- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
Nekilnojamojo turto projektų plėtros ir valdymo įmonė „Citus“ Kaune, Dainavos ir Žaliakalnio rajonų sankirtoje pradėjo statyti projektą „Klevų namai“, į kurį investuos apie 8,8 mln. eurų. Statybos darbai pradėti birželio mėnesį, o 80 proc. statybos baigtumą planuojama pasiekti per 10 mėn. – 2021 m. antrąjį ketvirtį. Iš viso „Klevų namuose“ bus pastatyti trys daugiabučiai, kuriuose suprojektuoti 189 butai.
„Pradėdami statybas plėtotojai turi įvertinti rizikas ir priimti sprendimą iki projekto pabaigos „užšaldyti“ dideles investicijas, tikėdamiesi, kad jos atsipirks, ypač susiklosčius nepalankioms aplinkybėms rinkoje. Tačiau mes, nuolat atidžiai analizuodami Kauno būsto rinką matome, kad ji yra tvari ir toliau augs. Tokią prielaidą sustiprina ir pirkėjų lūkesčiai, jų tikėjimas rinka bei konkrečiu projektu: pirmajame projekto etape turime 49 proc. parduotų butų su 15 proc. būsto vertės pradinėmis įmokomis“, – aiškina „Citus“ direktorius Mantas Galdikas.
Mantas Galdikas
Jis teigia, kad „Klevų namų“ atveju sprendimas buvo aiškus: tęsti investicijas ir pradėti statybas. Jei situacija būtų kitokia, sutarčių – nepakankamai, statybų pradžia galėjo būti nukelta. Taip ir elgiasi dalis plėtotojų ypač tie, kurie naudoja praktiką imti mažas – pvz., 500, 1 000 eurų ar pan. dydžio – pradines įmokas ir taip daryti kompromisus su sutarčių tvirtumu. „Citus“ direktorius sutarčių tvirtumą siūlo laikyti rodikliu, apibrėžiančiu garantiją, kad projektas bus sėkmingai pabaigtas, net ir pasikeitus aplinkybėms. Šiuo indikatoriumi gali pasinaudoti ir būsto ieškantys žmonės, vertindami svarstomus būsto projektus.
„Klevų namuose“ dviem etapais bus pastatyti trys A+ energinės klasės daugiabučiai: pirmieji iškils 5 ir 8 aukštų, o antru etapu – 7 aukštų namas. Visuose juose suplanuoti 1 iki 4 kambarių, kurių plotas – 25–99 kv. m. Aukščiausias namas turės stogo terasą, skirtą visiems gyventojams; visi butai turės 4–9 kv. m ploto balkonus, o pirmuosiuose aukštuose esančių butų šeimininkai – atskirus 20–53 kv. m ploto kiemelius. Bendras parduodamas plotas sieks apie 9 000 kv. m. Projekte bus įrengtos 189 antžeminės automobilių parkavimo vietos, pasiūlytos 122 dviračių saugyklos pastatų rūsyje. Visa „Klevų namų“ teritorija bus aptverta, apšviesta ir stebima vaizdo kameromis.
„Klevų namų“ projektavimo darbus atliko įmonė „Projektavimo sprendimai“, statybų valdymas paskirtas įmonei „Citus Construction“.
Skaičiai ir faktai
· Projekto adresas – Partizanų g. 34, Kaunas;
· Planuojamos investicijos į projektą – apie 8,8 mln. Eur;
· I etapo statybų pradžios data – 2020 m. birželio 6 d.; planuojama I etapo 80 proc. statybų baigtumo registravimo data – 2021 m. I ir II ketv. (5 a. ir 8 a. namo); planuojama II etapo statybų pradžios data – 2021 m. I ketv.;
· Pastatai – trys daugiabučiai namai: 8 aukštų, 7 aukštų, 5 aukštų; etapai – 2;
· Pastatų energinio efektyvumo klasė – A+; bendras būstų plotas – 9 014 kv. m;
· Butų skaičius – 189 (1,5–4 kamb., plotas – 32–77 kv. m, su galimybe du butus sujungti į vieną);
· Kainos – nuo 1 297 Eur/kv. m; buto suminė kaina – nuo 45 250 Eur;
· Parduota butų – 60 (iš 122 parduodamų I etapo butų);
· Planuojamas parkavimo vietų skaičius – 189 (antžeminėse aikštelėje; dalis galės būti pritaikytos elektromobilių įkrovimui); planuojamas dviračių saugyklų skaičius – 122.

SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Kauno Kristaus Priskėlimo bazilika nušvito nekasdieniškomis spalvomis: viskas – dėl kilnaus tikslo
Minint Retų ligų dieną Kaunas prisijungė prie tarptautinės akcijos – visą pasaulį apjuosiančios šviesų grandinės. Sekmadienio vakarą Kauno Kristaus Prisikėlimo bazilika nušvito nekasdieniškomis spalvomis. ...
-
Neryje kyla vandens lygis: upe pajudėjo ledai12
Prie Neries esančio Jonavos rajono Salupių kaimo gyventojai praneša, kad upe pajudėjo ledai. Gyventojų teigimu, upės vandens lygis čia pakilo apie metrą. ...
-
Laisvės alėjoje – minios žmonių30
Šeštadienį Laisvės alėja buvo judriausia nuo antrojo karantino pradžios. Pajutę pavasarį, kauniečiai plūstelėjo į pagrindinę miesto pėsčiųjų arteriją kas vedini vaikais, kas keturkojais augintiniais, kas pasidairyti, kas – i...
-
Reportažas iš Radikių: ar gyventojai ruošiasi potvyniui?14
Pakaunės gyvenvietės Radikių gyventojai pasidalinę į kelias stovyklas: vieni teigia, kad potvynis greičiausiai bus ir jam ruošiasi, kiti tvirtina, kad kalbos apie gresiantį potvynį yra smarkiai perdėtos. ...
-
Pasaulio tautų teisuolis iš Šarnelės: gyvybės kelią tiesė ne dėl garbės – taip liepė širdis7
Prieš 80 metų Juozas Straupis gyvybės kelią tiesė ne dėl garbės – daugiau nei dvi dešimtis žydų žemaitis gelbėjo todėl, kad taip liepė širdis. ...
-
Mažoje Elijos širdelėje – kovotojos dvasia8
Kadaise svajojusi apie dukrą, dabar jai kaunietė Eglė linkti vieno – būti sveikai ir jei ne šią, tai bent kitą vasarą susitikti su delfinais. ...
-
Kauno klinikos savo pacientams pradėjo teikti ambulatorines slaugos paslaugas namuose2
Kauno klinikų Šeimos medicinos klinika – viena pirmųjų įstaigų, pradėjusių teikti ambulatorines slaugos paslaugas namuose savo klinikos pacientams: neįgaliems vaikams, pacientams su specialiaisiais ar nuolatinės slaugos poreikiais bei žm...
-
Tarnybos potvyniui pasirengusios: Neryje laužomi ledai, pasiruošta evakuacijai5
Vandens lygis Neryje vis dar žemas, artimas vasaros laikotarpiui, tačiau potvynio grėsmė išlieka. Todėl prieš savaitgalį Kauno rajono savivaldybė sušaukė posėdį su visų specialiųjų tarnybų atstovais. ...
-
Dėl kilnaus tikslo Kauno Kristaus Priskėlimo bazilika nušvis nekasdieniškomis spalvomis12
Vasario 28-ąją, sekmadienį, 18 val. Kauno Kristaus Prisikėlimo bazilika nušvis nekasdieniškomis spalvomis. ...
-
Marių įlanka – mokyklai, buriuotojams ir visuomenei13
Šiuo metu Kauno marių Neptūno įlanką sunku pavadinti traukos centru, tačiau situacija greitai pasikeis. Įlanka tuoj bus pradėta tvarkyti. Joje atsiras šiuolaikiškos viešos erdvės ir infrastruktūra poilsiautojams, buriavimo ...