- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
Nekilnojamojo turto projektų plėtros ir valdymo įmonė „Citus“ Kaune, Dainavos ir Žaliakalnio rajonų sankirtoje pradėjo statyti projektą „Klevų namai“, į kurį investuos apie 8,8 mln. eurų. Statybos darbai pradėti birželio mėnesį, o 80 proc. statybos baigtumą planuojama pasiekti per 10 mėn. – 2021 m. antrąjį ketvirtį. Iš viso „Klevų namuose“ bus pastatyti trys daugiabučiai, kuriuose suprojektuoti 189 butai.
„Pradėdami statybas plėtotojai turi įvertinti rizikas ir priimti sprendimą iki projekto pabaigos „užšaldyti“ dideles investicijas, tikėdamiesi, kad jos atsipirks, ypač susiklosčius nepalankioms aplinkybėms rinkoje. Tačiau mes, nuolat atidžiai analizuodami Kauno būsto rinką matome, kad ji yra tvari ir toliau augs. Tokią prielaidą sustiprina ir pirkėjų lūkesčiai, jų tikėjimas rinka bei konkrečiu projektu: pirmajame projekto etape turime 49 proc. parduotų butų su 15 proc. būsto vertės pradinėmis įmokomis“, – aiškina „Citus“ direktorius Mantas Galdikas.
Mantas Galdikas
Jis teigia, kad „Klevų namų“ atveju sprendimas buvo aiškus: tęsti investicijas ir pradėti statybas. Jei situacija būtų kitokia, sutarčių – nepakankamai, statybų pradžia galėjo būti nukelta. Taip ir elgiasi dalis plėtotojų ypač tie, kurie naudoja praktiką imti mažas – pvz., 500, 1 000 eurų ar pan. dydžio – pradines įmokas ir taip daryti kompromisus su sutarčių tvirtumu. „Citus“ direktorius sutarčių tvirtumą siūlo laikyti rodikliu, apibrėžiančiu garantiją, kad projektas bus sėkmingai pabaigtas, net ir pasikeitus aplinkybėms. Šiuo indikatoriumi gali pasinaudoti ir būsto ieškantys žmonės, vertindami svarstomus būsto projektus.
„Klevų namuose“ dviem etapais bus pastatyti trys A+ energinės klasės daugiabučiai: pirmieji iškils 5 ir 8 aukštų, o antru etapu – 7 aukštų namas. Visuose juose suplanuoti 1 iki 4 kambarių, kurių plotas – 25–99 kv. m. Aukščiausias namas turės stogo terasą, skirtą visiems gyventojams; visi butai turės 4–9 kv. m ploto balkonus, o pirmuosiuose aukštuose esančių butų šeimininkai – atskirus 20–53 kv. m ploto kiemelius. Bendras parduodamas plotas sieks apie 9 000 kv. m. Projekte bus įrengtos 189 antžeminės automobilių parkavimo vietos, pasiūlytos 122 dviračių saugyklos pastatų rūsyje. Visa „Klevų namų“ teritorija bus aptverta, apšviesta ir stebima vaizdo kameromis.
„Klevų namų“ projektavimo darbus atliko įmonė „Projektavimo sprendimai“, statybų valdymas paskirtas įmonei „Citus Construction“.
Skaičiai ir faktai
· Projekto adresas – Partizanų g. 34, Kaunas;
· Planuojamos investicijos į projektą – apie 8,8 mln. Eur;
· I etapo statybų pradžios data – 2020 m. birželio 6 d.; planuojama I etapo 80 proc. statybų baigtumo registravimo data – 2021 m. I ir II ketv. (5 a. ir 8 a. namo); planuojama II etapo statybų pradžios data – 2021 m. I ketv.;
· Pastatai – trys daugiabučiai namai: 8 aukštų, 7 aukštų, 5 aukštų; etapai – 2;
· Pastatų energinio efektyvumo klasė – A+; bendras būstų plotas – 9 014 kv. m;
· Butų skaičius – 189 (1,5–4 kamb., plotas – 32–77 kv. m, su galimybe du butus sujungti į vieną);
· Kainos – nuo 1 297 Eur/kv. m; buto suminė kaina – nuo 45 250 Eur;
· Parduota butų – 60 (iš 122 parduodamų I etapo butų);
· Planuojamas parkavimo vietų skaičius – 189 (antžeminėse aikštelėje; dalis galės būti pritaikytos elektromobilių įkrovimui); planuojamas dviračių saugyklų skaičius – 122.

SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Paukščių gripas įsisuko Žuvėdrų saloje: rasta daugiau nei tūkstantis kirų gaišenų4
Pirmą kartą Lietuvoje paukščių gripas nustatytas rudagalviams kirams (Laurus Ridibundus). ...
-
Prašo apsaugoti Pakarklės mišką nuo žvyro kasėjų: gali būti padarytas negrįžtamas poveikis4
Ketvirtadienį posėdžiavusi Kauno rajono savivaldybės taryba vienbalsiai priėmė kreipimąsi į Aplinkos ministeriją, prašydama pakeisti Pakarklės miško paskirtį iš ūkinės į rekreacinę ir suteikti jam II B kategoriją. ...
-
Nepatogumai keleiviams: kilstelėjęs galvą, tvarkaraščio nepamatysi6
Naudotis Kauno visuomeniniu transportu patogu ne tik dėl „Žiogo“ atsiskaitymo programėlės, bet ir dėl elektroninių tablo stotelėse. Jie realiu laiku rodo, kurio maršruto autobusai, troleibusai netrukus bus stotelėje. ...
-
Sunkiai sergančio vaikino mama prašo pagalbos: reikia pirmos grupės kraujo6
Į „Kauno dienos“ redakciją kreipėsi stipriai nukraujavusio hemofilija sergančio vaikino mama, kuriam reikalingas pirmos grupės kraujas. „Kreipiamės į geros valios žmones: padėkite, jūsų kraujo reikia ne tik mūsų sūnui“, &n...
-
Pakraupo nuo jaunuolių pramogos: ant statybinio krano užsiropštė dėl asmenukės8
Trečiadienio vakarą Kauno centre buvo galima išvysti pavojingą situaciją, kuri galėjo baigtis tragiška nelaime. ...
-
Studentas iš Kolumbijos: ir toje pačioje šalyje gyvenantys žmonės gali turėti kultūrinių skirtumų1
Kolumbietis Gersonas Davidas Pinto Chica į Kauną atvyko iš Kibahos Tanzanijoje, kur šiuo metu gyvena jo šeima. Pasak vaikino, persikėlimas gyventi į kitą žemyną jį sustiprino, dabar jis pokyčių nebebijo. ...
-
Teismas: VRK sprendimas dėl draudimo kandidatuoti N. Venckienei buvo teisėtas18
Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) patvirtino, kad vyriausiosios rinkimų komisijos (VRK) sprendimas dėl draudimo buvusiai teisėjai Neringai Venckienei kandidatuoti į Seimą buvo teisėtas. ...
-
„Kitokie pasikalbėjimai“ atidaro vasaros terasą1
„CBet muzikos kiemo“ atidarymas su „Kitokiais pasikalbėjimais“ ir triguba humoro doze – M. Katleris kalbins komikus Marką ir Viktorą. ...
-
Į gyvybės langelį Kaune dešimties parų naujagimis galėjo būti atneštas tiesiai iš ligoninės12
Kauno ligoninės Krikščioniškųjų gimdymo namų personalas pirmadienį sulaukė naujagimio, kuriam vos dešimt parų. Jis buvo paliktas gimdymo namų gyvybės langelyje, praneša LNK. ...
-
Lietuva pamiršo Maironį? Per 90-ąsias mirties metines poeto kapas Kaune liko tuščias24
Birželio 28 dieną sukako 90 metų, kai netekome vieno ryškiausių Lietuvos poetų – Maironio. Tačiau kauniečiai pasigedo šios datos minėjimo ir tikino, kad ši istorinė asmenybė nebuvo tinkamai pagerbta. ...