Teismas patvirtino taikos sutartį Vilniaus Ozo parko sklypų byloje

„Teismas nutartimi patvirtino taikos sutartį, sudarytą civilinėje byloje pagal Generalinės prokuratūros prokuroro, ginančio viešąjį interesą, ieškinį dėl sklypo Vilniuje neteisėto naudojimo nutraukimo ir nuostolių priteisimo. Tiek ieškinio, tiek taikaus susitarimo tikslas buvo nutraukti, prokuroro manymu, neteisėtą neatlygintiną naudojimąsi sklypu ir gauti kompensaciją. (...) Ginčą pavyko išspręsti taikiai, taip pat šalims pavyko susitarti, jog neatlygintinas naudojimas būtų nutrauktas, tarp savivaldybės ir bendrovių sudarytos žemės nuomos sutartys“, – teigiama pranešime.

Anot prokuratūros, savivaldybei grąžinta apie 40 proc. sklypo su įrengta infrastruktūra.

Birželio viduryje Vilniaus miesto taryba pritarė taikos sutarčiai tarp savivaldybės, Generalinės prokuratūros bei 26 valstybinių sklypų naudotojų. Ja numatoma, kad prokurorai atsisakys savo pretenzijų valstybės sklypų naudotojams, o šie sumokės 1,5 mln. eurų kompensaciją savivaldybei ir taps sklypų nuomininkais.

Didžiausią dalį kompensacijos – 382,9 tūkst. eurų turėtų sumokėti koncerno „Icor“ savininkei bendrovei „Lag&d“ priklausanti viešoji įstaiga „Regno“ (buvusi „Ozo parkas“), dar 275,3 tūkst. eurų – jos valdoma bendrovė „Vilniaus pramogų parkas“, 204,3 tūkst. eurų – Vokietijos kompanijai priklausanti bendrovė „Ozantis“, valdanti prekybos centrą „Ozas“. Visų kitų nuomininkų mokamos kompensacijos nesiektų 100 tūkst. eurų.

Taikos sutarties prieduose taip pat nurodoma, kad šiuo metu teritorijoje didžiausią plotą valdo „Ozantis“ (79,2 tūkst. kv. m), „Vichy“ vandens parko valdytoja bendrovė „Vandens parkas“ (beveik 28 tūkst. kv. m), su koncernu „Icor“ susijusi daugiabučių plėtotoja „Hausuva“ (22,2 tūkst. kv. m), „Siemens“ arenos valdytoja bendrovė „Universali arena“ (20,3 tūkst. kv. m), biurų pastato „Delta“ valdytoja bendrovė „Delta projektai“ (12,5 tūkst. kv. m), biurų pastato „Beta“ valdytoja bendrovė „Urban housing“ (11,7 tūkst. kv. m) bei bendrovė „Nordic investment fund“ (10,8 tūkst. kv. m). Kitų nuomininkų valdomas plotas nesiekia 10 tūkst. kv. m.

Pastaruoju metu Ozo parko sklypų bylą nagrinėjo Lietuvos apeliacinis teismas, kuriam skundus pateikė prokurorai bei kai kurie sklypų valdytojai. Teisme prokuratūra buvo pateikusi 5,79 mln. eurų dydžio ieškinį sklypų naudotojoms.

2015 metais Vilniaus apygardos teismas, iš dalies tenkinęs prokuratūros ieškinį, nusprendė, kad sostinės Ozo parke sklypus iš miesto savivaldybės nuomojančios bendrovės jai turi papildomai sumokėti apie 330 tūkst. eurų nuomos mokesčio už 2007-2011 metų laikotarpį.

Į teismą gindama viešąjį interesą Generalinė prokuratūra kreipėsi 2012 metais, siekdama negaliojančiomis pripažinti sutartis, kuriomis Vilniaus miesto savivaldybė privačioms bendrovėms perleido užstatymo teisę į apie 60 ha ploto sklypą tarp Ozo, Kalvarijų, Šiaurinės bei Geležinio Vilko gatvių ir prisiteisti nuostolius nuostolių priteisimo.

Šiuo metu sklypuose yra prekybos centras „Ozas“, vandens pramogų parkas „Vichy“, „Siemens“ arena, biurų pastatai „Alfa“, „Beta“, „Gama“, „Delta“, „Pentagon“, Ozo parkas, daugiabučių namų kvartalai. Pastarųjų plėtra dar nėra baigta. Sklype taip pat planuojamas naujas komercinis pastatas.