Kairysis Nemuno krantas tampa naujuoju Kauno centru

Sugrįžta gyvybė

Pradedant vystyti antrąjį „Nemunaičių“ etapą, atidengta nauja meninė instaliacija, naujasis „Nemunaičių“ ženklas, atspindintis upės ir gyvenimo tėkmę, Nemuno krantus ir naują gyvybę Žemojoje Fredoje, iš pramoninio rajono virstančioje naujuoju Kauno centru.

„Tai, kas šiuo metu vyksta Žemojoje Fredoje, upės pakrantėje, yra abipusio pasitikėjimo rezultatas tarp miesto ir verslo. Davėme pažadą kauniečiams, kad gaivinsime kairįjį Nemuno krantą, tiesdami tiltą iš Nemuno salos, statydami M. K. Čiurlionio koncertų centrą, rekonstruodami H. ir O. Minkovskių gatvę. SBA tai išgirdo ir ėmėsi vystyti „Nemunaičių“ projektą. Šiandien čia jau matome patrauklią erdvę, kurios link krypsta naujasis miesto centras“, – teigė Kauno meras Visvaldas Matijošaitis.

SBA nuotr.

Istoriškai Žemoji Freda buvo zona, kurioje valstiečiai turėjo daugiau laisvės, kūrėsi pirmoji pramonė, vystėsi bitininkystė, gyvenimas virė ties upe. Dabar šios teritorijos konversija atliepia ir praeitį, sugrąžindama žmones gyventi ir dirbti prie Nemuno, kartu ir kuriant ateitį.

„Verslai ir gyventojai šią teritoriją, apimančią Žemąją Fredą ir Aleksotą, pamėgo dėl patogios vietos – šalia upės – ir žalios aplinkos. Intensyviau kurtis jie čia pradėjo viduramžiais, o suklestėjo XIX a.: klestėjo pramonė ir bitininkystė. Dabar, apsisukus istorijos ratui, ši miesto teritorija vėl įgauna gyvybės ir tampa patraukli šiuolaikiniam verslui ir jaukiam gyvenimui“, – paraleles su istoriniais momentais nubrėžė istorikė Kristina Petrauskė.

Investicijų gausa

Neabejojama, kad kairysis Nemuno krantas taps lankoma, gyvybės pilna miesto dalimi, kuriai dabar skiriama didelių investicijų.

SBA nuotr.

„Kartu su partneriais „TABA Invest“ investuosime daugiau nei ketvirtį milijardo eurų, kad Nemuno pakrantėje sukurtume ištisą naują miesto dalį. „Nemunaičiai“ taps naujuoju miesto centru, kuris bus gyvas, pulsuojantis, pritaikytas jaukiam gyvenimui ir patogus verslui. Išskirtinės architektūros gyvenamosios ir komercinės paskirties rajonas išsiplės iki 6 ha. Vien antruoju etapu per artimiausius porą metų ketiname investuoti daugiau kaip 50 mln. eurų“, – kalbėjo „SBA Urban“ valdybos pirmininkas Lionginas Šepetys.

SBA nuotr.

„Dar šią vasarą startavus verslo centro „Hermanas“ statyboms, pradedame ir išskirtinio gyvenamojo projekto „Pasaka“ statybos darbus. Vien į šį projektą investuosime 14 mln. eurų. Visa 6 ha rajono plėtra kurs nuolat gyvą, meno ir kultūros kupiną kvartalą“, – pridūrė „SBA Urban“ bendrovės „Urban LIVE“, vystančios „Nemunaičius“, direktorė Inga Navickaitė.

Nacionalinės premijos laureato Rolando Paleko architektų studijos projektuoti „Nemunaičiai“ ir čia kylantis verslo centras kviečia pamatyti Kauną iš geriausios pusės. Šalia jau pastatytų gyvenamųjų namų pradeda kilti daugiaaukštė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje tilps 500 automobilių ir daugiau nei 10 tūkst. kv. m ploto verslo centras „Hermanas“.

M. K. Čiurlionio ir jo kūrinių įkvėptas A++ energinės klasės gyvenamasis namas „Pasaka“ bus septynių aukštų, iš kurių pirmieji du skirti komercinei veiklai. 95 butų projekte SBA grupės NT plėtros bendrovė rinkai siūlys 28–80 kv. m 1–4 kambarių butus, kurių didžioji dalis orientuoti į Nemuną. Bus sudaryta galimybė butus sujungti ir susikurti išskirtinį būstą beveik 160 kv. m erdvėje. Šiame name daug dėmesio skirta ir pastato funkcionalumui, patogiam gyvenimui, o pagrindinis akcentas – privatus ir erdvus kiemas su žaliosiomis ir poilsio erdvėmis. Gyvenamojo projekto generalinis rangovas – bendrovė „Infes“.

„Statyti erdves, kurios tarnautų žmonėms ir bendruomenėms, mums yra labai svarbu. Kartu su „SBA Urban“ komanda, kurie yra veržlūs lyderiai ir į augimą ir partnerystę žiūri taip rimtai, kaip mes, tikime, sukursime darnių erdvių, kurios suteikia ilgalaikę vertę miestams“, – tikino „Infes“ verslo plėtros vadovas Kęstutis Taletas.

Planuojama, kad pirmieji gyventojai „Pasakoje“ apsigyvens jau 2026 m. pirmąjį ketvirtį.

SBA nuotr.

Kvartalo plėtra

Artimiausiais metais kairysis Nemuno krantas pasikeis neatpažįstamai. Be vystomo „Nemunaičių“ projekto, čia atsiras ir kitų objektų, neabejotinai tapsiančių traukos objektais.

Kauno miesto planuojama ir jau vystoma plėtra kaimynystėje – M. K. Čiurlionio koncertų salė, naujasis pėsčiųjų ir dviratininkų tiltas, H. ir O. Minkovskių gatvės rekonstrukcija, investicijos į Nemuno salą, kurioje ir „Žalgirio“ arena, naujas baseinas ir „Mokslo sala“ – kairiajame Nemuno krante kurs meno, kultūros ir sporto centrą, kurio neatsiejama dalimi taps ir SBA kartu su investicine bendrove „TABA Invest“ plėtojamas rajonas.

Taip pat planuojamos viešos erdvės, centrinė aikštė ir gyva komercinė zona kavinėms, restoranams ir parduotuvėms. „Nemunaičių“ kaimynystėje projektuojama ir viena gražiausių Nemuno promenadų, kurios ilgis bus 500 m.

6 ha  teritorijoje kairiajame Nemuno krnte SBA investuos daugiau nei ketvirtį milijardo eurų.