Išgyręs "Pramprojekto" pastatą kaip tinkamą savivaldybei įsikurti Kauno valdžiai, vicemeras Steponas Vaičikauskas nutilo, o savivaldybės administracija pradėjo dairytis kitos sau tinkamos pastogės.

Euforija kažkur dingo

"Buvau Vladimiro Romanovo pastate, jis tarsi ir tinka, bet čia buvo tik prieškonkursiniai pamąstymai", – teisinosi S.Vaičikauskas. Rugpjūtį dar nespėjęs apžiūrėti Ūkio banko investicinės grupės (ŪBIG) įmonėms priklausančio pastato Vienybės aikštės pakraštyje, K.Donelaičio g. 60, vicemeras pareiškė, kad ten idealios sąlygos dirbti savivaldybės darbuotojams, tačiau kiek vėliau taip drąsiai savo nuomonės jau nebereiškė.

Dabar jis aiškina jau nesirūpinantis savivaldybės administracijai tinkamo pastato paieškomis. Šis klausimas, anot vicemero, pavestas jo bendrapartiečiui, administracijos direktoriaus pavaduotojui Romaldui Rabačiui.

"Privalome skelbti konkursą. Miesto centre yra ir daugiau administracinės paskirties pastatų, todėl tikimės sulaukti daugiau pasiūlymų", – vylėsi S.Vaičikauskas. Sugalvoję visus valdininkus sukelti po vienu stogu savivaldybės vadovai nusprendė ieškoti 20 tūkst. kv. m ploto patalpų.

Vicemero nuomone, dabar siūlytojų turėtų padaugėti, nes konkurso sąlygose bus nurodytas perpus mažesnis (t.y. 10 tūkst. kv. m) pageidaujamų patalpų plotas, nei buvo skelbiama anksčiau. Savivaldybė apsisprendė pasitenkinti mažesniu pastatu, nes neparduos pagrindinio pastato Laisvės alėjoje.

Pirks katę maiše?

Neoficialiai kalbama, kad valdininkai dairosi dar nepastatyto ar nebaigto statyti pastato, kuriame po dvejų metų galėtų įsikurti. S.Vaičikauskas gynėsi, kad savivaldybės atstovai niekur nesidairo, tik sulaukia įvairių verslininkų pasiūlymų, tarp kurių – ir dar neegzistuojantys statiniai.

"Patys tikrai nieko nestatysime, tik nuomosime. Dabar esame sulaukę kokių 5–8 pasiūlymų", – prasitarė vicemeras. Kaip galimus konkurso dalyvius, iš kurių vienas taptų laimėtoju, vicemeras vardijo vietoj nugriauto "Merkurijaus" iškilsiantį pastatą, šalia "Akropolio" ne vienus metus žadamą suremontuoti viešbutį "Respublika", vietoj "Lituanicos" fabriko planuojamą statyti pastatą.

"Neatmetama galimybė nuomotis ir naujai statomus ar rekonstruojamus pastatus, bet konkurse galės dalyvauti ir V.Romanovas su "Pramprojekto" pastatu. Kas pasiūlys mažiausią kainą, tas ir laimės", – tikino R.Rabačius. Jis patvirtino, kad konkurso sąlygos jau parengtos ir perduotos Viešųjų pirkimų tarnybai. Tikimasi, kad pastato nuomos konkursas viešai bus paskelbtas šių metų pradžioje.

Pats R.Rabačius prisipažino, kad net negalvodamas rinktųsi ŪBIG pastatą K.Donelaičio g., tačiau įstatymai esą to neleidžia daryti be konkurso. "Jeigu kažkas siūlys nepastatytą pastatą, žiūrėsime, ar atitiks mūsų lūkesčius. Pavyzdžiui, jeigu "Respublikos" viešbutį padarys, kaip mes norime, kodėl gi ne", – kalbėjo savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas. Anot jo, iki 2011-ųjų liepos, kai numatyta persikelti į naują pastatą, dar yra daug laiko.

Pasiteiravus, ar, rinkdamasi statinį, kurio dar nėra, savivaldybė nerizikuoja likti prie suskilusios geldos, R.Rabačius pripažino, kad visko gali nutikti. "Galime būti apkaltinti neskaidrumu, galime gauti ne tai, ko norime, o kokį nors stiklinį šiltnamį. Čia ne taip, kaip su automobiliu, kurį apžiūri ir išsirenki", – savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas tikriausiai irgi bus girdėjęs gandus, kad valdininkams "Respublikos" pastatas vaiduoklis staiga tapo labai patrauklus.

Viskas – rožinėmis spalvomis

R.Rabačius tikino, kad konkurso sąlygos parengtos itin kruopščiai, įvertinus visus įmanomus rizikos faktorius. Teisiniu aspektu viską vertino ne savivaldybės teisininkai, o advokatų bendrija "Nordia Baublys&Partners".

"Mokėsime tik nuomą ir komunalinius mokesčius. Visais kitais dalykais turės rūpintis nuomotojas", – žadėjo R.Rabačius. Anot jo, konkurso sąlygose numatyta, kiek kabinetų pastate privalo būti, kada nuomotojas turės atlikti remontą, keisti sugedusias spynas ar perdegusias lemputes. Miesto taryba yra nusprendusi, kad kaina už kv. m galėtų būti iki 25 litų be PVM. R.Rabačius žada, kad nuomos sutartis bus peržiūrima kas penkerius metus, atsižvelgiant į ekonominę šalies būklę ir valiutos stabilumą.

Iki šiol miesto valdžia aiškino, kad naujo pastato reikia siekiant taupyti lėšas. S.Vaičikauskas pripažino, kad kol kas niekas neskaičiavo, kiek miesto biudžetui kainuos valdininkus perkraustyti į naują pastatą. "Dalį savo turimų patalpų parduosime. 2008 m. skaičiavome, kad už tą sumą net naujo pastato statyba atsipirktų", – atsargiai užsiminė vicemeras.

Skaičiai:

Dabar 887 savivaldybės valdininkai dirba 26 skirtinguose pastatuose.

Iki kovo darbuotojų žadama sumažinti iki 750.