- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Butų ar namų nuomos rinka nuolat didėja, o ją labiausiai auginantys veiksniai – išpopuliarėjusios investicijos į nuomai skirtą būstą, taip pat atsivėrusios trumpalaikės nuomos galimybės per internetines platformas, tokias kaip „Airbnb“ ar „Booking.com“. Ten, kur uždarbis, ten ir rizika, todėl viešumoje vis nuskamba istorijų apie tai, kaip, patikėjus būstą nuomininkams ar trumpalaikiams svečiams, vėliau tenka skaičiuoti nusiaubtų patalpų sutvarkymo išlaidas.
„Galima sakyti, kad tai, kas patenka į žiniasklaidą, tėra ledkalnio viršūnė, tačiau išnuomotame būste kylantys nuostoliai yra kasdienybė. Per pirmą šių metų pusmetį jau išmokėjome daugiau kaip pusšimtį kompensacijų dėl žalos, kilusios nuomai skirtuose būstuose. Prognozuojame, kad iki metų pabaigos išmokų skaičius išaugs mažiausiai dvigubai, nes vasara, ankstyvas ruduo – populiariausias, ypač trumpalaikės, nuomos metas“, – sako draudimo bendrovės „If“ turto žalų grupės vadovė Giedrė Vitkauskienė.
Anot jos, vidutiniai nuostoliai, kompensuojami nuomojamame būste, sudaro apie 650 eurų, tačiau yra nutikę keli įvykiai, kai žala perkopė 10 tūkst. eurų sumą, o didžiausia išmokėta kompensacija siekė net 185 tūkst. eurų. Ši žala rekordininkė kilo dėl gaisro išnuomotame erdviame mediniame name.
Vandalizmas, deja, ne išimtis
G. Vitkauskienė atskleidžia, kad vandalizmas dažniausiai įsiplieskia per vakarėlius. Tuomet sulaužomi baldai, durys, palangės, sudaužoma buitinė technika, apgadinama grindų ar kiliminė danga. „Tendencijos, kad dėl tyčinių veiksmų labiau nukentėtų per trumpalaikės nuomos internetines platformas išnuomoti objektai, nematome, tačiau akivaizdu, kad nuostolių kyla tiek įsileidus nuomininkus ilgam, tiek trumpam.“
Anksčiau nedraudė
„Nuomojamo būsto draudimas nuo nuomininkų tyčia sukeltos žalos yra naujovė ne tik Lietuvoje. Anksčiau tokie įvykiai buvo laikomi nedraudžiamaisiais, tačiau keisti sąlygas klientų naudai paskatino pokyčiai rinkoje. Vis gausėjant nuomojamų būstų skaičiui, netruko išryškėti problema, kad tokiuose namuose kartais būna surengiami audringi vakarėliai, o po jų būsto savininkas randa daug šukių ir turi mažai galimybių priversti kaltininkus atlyginti nuostolius“, – sako G. Vitkauskienė.
Į ką atkreipti dėmesį?
Nusprendusiems apdrausti nuomojamą namą ar butą draudimo bendrovės atstovė pataria apgalvoti, kokių žalų jame gali kilti, atidžiai pasidomėti skirtingų draudimo bendrovių siūlomomis sąlygomis, nes šios gali smarkiai skirtis. Su nuomininku sudarykite teisiškai korektišką nuomos sutartį. Joje turėtų būti išdėstytos ne tik nuomos ir komunalinių paslaugų mokėjimo sąlygos, kiti abiejų šalių susitarimai bei įsipareigojimai, bet ir detaliai išvardyti bute esantys daiktai, jų vertė, būklė.
Būtų savininkams, kurie nori jaustis dar saugiau, visada rekomenduojame apsidrausti civilinės atsakomybės draudimu. Ši paslauga apsaugo nuo nuostolių, kurių gali kilti trečiosioms šalims, pavyzdžiui, jei nuomojamame būste nutrūkus skalbyklės vandens žarnelei bus užlietas kaimynų butas ar nuomininkas paliks neišjungtą lygintuvą ir kilus gaisrui sudegs arba bus ugniagesių sulietas kaimyno turtas.
