- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
Nekilnojamojo turto projektų plėtros ir valdymo įmonė „Citus“ Kaune, Dainavos ir Žaliakalnio rajonų sankirtoje pradėjo statyti projektą „Klevų namai“, į kurį investuos apie 8,8 mln. eurų. Statybos darbai pradėti birželio mėnesį, o 80 proc. statybos baigtumą planuojama pasiekti per 10 mėn. – 2021 m. antrąjį ketvirtį. Iš viso „Klevų namuose“ bus pastatyti trys daugiabučiai, kuriuose suprojektuoti 189 butai.
„Pradėdami statybas plėtotojai turi įvertinti rizikas ir priimti sprendimą iki projekto pabaigos „užšaldyti“ dideles investicijas, tikėdamiesi, kad jos atsipirks, ypač susiklosčius nepalankioms aplinkybėms rinkoje. Tačiau mes, nuolat atidžiai analizuodami Kauno būsto rinką matome, kad ji yra tvari ir toliau augs. Tokią prielaidą sustiprina ir pirkėjų lūkesčiai, jų tikėjimas rinka bei konkrečiu projektu: pirmajame projekto etape turime 49 proc. parduotų butų su 15 proc. būsto vertės pradinėmis įmokomis“, – aiškina „Citus“ direktorius Mantas Galdikas.
Mantas Galdikas
Jis teigia, kad „Klevų namų“ atveju sprendimas buvo aiškus: tęsti investicijas ir pradėti statybas. Jei situacija būtų kitokia, sutarčių – nepakankamai, statybų pradžia galėjo būti nukelta. Taip ir elgiasi dalis plėtotojų ypač tie, kurie naudoja praktiką imti mažas – pvz., 500, 1 000 eurų ar pan. dydžio – pradines įmokas ir taip daryti kompromisus su sutarčių tvirtumu. „Citus“ direktorius sutarčių tvirtumą siūlo laikyti rodikliu, apibrėžiančiu garantiją, kad projektas bus sėkmingai pabaigtas, net ir pasikeitus aplinkybėms. Šiuo indikatoriumi gali pasinaudoti ir būsto ieškantys žmonės, vertindami svarstomus būsto projektus.
„Klevų namuose“ dviem etapais bus pastatyti trys A+ energinės klasės daugiabučiai: pirmieji iškils 5 ir 8 aukštų, o antru etapu – 7 aukštų namas. Visuose juose suplanuoti 1 iki 4 kambarių, kurių plotas – 25–99 kv. m. Aukščiausias namas turės stogo terasą, skirtą visiems gyventojams; visi butai turės 4–9 kv. m ploto balkonus, o pirmuosiuose aukštuose esančių butų šeimininkai – atskirus 20–53 kv. m ploto kiemelius. Bendras parduodamas plotas sieks apie 9 000 kv. m. Projekte bus įrengtos 189 antžeminės automobilių parkavimo vietos, pasiūlytos 122 dviračių saugyklos pastatų rūsyje. Visa „Klevų namų“ teritorija bus aptverta, apšviesta ir stebima vaizdo kameromis.
„Klevų namų“ projektavimo darbus atliko įmonė „Projektavimo sprendimai“, statybų valdymas paskirtas įmonei „Citus Construction“.
Skaičiai ir faktai
· Projekto adresas – Partizanų g. 34, Kaunas;
· Planuojamos investicijos į projektą – apie 8,8 mln. Eur;
· I etapo statybų pradžios data – 2020 m. birželio 6 d.; planuojama I etapo 80 proc. statybų baigtumo registravimo data – 2021 m. I ir II ketv. (5 a. ir 8 a. namo); planuojama II etapo statybų pradžios data – 2021 m. I ketv.;
· Pastatai – trys daugiabučiai namai: 8 aukštų, 7 aukštų, 5 aukštų; etapai – 2;
· Pastatų energinio efektyvumo klasė – A+; bendras būstų plotas – 9 014 kv. m;
· Butų skaičius – 189 (1,5–4 kamb., plotas – 32–77 kv. m, su galimybe du butus sujungti į vieną);
· Kainos – nuo 1 297 Eur/kv. m; buto suminė kaina – nuo 45 250 Eur;
· Parduota butų – 60 (iš 122 parduodamų I etapo butų);
· Planuojamas parkavimo vietų skaičius – 189 (antžeminėse aikštelėje; dalis galės būti pritaikytos elektromobilių įkrovimui); planuojamas dviračių saugyklų skaičius – 122.

SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Raudondvario dvaro sodybos šiaurės svirnas uždengtas nauju stogu4
Šiais metais naujai uždengtu stogu pasipuošė nacionalinio reikšmingumo kultūros paminklas – Raudondvario dvaro sodybos šiaurės svirnas, esantis Kauno rajone, Raudondvario kaime, Instituto g. 24. ...
-
Laimės dienos proga Kaune – meninė instaliacija5
Ko gero, daugiausiai kartų atšauktas projektas „Laimės diena“ grįžta kiek kitokiu formatu, tačiau su ta pačia misija – priminti žmonėms, kad laimę kuriame mes patys. Svarbiausia, pasirinkti tinkamas priemones. ...
-
Mokslininkai sukūrė nemokamą programėlę: iš balso atpažįsta, ar žmogus serga vėžiu4
Kauno technologijos universiteto (KTU) mokslininkai sukūrė programėlę, kuri iš žmogaus balso atpažįsta, ar jis serga gerklų vėžiu. Tokia programėlė skirta telefonams ir pritaikyta gerklų vėžiui nustatyti. Medikai sako, kad inovacija pad...
-
Pakaunėje – viktorina „Lietuvių kalbos labirintais“
Lietuvių kalbos dienoms paminėti nuo vasario 16 iki kovo 11 d. Kauno rajono savivaldybės viešojoje bibliotekoje vyko daug renginių. Vienas jų – Sandros Žydaitienės parengta ir moderuota viktorina „Lietuvių kalbos labirintais“. ...
-
Kauno rajono Metų specialistė R. Gudauskienė: atėjau startuoti, bet taip ir likau
Savivaldybių visuomenės sveikatos biurų asociacija nuo 2016 m. puoselėja gražią tradiciją – Metų specialisto rinkimus. Iš šiųmetės šventės Biržų pilyje su apdovanojimu grįžo ir Kauno rajono visuomenės sveikatos biuro ...
-
Širsta dėl šviesoforo prie pėsčiųjų perėjos: tiek laukiant galima ir megztinį nusimegzti47
Dėl šviesoforo prie pėsčiųjų perėjos Kauno centre verda aistros. Žmonės piktinasi, kad kol užsidegs žalias signalas, reikia laukti per ilgai. Todėl dažnas kerta perėją degant raudonai šviesai. Miesto savivaldybė artimiausiu metu ...
-
Obelynėje – įvadas į spalvingą projektą
Kauno rajono muziejaus (KRM) iniciatyva kasmet Tado Ivanausko Obelynės sodyboje vykstančioje, jau tradicinėje Inkilų kėlimo šventėje kovo 8 d. iškelta šešiolika naujų inkilų zylėms ir varnėnams. ...
-
Ukrainiečiai sieks atgaivinti Gedimino kelią
„Su Europos valstybių pagalba norėsime atkurti Ukrainą, kurios neįsivaizduojame be kultūrinio paveldo. Mūsų tautos turi bendrą ilgametę istoriją, todėl galvojame apie projektą, kurį būtų galima pavadinti „Gedimino keliu“, &ndas...
-
Valstybės pažangos strategija „Lietuva 2050“: pokalbiai apie ateitį11
Norintys ateitį kurti šiandien, kovo 22 d. 17.30 val. kviečiami susitikti su Valstybės pažangos tarybos nariais, Lietuvos Nepriklausomybės Akto signatarais Aleksandru Abišala ir Rimvydu Valatka. Pokalbiai apie ateitį vyks Kauno rajono saviv...
-
Skatins rinktis policijos pareigūno profesiją3
Kauno rajono savivaldybė, siekdama paskatinti jaunus žmones rinktis policijos pareigūno profesiją, o baigus studijas likti dirbti pakaunėje, nusprendė būsimiems policininkams skirti stipendijas arba padengti jų įsikūrimo išlaidas. ...