GRIMASOS

Nori dažyti vieną laiptinę

Gyventojai negali laisvai naudotis savo turtu – butų ūkio įmonės sąskaitose sukauptomis lėšomis.

Prieš dvejus metus viename daugiabučiame prasidėjusi laiptinės dažymo istorija tebesitęsia. Butų ūkio įmonės yra bejėgės padėti jas išlaikantiems gyventojams.

Dalis Nidos g. 40 namo gyventojų, žinodami, kad ankstesniais metais namų valda „Marių valdos“ yra sukaupusi lėšų namui remontuoti, nusprendė iš tų pinigų išdažyti laiptinę. Žmonės nustebo, kai sužinojo, jog tam reikia ne vienos laiptinės, o daugiau negu pusės namo gyventojų sutikimo.

Tokia tvarka

Bendrovės „Marių valdos“ techninės priežiūros vadybininkė Galina Čichun patvirtino, kad iš tikrųjų taip ir yra.

Prieš keletą metų butų ūkio įmonės savivaldybės tarybos sprendimu iš gyventojų rinko pinigus – bendrosios nuosavybės objektų administravimo, nuolatinės priežiūros, šildymo ir karšto vandens sistemų eksploatavimo tarifą. Žmonės šį tarifą vadino „keturių centų mokesčiu“. Po ilgų ginčų praėjusių metų pabaigoje savivaldybės taryba panaikino sprendimą rinkti šį prieštaringai vertintą tarifą. Tačiau kol vyko tie ginčai, į butų ūkio įmonių, vadinamųjų namų administratorių, sąskaitas patekę daugiabučių namų gyventojų pinigai beveik pustrečių metų negalėjo būti naudojami. Vėliau savivaldybė nusprendė - kaip naudoti šias lėšas, turi nuspręsti patys gyventojai. Logiška - butų ūkio įmonėse gavę informaciją, kiek kiekvienas namas turi sukaupęs pinigėlių, žmonės patys nuspręs, kokius bendrojo naudojimo objektų darbus už juos atlikti.

Pernai lapkritį savivaldybės taryba patvirtino Klaipėdos miesto butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatus. Juose yra toks punktas: „Ne mažiau kaip ketvirtadalį patalpų savininkų pateikus rašytinius pasiūlymus dėl bendrojo naudojimo objektų naudojimo, atnaujinimo ar rekonstravimo, kurie nesusiję su jų priežiūros privalomaisiais reikalavimais ir kuriems įgyvendinti reikia patalpų savininkų sprendimo, administratorius per mėnesį nuo šių pasiūlymų pateikimo organizuoja patalpų savininkų susirinkimą arba patalpų savininkų balsavimą raštu, kad būtų priimtas sprendimas“. Paprastai kalbant, dalies gyventojų pasiūlymą turi palaikyti daugiau negu pusė namų gyventojų.

Pinigų negauna

Namo Nidos g. 40 sąskaitoje yra 4216 litai. Namas, kuriame yra 80 butų, yra geros būklės, remontuoti ten kol kas lyg ir nėra ko. Tačiau vienos laiptinės gyventojai nusprendė išdažyti laiptinę. Jie nusprendė, kad tai galėtų padaryti iš tų pinigų, kuriuos namas sukaupė anksčiau ir kurie yra administratoriaus - įmonės „Marių valdos“ sąskaitoje.

Raštu kreipęsis į „Marių valdas“, tos laiptinės gyventojai sužinojo, kad sutikimą skirti pinigų dažams iš bendrų namo pinigų turi duoti daugiau negu pusė namo gyventojų – 41 buto savininkas. Šiuo metu namo gyventojai apklausiami – jie turi užpildyti anketą.

Atrodytų, viskas yra teisinga. Juk negali vienos laiptinės gyventojai išleisti viso namo gyventojų pinigų, neatsiklausę jų leidimo. Ar laiptinę susitvarkyti panorę gyventojai gaus kaimynų sutikimą – kitas klausimas.

