Klaipėdoje trūksta patalpų komercijai

Klaipėdoje trūksta biurų patalpų, nes kol kas naudingiau statyti gyvenamuosius namus.

Nekilnojamojo turto agentūros „Aidila“ vadovas Algimantas Bružas tvirtino, kad labiausiai mieste stinga B klasės, tai yra, mažesnių, neprabangių biurų patalpų.

„Labai sunku Klaipėdoje nusipirkti komercinių patalpų, nes dauguma jų yra nuomojama“, - teigė A.Bružas.

Anot jo, didelę paklausą turi komercinės patalpos, jei prie jų geras privažiavimas ir yra mašinų stovėjimo aikštelė.

„Tačiau nuomos kaina dėl šios priežasties nekyla. Tiek su mašinų aikštelėmis, tiek be jų biurai miesto centre nuomojami po 30-40 litų už vieną kvadratinį metrą. Tik komercinės patalpos su automobilių stovėjimo vietomis greičiau suranda nuomininkus“, - tvirtino „Aidilos“ vadovas.

Pasak jo, A klasės, tai yra, prabangių biurų stygių Klaipėdoje šiek tiek sumažino Taikos prospekte, šalia Lengvosios atletikos maniežo, statomas „Neapolis“.

Tačiau ir šiame pastate visos patalpos jau išnuomotos.

„Klaipėdoje buvo įprasta komercines patalpas versti gyvenamosiomis, nes pastarosios brangiau kainuoja. Kol kas verslininkai stato žymiai daugiau būsto nei biurų, nes tai labiau apsimoka“, - sakė A.Bružas.

Tačiau, jo teigimu, kai bus įgyvendinti gyvenamųjų kvartalų projektai, būsto paklausa gali būti patenkinta ir jo kaina sumažės. O komercinių patalpų tiek pardavimo, tiek nuomos kainos žymiai pakils.

„Vienas neįprastų Klaipėdai pavyzdžių yra buvusi autotransporto įmonės teritorija Tilžės gatvėje 52. Čia keletas tūkstančių kvadratinių metrų administracinių patalpų pertvarkoma į B klasės biurus. Šalia jų - didelė mašinų aikštelė“, - pastebėjo „Aidilos“ vadovas.