Šiais metais daugiausia naujos statybos gyvenamųjų projektų buvo plėtojama Kauno gyvenamuosiuose rajonuose. Labiausiai išsiskyrė Šilainiai ir užmiestis – Garliava, Raudondvaris, Vaišvydava, Užliedžiai. Tikėtina, kad tokią plėtrą lėmė sklypų miesto ribose kaina – ji patrauklesnė palyginti su sklypų kaina mieste.

"Dar viena priežastis – miesto pakraštyje galima įsigyti didesnius sklypus, vadinasi, įgyvendinti ir didesnius, finansiškai naudingesnius projektus", – įsitikinusi bendrovės "Centromera" rinkodaros vadovė Lina Paulauskė.

Metų pradžioje daugiausia buvo siūloma pirkti būstą užmiestyje – net 31 proc. viso parduodamo turto. Apie 14 proc. Kauno naujos statybos butų buvo parduodama Šilainiuose.

Pasak L.Paulauskės, antroje metų pusėje padėtis pasikeitė – užmiestyje liko apie 18 proc. pirkti siūlomų naujos statybos butų, o Šilainių rajone – apie 13 proc. Šilainiuose pasiūla sumažėjo tik procentu dėl to, kad per šiuos metus atsirado naujas projektas, kuris padidino pasiūlą iki buvusios metų pradžioje.

Pagal pardavimą išsiskyrė užmiestis ir Šilainiai. Čia per tris pirmus šių metų ketvirčius atitinkamai buvo nupirkta 33 ir 43 proc. visų butų. Palyginti aukštam pardavimo rodikliui įtakos turėjo tai, jog tiek Šilainiuose, tiek užmiestyje buvo įgyvendinama po vieną projektą, išsiskiriantį pardavimu. Geriems pardavimo rezultatams įtakos turėjo konkurencinga butų kaina.

Šiemet naujos statybos butų per pirmus tris ketvirčius parduota 15 proc. mažiau, nei per tą patį laikotarpį pernai. Nuo metų pradžios vyko "karas" tarp pirkėjų ir pardavėjų. Pastarieji, nemažindami būsto kainų, stengėsi pirkėjus pritraukti įvairiomis akcijomis. Tačiau pirkėjai delsė ir laukė, kol butų kainos kris.

Nepaisant tokios padėties, šiemet, kaip ir kasmet, daugiausia butų parduota pavasarį. Pirmą šių metų ketvirtį Kaune parduota apie 23 proc. visų siūlytų butų, antrą ketvirtį – apie 48 proc., o trečią ketvirtį, kuomet atšilo orai, pardavimas sumažėjo iki 22 proc.