- DMN inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Auga senos statybos būsto paklausa. Vilniuje sandorių skaičius trečiąjį šių metų ketvirtį lyginant su pirmuoju padidėjo daugiau nei 60 proc.
Mažėjant naujos statybos butų pasiūlai pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, pirkėjai juos tenkinančio būsto ieško antrinėje. Registrų centro duomenimis, tris šių metų ketvirčius iš eilės Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje sandorių skaičius antrinėje rinkoje vidutiniškai didėjo po 5 proc.
„Net ir sunkmečiu būsto poreikis išlieka. Tačiau sustabdžius naujų gyvenamųjų projektų statybas bei kaskart įvykus naujos statybos butų kainų korekcijoms, rinkoje patrauklių objektų mažėja. Tokios susidariusios aplinkybės keičia pirkėjų įpročius - jie vis aktyviau žvalgosi tiek senos, tiek naujos statybos būsto antrinėje rinkoje“, - komentuoja „RE/MAX Capital“ vadovas Mindaugas Kazlauskas.
Registrų centro duomenimis, trečiąjį šių metų ketvirtį lyginant su antruoju, labiausiai sandorių skaičius antrinėje rinkoje išaugo Vilniuje ir sudarė 67 proc. visų pardavimų. Tai yra ketvirčiu daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Šiauliuose ir Panevėžyje, kur naujos statybos butų pasiūla net ir NT pakilimo laikotarpiu nebuvo didelė, antrinės rinkos aktyvumas visus šiuos metus išlieka stabilus ir pardavimų sandorių skaičius joje svyruoja nuo 95 iki 99 proc.
Anot Mindaugo Kazlausko, auga domėjimasis ir senos statybos butais. „Kaina yra svarbiausias kriterijus renkantis būstą. Taigi logiška, kad NT bumo metu, kuomet senos ir naujos statybos butų kainos buvo supanašėjusios, žmonės prioritetą teikdavo naujos statybos būstui. Dabar, didėjant kainų skirtumui, didėja ir senos statybos butų paklausa. Tokių butų savininkai dažniausiai neturi finansinių įsipareigojimų, todėl lanksčiau reaguoja į besikeičiančią situaciją rinkoje ir kartais net labiau nei projektų vystytojai linkę į kompromisus su pirkėjais“, - kalba „RE/MAX Capital“ vadovas.
Trečiąjį ketvirtį daugiausia senos statybos butų pardavimo sandorių buvo įvykdyta Vilniuje - 31 proc. Kituose didžiuosiuose miestuose - Kaune ir Klaipėdoje - atitinkamai 14 ir 11 proc.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Seimas linkęs pritarti leidimui medžiotojams paveldėti medžioklės plotus1
Seimas linkęs pritarti įstatymo pakeitimams, kurie leistų medžiotojams paveldėti fiziniam asmeniui priklausiusius medžioklės plotus. ...
-
G. Nausėda 2025-ųjų biudžeto projekte pasigenda padidinto NPD
Prezidentas Gitanas Nausėda Seimui pateiktame 2025-ųjų metų biudžeto projekte teigia pasigedęs padidinto neapmokestinamojo pajamų dydžio (NPD). ...
-
Ministras: 2025-ųjų PSDF biudžeto lėšos didinamos visoms sritims
Privalomojo sveikatos draudimo fondo (PSDF) biudžetas kitąmet sieks 3,94 mlrd. eurų, lėšos didinamos visoms sritims, finansuojamoms iš šio biudžeto, teigia sveikatos apsaugos ministras. ...
-
Seimas svarstys, ar pažaboti nelegalius nuotolinius lošimus blokuojant mokėjimus
Seimas ketvirtadienį priėmė svarstyti pasiūlymus griežtinti atsiskaitymus, susijusius su lošimais ir loterijomis, bei įteisinti mokėjimų blokavimą. ...
-
ECB vadovė: rizika euro zonos augimui krypsta į neigiamą pusę4
Rizika euro zonos ekonomikos augimui „krypsta į neigiamą pusę“, ketvirtadienį pareiškė Europos centrinio banko (ECB) vadovė Christine Lagarde. ...
-
Prasidėjęs šildymo sezonas gąsdina didelėmis išlaidomis?3
Prasidedantis šildymo sezonas daugeliui gyventojų kelia nerimą – kokių sąskaitų už šildymą laukti šiemet? Tačiau nerimauti nereikėtų, sutaupyti įmanoma. LNK studijoje apsilankęs „Civinity namai“ statinio techn...
-
Ministras: didžiausios „Sodros“ išlaidos – pensijoms, kitąmet jos augs 13 proc.
Seimas ketvirtadienį priėmė svarstyti perteklinį 2025 metų „Sodros“ biudžetą. ...
-
Seime priėmė pataisas, atpiginsiančias būsto paskolų refinansavimą
Seimas ketvirtadienį priėmė pataisas, kurios supaprastins, pagreitins ir atpigins būsto paskolų refinansavimą. ...
-
Europos Centrinis Bankas ir vėl apkarpė palūkanas
Europos Centrinis Bankas (ECB) ketvirtadienį prognozuotai, trečiąkart šiais metais apkarpė skolinimosi euro zonoje išlaidas. ...
-
Seime – žingsnis link didesnių baudų už cigarečių pardavimą nepilnamečiams
Seime kelia skinasi siūlymas didinti baudas verslui už tabako gaminių, įskaitant elektronines cigaretes, pardavimą nepilnamečiams. ...