- Kornelija Mykolaitytė, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininkas Gediminas Šimkus, kalbėdamas apie situaciją nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, sako, kad yra paaiškinimų, kodėl būsto paklausa kai kuriuose miestuose yra didelė, tačiau nepaisant to, situacija turi būti atidžiai stebima.
„Jei mes pasižiūrime į gyventojų pajamų augimą – virš 10 proc., jei pasižiūrime į žemų palūkanų normų aplinką, pasižiūrime, kad Vilniuje ir kai kuriuos kituose miestuose gyventojų skaičius augo ir augo jaunų gyventojų dalis, yra tam tikri fundamentalūs paaiškinimai, kodėl būsto paklausa tuose miestuose išliko didelė. Nepamirškime, kad buvo pandemijos laikotarpis, kai nebuvo netgi galima būsto įsigyti. Žmonės dėl neapibrėžtumo buvo sustabdę būsto pirkimą“, – „Žinių radijui“ pirmadienį sakė G. Šimkus.
„Ir yra kita medalio pusė – pasiūlos faktorius. Ką sako vystytojai, kad yra požymių, kad pasiūla bus suprastėjusi, kad senka būsto, ypatingai naujai statomo, portfelis. Žmonės pradeda pirkti iš brėžinių, tai mes esame tokioje kryžkelėje, kai tai, kas vyksta, turi būti labai atidžiai stebima“, – pridūrė LB valdybos pirmininkas.
Pasak jo, centrinis bankas, esant reikalui, gali griežtinti atsakingo skolinimo nuostatus, anticiklinio kapitalo rezervus, tačiau G. Šimkus akcentavo, kad tai pirmiausia veiktų pirkėjus, kurie įsigyja būstą su paskola.
„Mes turime priemonių kaip centrinis bankas – atsakingo skolinimo nuostatai, kuriuos, jeigu reikia, tikrai esame pasirengę sugriežtinti, anticiklinio kapitalo rezervai, kuriuos taip pat, jeigu reikia, galime griežtinti, ir kai kurias kitas priemones, bet supraskime, kad tai pirmiausia veiktų tuos būsto pirkėjus, kurie įsigyja būstą su paskola. Jeigu mes galvotume apie platesnį požiūrį į rinką, čia yra keletas elementų. Pirmiausia užtikrinti būsto pasiūlą, ar yra trikdžių, kad būtų nepastatoma pakankamai būsto. Iš kitos pusės, jei matome, kad yra stiprūs spekuliaciniai sandoriai, dar nepastatytų būstų perpardavinėjimas, tai klausimas, ką daryti, galbūt šitos sutartys turi būti privalomai registruojamos, galbūt notariškai tvirtinamos“, – sakė G. Šimkus.
Pasak jo, trečias dalykas yra ir mokestinės priemonės, kurių būtų galima imtis, jei būtų matoma, kad visuotinai įsibėgėja NT kainų augimas.
Lietuvos banko duomenimis, 2021 metų pirmą ketvirtį Lietuvoje visų būstų parduota 9 proc. daugiau, butų parduota 4 proc. daugiau, namų parduota 25 proc. daugiau nei tą patį ketvirtį prieš metus.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Teisėsauga atliko kratas GIPL rangovėje „Alvora“, Latvijos ir Lenkijos įmonėse
Pagrindinėje Lietuvos ir Lenkijos magistralinio dujotiekio (GIPL) rangovėje „Alvora“ teisėsauga antradienį atliko kratas, praneša portalas „15min“. ...
-
Vyriausybė paleidžia 800 mln. eurų vertės paramą: skatins tapti elektrą gaminančiais vartotojais4
Energetikos ir Finansų ministerijos kartu su Nacionaline plėtros įstaiga „Investicijų ir verslo garantija“ („Invega“) pradeda teikti beveik 800 mln. eurų vertės paramą verslui, energetinėms vartotojų bendrijoms ir energetinį s...
-
Seimas svarstys D. Kepenio siūlymą iki 5 proc. sumažinti PVM vaisiams ir daržovėms
Seimas spręs, ar nuo šių metų rugsėjo nuo 21 proc. iki 5 proc. sumažinti pridėtinės vertės mokestį (PVM) Lietuvoje parduodamiems vaisiams, daržovėms ir uogoms. ...
-
M. Navickienė: aplinkybių nutraukti pensijos kaupimą sąrašas nebūtų baigtinis3
Vyriausybei ir socialiniams partneriams ieškant sprendimo, kokios galėtų būti svarbios priežastys nutraukti pensijų kaupimo sutartis, socialinės apsaugos ir darbo ministrė sako, kad tai galėtų būti kaupiančiojo arba jo šeimos nario, ne...
-
R. Vainienė: visuomenę dėl pirkinių sumos apvalinimo turės informuoti Lietuvos bankas4
Seimui ketvirtadienį priėmus įstatymą, pagal kurį prekių ar paslaugų krepšelio galutinė suma Lietuvoje nuo 2025 metų gegužės bus apvalinama, Lietuvos prekybos įmonių asociacijos direktorė Rūta Vainienė sako, kad didžiausias iš&sc...
-
G. Skaistė: į brangstantį skolos aptarnavimą reikia žiūrėti atsakingai1
Prezidentui Gitanui Nausėdai siūlant valstybei skolintis trumpalaikiams gynybos projektams ir taip papildomai finansuoti krašto apsaugą, finansų ministrė sako, jog į šiuo metu augančius valstybės skolos aptarnavimo kaštus reikia ...
-
G. Nausėda: laikiniems gynybos projektams valstybė galėtų skolintis4
Ieškant būdų, kaip didinti krašto apsaugos finansavimą, valstybė galėtų papildomai skolintis, sako prezidentas Gitanas Nausėda. ...
-
Dirbančių pensininkų laukia pokyčiai: viskas, ką reikia žinoti11
Šiuo metu perskaičiuojamos būtent dirbančių pensininkų pensijos ir jų padidėjimą dalis žmonių jau pajuto. Kiti didesnių išmokų sulauks iki liepos mėnesio. Apie dirbančius pensininkus ir kiek padidės jų pensijos, LNK pasakojo &bdqu...
-
Seimas ėmėsi opozicijos pataisų dėl pasitraukimo iš pensijų kaupimo
Seimas priėmė svarstyti opozicijos parengtas pataisas, kurios leistų žmonėms bet kada pasitraukti iš antros pakopos pensijų kaupimo ir atgauti jų sumokėtas įmokas. ...
-
L. Kasčiūnas: didesnis PVM gynybai svarstytinas, bet pirmiau – pelno mokestis10
Ieškant papildomų lėšų gynybai, svarstytinas didesnis pridėtinės vertės mokestis (PVM), tačiau pirmiausia būtų didinamas pelno mokestis, o vėliau – galbūt ir kiti, sako naujasis krašto apsaugos ministras Laurynas Kasčiūn...