- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Sveiki. Ne vienas pažįstamas gyvena jau renovuotame name, pas juos ypač pagerėjo gyvenimo kokybė, žiemą gaunamos gerokai mažesnės sąskaitos už šildymą. Norėtume ir mes inicijuoti savo daugiabučio renovaciją, tačiau nežinome net nuo ko pradėti. Mūsų name bendrijos nėra.
Audrius
Daugiabučių namų atnaujinimas prasideda nuo namo atnaujinimo (modernizavimo) proceso inicijavimo. Tai dažniausiai daro namo valdytojas. Įvertinęs namo fizinę ir energetinę būklę jis organizuoja daugiabučio namo butų savininkų susirinkimą, kuriame gyventojų dauguma nusprendžia, ar nori namą modernizuoti.
Jei daugiabutyje nėra bendrijos, paprasčiausias kelias – kreiptis į namo administratorių, kuris gali imtis pagrindinio vaidmens užtikrinant sklandžią projekto vykdymo eigą. Administratorius išsiaiškins, ar gyventojai apskritai sutinka renovuoti savo pastatą. Tam reikalingas gyventojų daugumos (mažiausiai – 50 proc. ir vienas butas) sutikimas. Žinoma, prieš žengiant šį žingsnį, geriausia pasitarti su kaimynais ir pateikti prašymą nuo grupės gyventojų.
Gavus principinį namo gyventojų sutikimą bus parengtas būsto atnaujinimo investicijų planas, kuris vėl bus svarstomas gyventojų susirinkime ir, pritarus daugumai, įgyvendintas.
Beje, dėl namo modernizavimo proceso valdymo į pastatų administratorius gali kreiptis ir daugiabučiai, kuriuose yra sudarytos bendrijos, valdomi jungtinės veiklos sutarties būdu ar kitomis formomis.
Nors šiuo metu būsto modernizavimo procesas yra supaprastintas, pirmą kartą su tuo susidūrusiam žmogui jis vis tiek išlieka gana painus. Reikia organizuoti susirinkimus ir projektų derinimą su gyventojais, projektuotojais, rangovais, užsitikrinti banko finansavimą, nuolat bendrauti su gyventojais, rangovais ir techniniu prižiūrėtoju, teikti savaitines ataskaitas savivaldybei, užtikrinti, kad už atliktus darbus būtų laiku atsiskaityta su projekto dalyviais, o įvykdžius projektą – gyventojams skirta valstybės parama. Tai darbai, kurie reikalauja ne tik nemažai laiko, bet ir renovacijos procesų išmanymo.
Šiuo metu pradedamas naujas daugiabučių gyvenamųjų namų atnaujinimo (modernizavimo) inicijavimo etapas, kurio projektams bus teikiama 35 proc. valstybės parama. Jo projektai bus įgyvendinti iki 2017 m. gruodžio 31 d. Nuo 2018 m. valstybės parama bus mažinama, tad namai, norintys dalyvauti modernizavimo programoje ir gauti 35 proc. paramą, turėtų suskubti inicijuoti renovacijos procesą.
Renata Kazlaitė, UAB "Būsto valda" renovacijos vadybininkė
Laukia klausimų
Kauno daugiabučius administruojančios bendrovės "Būsto valda" specialistai pasirengę atsakyti ir į kitus kauniečius dominančius klausimus.
Klausimus dėl daugiabučių priežiūros galite siųsti el. paštu info@bustovalda.lt.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Istorinė akimirka: Kaune į vandenį nuleista didžiausia Baltijos šalyse upinė barža28
Vidaus vandens kelių direkcijos (VVKD) Kauno žiemos uoste į vandenį nuleista upinė barža, galinti vienu metu gabenti iki 90 konteinerių. Tai istorinis momentas visai laivybai, nes krovinių gabenimas vidaus vandenimis padės ne tik sutaupyti, bet ir že...
-
Kauno pramonininkų asociacija pasirašė sutartį su Lietuvos mokyklų vadovų asociacija2
Besibaigiant sezonui, gegužės 13 dienos popietę visi Kauno krašto pramonininkų ir darbdavių asociacijos (KKPDA) nariai rinkosi į metinį ataskaitinį susirinkimą, kuris vyko AB „Volfas Engelman“ Galerijoje. Asociacijos vadovybė naria...
-
Trūksta žodžių: pakrantę sutvarkė, bet šiukšles išvertė laukuose1
Kaišiadorys šiemet tapo Lietuvos kultūros sostine ir prie įvažiavimo į miestą, šalia vieno ežero, pasistatė miesto ženklą. Tam reikėjo sutvarkyti ežero pakrantę ir išrauti nendres. Tačiau, atrodo, viskas, kas išt...
-
Kaune apdovanojimais pagerbtos socialiai atsakingos organizacijos ir iniciatyvos5
Kaunas penktus metus iš eilės įvertina socialiai atsakingas organizacijas bei iniciatyvas, rodančias išskirtinį dėmesį specialiųjų poreikių turintiems žmonėms. Šią savaitę įteikti apdovanojimai „Kaunas visiems“ 20...
-
Kauno parama Ukrainai – perduos nebereikalingą greitosios automobilį
Kauno miesto taryba atliepė į Charkivo rajono atstovų prašymą suteikti humanitarinę pagalbą – greitosios medicinos pagalbos automobilį. Ši transporto priemonė padės teikti pagalbą nuo karo nukentėjusiems ukrainiečiams. ...
-
Keičiasi vietos, kur bus galima prekiauti maistu iš specialių automobilių1
Miesto tarybos posėdyje pakoreguotos prekybos Kauno viešosiose vietose taisyklės, pagal kurias bus daugiau vietų, kur galima prekiauti maistu iš specializuotų automobilių. Tiesa, kai kurios vietos nebuvo populiarios, todėl nuo šiol j...
-
Patvirtinta: už įvažiavimą į Senamiestį teks susimokėti98
Kauno taryba pritarė apmokestinti įvažiavimą į Senamiestį. Mažų emisijų zoną kertant tranzitu reikės sumokėti 2 eurus, tačiau jei žmonės čia užsibus, mokestis bus taikomas tik už parkavimą. Gyventojams numatyta išimčių. ...
-
„Ryanair“ atidarė antrą orlaivių priežiūros angarą Kauno oro uoste – investavo 20 mln. eurų3
Airijos pigių skrydžių bendrovė „Ryanair“ Kauno oro uoste antradienį oficialiai atidarė antrąjį orlaivių remonto ir techninės priežiūros pastatą su dviem angarais, į kurį investavo 20 mln. eurų. ...
-
Kaune į Nemuną bus nuleista didžiausia barža Baltijos šalyse5
Antradienį Kaune į Nemuną bus nuleista didžiausia Baltijos šalyse barža, skirta vidaus laivybai. ...
-
V. Adamkus išpildė seną troškimą: jaunystės rekordus prisiminė viešėdamas Kauno stadione19
Nuo mažų dienų Žaliakalnyje šalia Ąžuolyno gyvenęs ir jaunystę aktyviam sportui dedikavęs Prezidentas Valdas Adamkus aplankė atstatytą Dariaus ir Girėno stadioną bei renovuotą Sporto halę. Buvęs šalies vadovas su nostalgija dalijo...