Garsina išskirtiniai darbai

Kai žmonės žino, kad pažadai bus ištesėti, jie drąsiai investuoja dar statybų etape. Tai ypač svarbu tokiuose miestuose kaip Palanga, kur nekilnojamasis turtas ne tik tampa antraisiais namais, bet ir patikimos investicijos galimybe.

Puikus to pavyzdys – plėtotojo „Lumont“ kurorte įgyvendinamas naujausias nekilnojamojo turto (NT) projektas SENSU. Nors jį užbaigti planuojama tik 2025 m. paskutinį ketvirtį, jau dabar rezervuota net 45 proc. apartamentų. Tai dar vienas įrodymas, kad kai plėtotojas turi patikimą reputaciją, pirkėjai nesibaimina įsigyti būstą dar iki jo statybų pabaigos.

Akivaizdu – plėtotojo patirtis, patikimumas ir ankstesnių projektų sėkmė kalba patys už save. Per daugiau nei 12 metų „Lumont“ įgyvendino ne vieną išskirtinį projektą pajūryje, tarp kurių – „Maironio Namai“, „Vanagupės parkas“, „Vila Lūšis“ ir „Viešnagė“. Pastarasis pripažintas ne tik geriausiu 2023-iųjų poilsio NT projektu Lietuvoje, bet ir laimėjo tarptautinį „Architecture Masterprize“ apdovanojimą, o 2024 m. konkurse „Baltic Real Estate Awards“ pelnė geriausio Baltijos šalių būsto projekto titulą.

Partnerio nuotr.

Daugiau nei tiesiog būstas

Kalbant skaičiais, aukščiausios klasės būsto rinkoje plėtotojo įgyvendinti projektai siekia per 30 tūkst. kv. m ploto. Dar daugiau – turėdama prabangą neskubinti statybų, dirbti ties vienu projektu tiek, kiek reikia, „Lumont“ komanda gali koncentruotis į aukščiausius kokybės standartus. Tą galėtų patvirtinti ir jau daugiau nei 500 naujakurių, pasirinkusių namus įvairiuose „Lumont“ projektuose.

Kaip pastebi Eimantas Lukauskis, „Lumont“ pardavimų vadovas, įmonės įgyvendinamų projektų klientai – tai šiuolaikiški žmonės, ieškantys daugiau nei tiesiog būsto: tiek jaunos šeimos, tiek subrendusios poros, kurios vertina apgalvotus sprendimus, estetiką ir gyvenimo kokybę.

„Mūsų klientų lūkesčiai dažniausiai susiję su trimis pagrindinėmis vertėmis – kokybe, funkcionalumu ir aplinka. Jie tikisi ne tik kruopščiai įrengtų erdvių, bet ir patogios infrastruktūros, išmanaus kvartalo išplanavimo bei tvarumo sprendimų, kurie ilgainiui užtikrina komfortą ir vertės išlaikymą“, – sakė įmonės atstovas.

Harmonijoje su gamta

E. Lukauskio teigimu, „Lumont“ projektuose klientai ypač vertina detalėmis grįstą požiūrį į visumą – nuo modernios architektūros, naujausių technologijų ir estetikos iki žaliųjų bei bendrų erdvių kokybės: „Mums svarbu ne tik statyti namus, bet ir kurti kokybiškas gyvenimo erdves, kuriose norisi būti. Dėl šios priežasties dažnai iš klientų girdime, kad „Lumont“ projektuose jaučiama apgalvota harmonija tarp architektūros, gamtos ir žmogaus poreikių“.

Projekto SENSU priešistorė nukelia į 2021-uosius, kai Palangoje buvo įsigyta teritorija su apleistu pastatu. „Lumont“ komanda, suprasdama šios vietos potencialą, nedelsdama ėmėsi darbo – ieškojo veiksmingų sprendimų, kaip unikalų kurorto kampelį prikelti naujam gyvenimui. Skyrę pakankamai laiko įkvėpimui, diskusijoms ir klientų poreikių analizei, galiausiai suformavo viziją, kuri šiandien darniai įsilieja į šiuolaikinį Palangos paveikslą.

Projektuojant SENSU, ypatingas dėmesys skirtas ne tik aukščiausiems architektūros ir kokybės standartams, bet ir darniam ryšiui su aplinka. Sklypo forma ir gamtinė situacija architektui Eugenijui Žarkovskiui padiktavo unikalią laiptuotos pastato išraiškos koncepciją, leidžiančią jam organiškai įsilieti į aplinką ir suteikiančią kiekvienam apartamentui daugiau privatumo bei natūralios šviesos, o statinį juosiantys itin erdvūs balkonai ir terasos sukuria pojūtį, tarsi gamta taptų namų erdvės tęsiniu.

