Patalpas užleido be konkurso

Klaipėdos miesto taryba leido bendrovei komercines patalpas išsinuomoti be konkurso.

Sandorio sprendimą ruošusi Turto ir privatizavimo skyriaus vedėja Genovaitė Paulikienė karštai gynė su nuoma susijusių bendrovių „Linzė“ bei „Oculius“ interesus.

Bendrovė „Linzė“ nuo 1992 metų nuomojo negyvenamąsias patalpas vadinamojoje trečiojoje poliklinikoje Taikos pr. 76 (dabar Klaipėdos miesto pirminės sveikatos priežiūros centras - PSPC).

Trečiajame aukšte 53 kv. metrų dydžio patalpose veikė optikos parduotuvė. Nuomos kaina buvo 13 litų už kv. metrą per mėnesį.

Neseniai „Linzei“ sustabdžius savo veiklą, savivaldybė gavo bendrovės atstovų prašymą, kad „Linzės“ nuomos teisės ir pareigos būtų perleistos bendrovei „Oculius“.

Savo prašymą „Linzės“ atstovai grindė tuo, jog „Oculius“ yra kone ta pati „Linzė“ - bendrovių veikloje dalyvauja 94,17 procento tų pačių akcininkų.

„Perregistruota tik įmonė“, - tikino G. Paulikienė. Kaip tik tai esą ir buvo pagrindas be konkurso leisti užvaldyti patalpas.

Perleidžiant teises, tarybos sprendimu pakeista nuomos kaina. Dabar „Oculius“ mokės 17 litų už kv. metrą. Vedėjos nuomone, tai labai gera kaina.

Ji pasamprotavo, esą jei ir būtų buvęs skelbiamas konkursas, vargu ar tokioje „komerciškai nepatrauklioje vietoje“ kas nors būtų sutikęs mokėti daugiau nei 10 litų už kv. metrą.

Tačiau tame pačiame pastate už patalpų nuomą bendrovė „Litpresa“ moka 26 litus už kv. metrą per mėnesį.

Klausiama, kuo remiantis perleista nuomos teisė, G.Paulikienė citavo Civilinį kodekso punktą, skelbiantį, kad nuomininkas turi teisę perleisti savo teises ir pareigas tik gavęs išankstinį rašytinį nuomotojo - miesto tarybos - sutikimą.

Tačiau kokiu pagrindu toks sutikimas buvo duotas, vedėja nepaaiškino. Tarybos sprendimas sukėlė Vyriausybės atstovo institucijos Klaipėdos apskrityje juristams abejonių. Kol kas jie dar nepateikė atsakymo, ar teisėta, kai vienos bendrovės teisė į valstybinio turto nuomą be konkurso suteikiama kitai.