„Gudri“ anketa

„Marių valdos“ name išplatino patalpų savininko balsavimo biuletenį, kuriame nurodyta, kad 1-osios laiptinės gyventojai pateikė prašymą dėl lėšų skyrimo statybinėms medžiagoms įsigyti laiptinės remonto darbams. Taip pat pateiktas siūlomas sprendimo būdas – „skirti lėšų statybinėms medžiagoms įsigyti laiptinės remonto darbams. Šioms išlaidoms apmokėti naudoti šildymo ir karšto vandens tiekimo sistemų kapitaliniam remontui kauptas lėšas“. Buto savininkui siūloma pritarti arba nepritarti.

Įdomu, kuri dalis namo gyventojų, suprantančių, kad kauptos lėšos yra jų visų turtas, sutiks atiduoti jas vienai laiptinei remontuoti. Klausimas gana painus. Kuri dalis miestiečių išvis nutuokia, apie kokių lėšų naudojimą kalbama? Kokios tos medžiagos ir kiek jos gali kainuoti? „Klaipėdai“ G.Čichun paaiškino, kad medžiagos – tai dažai, galintys kainuoti iki 500 litų. Tačiau balsuojantys žmonės to nežino! Pasiteiravome atsitiktinai Nidos g. 40 kieme sutikto namo gyventojo Marijaus Venckūno, ar jis sutiktų (vyriškis sakė negavęs jokios anketos), kad pinigai, priklausantys visam namui, būtų skirti vienai laiptinei dažyti.

„Galbūt reikia kitaip klausti. Pinigai yra visų, vadinasi, jie turi būti paskirstyti proporcingai visoms laiptinėms. Aš taip suprantu. Manau, kad taip būtų teisinga“, - sakė M.Venckūnas.

„Dažo“ du metus

Situacija – nenormali. Pinigų yra, tačiau norint juos paimti reikia praeiti kryžiaus kelius.

Įmonės „Marių valdos“ darbuotoja G.Čichun prasitarė, kad prašymą skirti pinigų dažams pirkti gyventojai pateikė jau prieš dvejus metus. Šiandien galutinio sprendimo dar nėra. Nėra ir garantijos, kad 41 buto savininkas duos sutikimą išskirti dalį pinigų kaimynams laiptinei dažyti. Tai patvirtino ir G. Čichun. Ji aiškino, kad kitaip elgtis „Marių valdos“ negali, nes turi laikytis miesto politikų sprendimo. Bendrovė negali padėti, nes neturi nei laisvų lėšų, nei savo dažytojo.

Tai kam ji išvis reikalinga? Akivaizdu, kad paprasčiausias variantas būtų 1-osios laiptinės gyventojams susidėti pinigų (ir dažams pirkti, ir dažytojams už darbą užmokėti) ir atnaujinti tą laiptinę. O sukauptus pinigus pataupyti iki to laiko, kol atsiras bendrų viso namo gyventojų poreikių, pavyzdžiui, prakiurs stogas. Tačiau žmonės bijo, kad bankuose procentus auginantys jų pinigėliai gali ir „ištirpti“.

Patogus darbas

O štai situacija, puikiai parodanti, kaip noriai vadinamieji administratoriai dirba gyventojų labui. Iš ryto „Marių valdos“ direktoriaus R. Juodzevičiaus nėra darbo vietoje. Sekretorės telefonu atsiliepusi darbuotoja korespondentei paaiškina, kad direktorius išvykęs su reikalais ir bus „galbūt apie pietus“. Paprašyta pasakyti mobiliojo telefono numerį, ji mandagiai paprašo paskambinti po 5 minučių. Tai padarius, telefonu jau niekas neatsiliepia. Po 10 minučių atsiliepusi kita darbuotoja, juristė, paaiškina, kad mobiliojo telefono „bet kam dalinti“ negali, nes tai esąs asmeninis direktoriaus telefonas. Ji rekomenduoja skambinti direktoriui į kabinetą, žinodama, kad jo ten nėra. Vidurdienį įmonės durys uždaromos iš vidaus – pietų laikas...