TIK VIENAS KLAUSIMAS

Kaip nusipirkti žemės sklypą Klaipėdoje?

- Kaip klaipėdiečiai galės dalyvauti miesto dykviečių išpirkime? Ar realu paprastiems klaipėdiečiams aukcione įsigyti žemės sklypą?

Atsakė Klaipėdos mero pavaduotoja Judita SIMONAVIČIŪTĖ.

- Kaip aukcionų vedimo komisijos pirmininkė galiu pasakyti, kad jau dabar klaipėdiečiai lygiomis teisėmis gali dalyvauti aukcionuose.

Atsakingai galiu pareikšti, kad jokių stabdymų dalyvauti aukcionuose nėra. Kai kuriuose aukcionuose dalyvauja iki 11 pretendentų, norinčių įsigyti patrauklų žemės sklypą. Tuo tarpu aukcionuose dėl mažiau įdomių sklypų dalyvauja vos vienas antras pretendentas.

Kaip yra parenkami žemės sklypai pardavimui? Miestas yra didelis ir turi dar žemės sklypų viduje, tačiau jeigu staiga viską paimtume ir parduotume, ką toliau darytume? Miestas yra įrankis, kuris subalansuoja visų interesus. Vertinamos ir kainos, kurios vyrauja atitinkamuose rajonuose, ir prie sklypo esanti infrastruktūra (pagerėjo ar ne). Miestas yra suinteresuotas gauti daugiau pinigų už sklypą. Tai įmanoma, kai sklypai parduodami ne vienu ypu, o kiekvienas sklypas įvertinamas ir parduodamas atskirai. Gautos pajamos už per metus parduotus sklypus yra išties nemažos. Pavyzdžiui, už mažesnį kaip 20 arų sklypą Sausio 15-osios g., prieš „Avitelą“, gavome apie 3 mln. litų. Reikiamu metu galima gauti geras pajamas. Šiemet esame pasirengę toliau pardavinėti sklypus.

Sunkiau yra su sklypais gyvenamajai statybai. Nėra paruoštų tiesiogiai parduoti gyventojams sklypų. Bet tai priklauso ne nuo savivaldybės, o nuo valstybės. Šiandien yra tokia įstatyminė nuostata - kol mieste yra nors vienas pilietis, kuriam reikia grąžinti sklypą pagal turėtą nuosavybę, privalome bet kuriuos suplanuotus sklypus pirmiausia pasiūlyti jiems. Tokių žmonių Klaipėdoje laukia apie šimtą. Kol jiems nesuteiksime sklypų, tol negalime jų viešai pardavinėti.

Kita vertus, yra kompanijos, kurios perka didelį gabalą žemės, įrengia tinklus ir perparduoda atskirus žemės sklypus jau brangiau. Tai daro ne savivaldybė. Deja, negalime patenkinti didesnės daugumos, kurie norėtų tiesiogiai iš miesto pirkti žemės sklypus.