Erdvės, kurios įkvepia

E. Žarkovskio žodžiais, glaudų ryšį su gamta atliepia ir kraštovaizdžio sprendimai – daugiakampio tūrio pastatą siekiant kuo labiau įlieti į gamtinę aplinką, tapo labai svarbu išsaugoti esamus stambių rūšių medžius ir drauge pasirūpinti žemaūgių krūmų želdiniais.

„Pats pastatas nėra suvokiamas kaip masyvus tūris. Žvelgiant į jį iš skirtingų pusių, atsiskleidžia skirtingi kelių planų fasadai, o statinį tarsi jachtos deniai juosiantys balkonai išreikšti architektūrinėmis detalėmis“, – išgrynintomis vizualinėmis idėjomis dalijosi SENSU architektas.

Vidinėje kiemo zonoje akį džiugina žalumos gausa – ji skirta gyventojų ramybei ir ryšiui su gamta.

Keturis aukštus turinčiame pastate suplanuoti 47 dviejų ir trijų kambarių apartamentai, kurių plotas svyruoja nuo 35 iki 73 kv. m. Visi jie išsiskiria aukštomis, net 2,87–3,17 m siekiančiomis lubomis bei ypač erdviais balkonais ar terasomis. Įspūdingiausias jų – net 56 kv. m ploto – leidžia pajusti tikrąją pajūrio gyvenimo laisvę.

Kad gyventojai galėtų mėgautis komfortu ir ramybe, didelis dėmesys skirtas ir bendrosioms erdvėms.

Gyvenimo ritmas – pagal poreikius

Prioritetą teikiant žaliosioms zonoms, nuspręsta įrengti požeminę automobilių aikštelę su dviračių saugyklomis bei sukurti dvi atskiras kiemo erdves.

„Pagrindinėje kiemo dalyje – patekimai į pastatą ir požeminę stovėjimo aikštelę, taip pat laiptinės, kurių dideli vitrininiai langai, atsiveriantys į Birutės parką, tarsi įsiurbia parko ir už jo esančios jūros kvapus. Vidinėje kiemo zonoje akį džiugina žalumos gausa – ji skirta gyventojų ramybei ir ryšiui su gamta“, – pasakojo SENSU architektūrinių sumanymų autorius E. Žarkovskis.

Be to, ypatingame Palangos kampelyje įsikūrę gyventojai galės mėgautis tiek kurorto ramybe, tiek aktyviu laisvalaikiu – šalia driekiasi pajūrio link vedantys dviračių ir pėsčiųjų takai. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su gamtos harmonija, sukuriant idealią aplinką tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.

„Lumont“ projektų vadovė Eglė Gorelienė pabrėžė: „Įgyvendindami ši unikalų projektą vienoje patraukliausių kurorto vietų – Vytauto gatvėje, vos kelios minutės nuo jūros ir Birutės parko – siekėme sukurti ne tik estetiškai išskirtinį, bet ir funkcionalų būstą gyvenimui visus metus“.

Tvariai ir ekonomiškai buičiai

Verta paminėti, kad SENSU išsiskiria ne tik subtilia prabanga, bet ir itin aukštu gyvenimo kokybės standartu.

Projekte ypatingas dėmesys skiriamas tvarumui – tai A++ energinės klasės pastatas, kuriam apšildyti pasitelkiama žalioji energija. Komfortą čia kuria gausa pažangių inžinerinių sprendimų: geoterminis grindinis šildymas su individualiais valdikliais, oras-oras kondicionavimo sistema bei efektyvūs šveicariški rekuperatoriai, padedantys palaikyti gaivų orą ištisus metus. O aukštos kokybės patvarūs aliumininiai langai užtikrins tiek šilumos efektyvumą, tiek ilgaamžiškumą.

Visi SENSU apartamentai parduodami su pilna apdaila, tad naujakuriai galės iš karto įsikelti į savo naujuosius namus. Būstuose įrengtos natūralaus ąžuolo grindys, ąžuolo masyvo vidaus durys, o sienos bei lubos padengtos kokybiškais, lengvai valomais dažais. Vonios kambariams parinktos stilingos ilgaamžės plytelės, patikimų gamintojų santechnikos įrenginiai.

Papildomą patogumą tiek SENSU gyventojams, tiek svečiams suteiks du „Schindler“ liftai, kuriais lengvai pasiekiami visi pastato aukštai.

Kaip apibendrino E. Gorelienė, visi apartamentai čia sukurti galvojant apie šiuolaikinį žmogų – vertinantį privatumą, kokybę ir komfortą. „Šiuo projektu siekėme patenkinti visų tų, kurie nori ne tik gyventi prie jūros, bet ir daryti tai patogiai, šiuolaikiškai ir tvariai, lūkesčius“, – sakė „Lumont“ projektų vadovė.