- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
Nekilnojamojo turto projektų plėtros ir valdymo įmonė „Citus“ Kaune, Dainavos ir Žaliakalnio rajonų sankirtoje pradėjo statyti projektą „Klevų namai“, į kurį investuos apie 8,8 mln. eurų. Statybos darbai pradėti birželio mėnesį, o 80 proc. statybos baigtumą planuojama pasiekti per 10 mėn. – 2021 m. antrąjį ketvirtį. Iš viso „Klevų namuose“ bus pastatyti trys daugiabučiai, kuriuose suprojektuoti 189 butai.
„Pradėdami statybas plėtotojai turi įvertinti rizikas ir priimti sprendimą iki projekto pabaigos „užšaldyti“ dideles investicijas, tikėdamiesi, kad jos atsipirks, ypač susiklosčius nepalankioms aplinkybėms rinkoje. Tačiau mes, nuolat atidžiai analizuodami Kauno būsto rinką matome, kad ji yra tvari ir toliau augs. Tokią prielaidą sustiprina ir pirkėjų lūkesčiai, jų tikėjimas rinka bei konkrečiu projektu: pirmajame projekto etape turime 49 proc. parduotų butų su 15 proc. būsto vertės pradinėmis įmokomis“, – aiškina „Citus“ direktorius Mantas Galdikas.
Mantas Galdikas
Jis teigia, kad „Klevų namų“ atveju sprendimas buvo aiškus: tęsti investicijas ir pradėti statybas. Jei situacija būtų kitokia, sutarčių – nepakankamai, statybų pradžia galėjo būti nukelta. Taip ir elgiasi dalis plėtotojų ypač tie, kurie naudoja praktiką imti mažas – pvz., 500, 1 000 eurų ar pan. dydžio – pradines įmokas ir taip daryti kompromisus su sutarčių tvirtumu. „Citus“ direktorius sutarčių tvirtumą siūlo laikyti rodikliu, apibrėžiančiu garantiją, kad projektas bus sėkmingai pabaigtas, net ir pasikeitus aplinkybėms. Šiuo indikatoriumi gali pasinaudoti ir būsto ieškantys žmonės, vertindami svarstomus būsto projektus.
„Klevų namuose“ dviem etapais bus pastatyti trys A+ energinės klasės daugiabučiai: pirmieji iškils 5 ir 8 aukštų, o antru etapu – 7 aukštų namas. Visuose juose suplanuoti 1 iki 4 kambarių, kurių plotas – 25–99 kv. m. Aukščiausias namas turės stogo terasą, skirtą visiems gyventojams; visi butai turės 4–9 kv. m ploto balkonus, o pirmuosiuose aukštuose esančių butų šeimininkai – atskirus 20–53 kv. m ploto kiemelius. Bendras parduodamas plotas sieks apie 9 000 kv. m. Projekte bus įrengtos 189 antžeminės automobilių parkavimo vietos, pasiūlytos 122 dviračių saugyklos pastatų rūsyje. Visa „Klevų namų“ teritorija bus aptverta, apšviesta ir stebima vaizdo kameromis.
„Klevų namų“ projektavimo darbus atliko įmonė „Projektavimo sprendimai“, statybų valdymas paskirtas įmonei „Citus Construction“.
Skaičiai ir faktai
· Projekto adresas – Partizanų g. 34, Kaunas;
· Planuojamos investicijos į projektą – apie 8,8 mln. Eur;
· I etapo statybų pradžios data – 2020 m. birželio 6 d.; planuojama I etapo 80 proc. statybų baigtumo registravimo data – 2021 m. I ir II ketv. (5 a. ir 8 a. namo); planuojama II etapo statybų pradžios data – 2021 m. I ketv.;
· Pastatai – trys daugiabučiai namai: 8 aukštų, 7 aukštų, 5 aukštų; etapai – 2;
· Pastatų energinio efektyvumo klasė – A+; bendras būstų plotas – 9 014 kv. m;
· Butų skaičius – 189 (1,5–4 kamb., plotas – 32–77 kv. m, su galimybe du butus sujungti į vieną);
· Kainos – nuo 1 297 Eur/kv. m; buto suminė kaina – nuo 45 250 Eur;
· Parduota butų – 60 (iš 122 parduodamų I etapo butų);
· Planuojamas parkavimo vietų skaičius – 189 (antžeminėse aikštelėje; dalis galės būti pritaikytos elektromobilių įkrovimui); planuojamas dviračių saugyklų skaičius – 122.