Norint apsidrausti nuomojamą būstą nuo nuomininkų tyčia padarytos žalos, būtina draudimo bendrovę informuoti apie komercinę veiklą.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Seimas spręs, ar verslui lengvinti ginklų dalių gamybą2
Seimas spręs, kokiais atvejais ginklų dalių gamybą įtraukti į nelicencijuojamų veiklų sąrašą. ...
-
Kai kuriems elektros vartotojams – nemaloni žinia2
Nemaloni žinia elektros vartotojams, pamirštantiems ar tyčia nedeklaruojantiems suvartotos elektros energijos. Jei vartotojai naudojasi ne išmaniuoju skaitikliu ir daugiau nei metus nedeklaruoja suvartotos elektros kiekio, nuo kitų metų jiems...
-
Penktadienį protestą rengiantis maitinimo verslas prašo grąžinti 9 proc. PVM lengvatą5
Maitinimo sektoriaus atstovai penktadienį prie Vyriausybės rengia protesto akciją reikalaudami grąžinti iki šių metų galiojusį lengvatinį 9 proc. pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifą. ...
-
Seimas svarstys griežtinti tvarką į Lietuvą atvykstantiems dirbti užsieniečiams3
Seimas imsis svarstyti griežtinamus reikalavimus dirbti į Lietuvą atvykstantiems užsieniečiams ir juos kviečiančioms įmonėms. ...
-
G. Nausėda palaiko pelno mokesčio didinimą gynybai, dėl PVM sako esąs „kategoriškai prieš“5
Tariantis dėl didesnio gynybos finansavimo, prezidentas Gitanas Nausėda sako palaikantis papildomą pelno apmokestinimą, tačiau pabrėžia esantis „kategoriškai prieš“ pridėtinės vertės mokesčio (PVM) kėlimą. ...
-
Seimas nustatė tvarką, kaip bus laikinai nuomojama laisva valstybinė žemė
Laisvą valstybinę žemę ir mieste, ir kaime laikinai išsinuomoti galės tik ūkininkai arba įmonės, kurie naudojo ją iki praėjusių metų pabaigos bei deklaravo joje augintas naudmenas. Jiems atsisakius toliau žemę dirbti, į tuos sklypus gal...
-
Regionuose mažėja bankų skyrių: ką daryti gyventojams?2
Regionuose mažėja bankų skyrių, gyventojams tenka važiuoti keliasdešimt kilometrų iki artimiausio banko, kad gautų konsultaciją. Bankai aiškina paprastai – žmonės į padalinius ateina vis rečiau ir ragina nuo šiol su banku...
-
Seimas palengvino neįgaliuosius vežančių automobilių parkavimą1
Nuo lapkričio lengvės neįgaliųjų vairuojamų ar juos vežančių automobilių parkavimas – jų savininkams leista nemokėti mokesčio už stovėjimą savivaldybių nustatytose vietose. ...
-
N. Mačiulis: gynybą galima finansuoti parduodant valstybės įmonių turtą10
Vyriausybei iškėlus idėją steigti specialų fondą gynybai papildomai finansuoti iš didesnių mokesčių, „Swedbank“ ekonomistas Nerijus Mačiulis sako, kad krašto apsaugą reikėtų finansuoti ne didinant mokesčius, o pard...
-
Premjerė: pratęsus bankų solidarumo įnašą valstybė negautų realių pajamų5
Lietuvoje veikiantiems bankams pernai uždirbus dukart didesnį pelną nei 2022-aisiais, premjerė Ingrida Šimonytė sako, kad pratęsus laikinąjį bankų solidarumo įnašą, pajamų iš šio mokesčio valstybė nebesurinktų, nes ma...