![](/img/dmn-pr-kd.png)
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Kauno ir Vilniaus rajonai kuria gyventojų ir verslo e. kortelę8
Kauno ir Vilniaus rajonų valdžia planuoja vietos gyventojams ir verslui sukurti ir pristatyti skaitmeninę kortelę. Tuo metu Klaipėdos rajone bei Šiauliuose ši naujovė jau veikia ir pasiteisino. ...
-
Teisėjų taryba dar neapsisprendė dėl Kauno teisėjos V. Jegorovienės atleidimo4
Teisėjų taryba per posėdį penktadienį neapsisprendė, ar patarti prezidentui iš pareigų atleisti Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėją Vidą Jegorovienę. ...
-
Kaunas turi sprendimą dėl apleistų pastatų – trūksta tik Vyriausybės pastangų44
Kaip apsikuopti nuo miestus darkančių pastatų vaiduoklių? Per paskutinius kelerius metus Kaune sutvarkyta šimtai tokių piktžaizdžių, tačiau toli gražu dar ne visos. Pasak miesto vadovų, tai lemia kelios priežastys: „kreivi“ įsta...
-
Tarp populiariausių stojančiųjų pasirinkimų – studijos Kauno kolegijoje2
Studijas Kauno kolegijoje šiemet pradės 1488 būsimieji studentai. 1327 iš jų studijuos Kaune esančiuose Verslo, Technologijų, Medicinos bei Menų ir ugdymo fakultetuose, 161 – Kauno kolegijos Alytaus fakultete. ...
-
Profesoriams teniso aikštyne amžius netrukdo4
Kaune finišavęs jubiliejinis, 30-asis, „Profesorių taurės“ teniso turnyras pasižymėjo bekompromisėmis kovomis – nugalėtojai paaiškėdavo tik po papildomų taškų. Nepaisant mačų atkaklumo, dalyviai išsisky...
-
Policijos pareigūnai rugsėjui pradeda ruoštis dar vasaros pradžioje: kaip sekasi?1
Kauno policijos atstovė pasakojo, kaip sekasi ruoštis rugsėjui ir kokie planai pirmąjį rudens mėnesį laukia bendruomenės pareigūnų. ...
-
Nauji mokslo metai be rūpesčių: ką reikia žinoti keliaujantiems viešuoju transportu?3
Nepaprastoms vasaros atostogoms artėjus į pabaigą, o iki mokslo metų pradžios likus vos kelioms dienoms, viršų ima pasiruošimo jiems rūpesčiai. Bendrovė „Kauno autobusai“ skuba į pagalbą tiems, kuriems kyla klausimų, kaip ...
-
Profesoriaus bankrotas: pažadų kontoros pabaiga?25
Milijonai čia pat, ir viskas bus gerai. Bėgo metai, bet viskas buvo tik blogiau. Tačiau dar blogiau gal jau nebus: teismas siekia likviduoti 1991 m. Kauno profesoriaus įkurtą skandalingą bendrovę. ...
-
Unikalaus žygio jubiliejaus proga V. Urbonas vėl paniro į Nemuną5
Ketvirtadienio vakarą Kaune, Santakoje, sutiktas Vidmantas Urbonas, dalinai pakartojęs savo unikalų žygį Nemunu, atliktą prieš ketvirtį amžiaus. ...
-
Daugiabučių kiemuose daugėja modernių krepšinio aikštelių
Suprasdama, kaip svarbu, kad daugiabučių namų gyventojai šalia savo namų turėtų galimybę aktyviai leisti laisvalaikį, bendrovė „Mano BŪSTAS“ šiemet atnaujino dar vieną krepšinio aikštelę. ...