- Edita Šileikė
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
-
Kauno aukcionai: nuo butų iki didelės vertės objektų
Šiais metais Kauno miesto savivaldybė ant aukciono prekystalio dėjo įvairių nekilnojamojo turto (NT) objektų. Parduota dešimtys butų, nenaudojamų patalpų. Tiesa, kai kurie sandoriai sukėlė visuomenės audrų.
Didieji pardavimai
Kaunas toliau siekia atsikratyti NT, kurio nereikia miesto poreikiams. Šiais metais pavyko parduoti mažiau objektų, bet gauta pinigų suma – didesnė.
NT skyriaus vedėjas Donatas Valiukas „Kauno dienai“ nurodė, kad šiais metais viešojo aukciono būdu parduotas 91 NT objektas ir už juos gauta 4,76 mln. eurų. Praėjusiais metais per šį laikotarpį buvo parduoti 143 NT objektai ir gauta 4,25 mln. eurų. Šiemet suorganizuoti 206 NT viešieji aukcionai, iš jų – 107 pakartotini.
„Savivaldybė turi vis mažiau savo reikmėms nereikalingo NT, todėl parduotų objektų skaičius taip pat mažėja. Bendra pardavimų kaina didesnė dėl išaugusių NT rinkos kainų, parduotų išskirtinių objektų, pavyzdžiui, Sodininkų g. 2 adresu“, – komentavo D. Valiukas.
Panagrinėjus aukcione parduotus NT objektus matyti, kad už juos sumokėta suma gerokai didesnė nei savivaldybės įvardytų 4,76 mln. eurų. Tačiau specialistai aiškino, kad dalis objektų parduodami kartu su žemės sklypu. Tuomet už pastatą pinigus gauna miestas, o už sklypus sumokama valstybei.
„Objektų pardavimo kaina susideda iš statinių ir žemės sklypo pardavimo sumos. Pusė pinigų už žemės sklypus mokama į valstybės biudžetą, o kita dalis pervedama savivaldybei. Tad ne visą sumą gauna savivaldybė. Tik I. Kanto g. 13 adresu esantis objektas parduotas be žemės sklypo“, – aiškino D. Valiukas.
Pasikeitę planai
Nekilnojamojo turto skyriaus vedėjo įvardytas išskirtinis objektas Aleksote, Sodininkų g. 2, aukcione parduotas už 2,8 mln. eurų. Įdomu tai, kad prieš penkerius metus miestas čia planavo įkurti Aleksoto bendruomenės daugiafunkcį centrą, tačiau dabar matyti, kad planai pasikeitė, o pastatas gavo naują šeimininką.
Persigalvojo: Sodininkų g. 2 prieš penkerius metus planuota įrengti Aleksoto bendruomenės namus, tačiau dabar pastatas parduotas už 2,8 mln. eurų. (Regimanto Zakšensko nuotr.)
Tuomet miesto atstovai „Kauno dienai“ dėstė, kad Aleksoto bendruomenė jau daugiau nei dešimtmetį laukia patalpų, kurioje galėtų vykdyti savo veiklas. Tąkart atrodė, kad būtent Sodininkų g. 2 esanti katilinė ir dirbtuvių pastatai yra gera alternatyva.
„Prieš beveik dešimt metų buvo planas bendruomenės centrą įrengti Europos prospekte, tačiau atsirado Vytauto Didžiojo universiteto pasiūlymas. Be to, pastebime, kad bendruomenė renkasi ne seniūnijos patalpose, o Botanikos sode. Logika sako, kad ir pinigai turėtų būti investuojami netoli šios vietos, o ne prie Valstybinės mokesčių inspekcijos“, – taip dienraščiui komentavo tuomečiai savivaldybės atstovai.
Pritaikant pastatą Aleksoto bendruomenės poreikiams svarstyta galimybė ir panaudoti europines lėšas. Dabar Kauno miesto savivaldybė jau aiškina kitaip, esą bendruomenei pastatas sudėtingai pasiekiamas.
„Svarstant apie Sodininkų g. 2 pastato paskirtį, Aleksoto atstovai teikė pastabas dėl nepatogaus susisiekimo, o tai žymiai sumažintų galimybes sukurti bendruomenei tinkamą infrastruktūrą.
Dėl šių priežasčių nuspręsta Aleksoto bendruomenės centrą įkurti kitoje rajono vietoje, o Sodininkų g. 2 įtraukti į Privatizuojamo turto sąrašą ir, tarybai pritarus, jį parduoti“, – komentavo D. Valiukas.
Kiti didieji objektai
Savivaldybės atstovai vardijo ir kitus NT objektus, kuriuos pavyko parduoti už didelę kainą. Daugiausia tokių objektų – negyvenamos paskirties.
Į brangiausiai parduoto turto sąrašą patenka Kareivinių g. 20 ir 20A pastatai, aukcione parduoti už 316 tūkst. eurų. Oficialiai tai – dirbtuvės ir sandėliai, tačiau „Kauno diena“ yra rašiusi, kad čia nuomininkas savo lėšomis iš beveik griuvėsių prikėlė paveldinius pastatus. Iš pradžių juose buvo vykdoma komercinė veikla, tačiau vėliau vienas pastatas perdarytas į gyvenamąsias patalpas.
4,76 mln. eurų – tiek šiemet gauta pinigų už aukcione parduotus NT objektus.
Šio objekto pardavimo sandoris visuomenėje buvo sukėlęs pasipiktinimo bangą, mat turtas įvertintas už 200 tūkst. eurų. Aukcione pirkėjas kainą pakėlė iki 316 tūkst. eurų. Kol pinigai nebuvo sumokėti į miesto biudžetą, pastatai skelbimuose pradėti pardavinėti už beveik 0,5 mln. eurų. Toks kainų šuolis privertė susimąstyti, ar tikrai savivaldybės turto vertintojai tinkamai atliko savo darbą ir Kareivinių g. 20 ir 20A pastatus aukcione paleido už adekvačią kainą. Galbūt miestas galėjo iš šio sandorio gauti daugiau?
Vertė: Kareivinių g. 20 ir 20A aukcione parduoti už 316 tūkst. eurų, tačiau skelbimuose iš karto pasirodė 499 tūkst. eurų siekianti suma. (Vyčio Šulinsko nuotr.)
Be to, minėtų pastatų nuomininkas buvo paliktas ant ledo. Jis 20 metų investavo į pastatus, juos sutvarkė savo lėšomis, tačiau jam nebuvo kompensuotas nė euras. Kitaip tariant, privačiomis lėšomis pastatai sutvarkyti, tačiau juos pardavus papilnėjo tik Kauno piniginė.
Dar vienas objektas, parduotas už didelę sumą, – Pušų g. 6 ir 6A. Panemunėje stovinti buvusi gydykla ir gyvenamasis namas aukciono metu pritraukė 621 tūkst. eurų pajamų.
Nebereikia: buvusios gydyklos Pušų g. 6 miestas neketino pritaikyti visuomenės poreikiams. (Regimanto Zakšensko nuotr.)
Kitas brangiai parduotas turtas stovi Šančiuose. A. Juozapavičiaus pr. 25A, 25L, 25K adresais esantys sandėliai ir garažai parduoti už 590 tūkst. eurų. Dar vieno objekto minėtame prospekte miestui pavyko atsikratyti už 325 tūkst. eurų. A. Juozapavičiaus pr. 25F dabar yra sandėlis ir aikštelė, o naujojo savininko planai kol kas dar nežinomi.
Apleistas: Juozapavičiaus pr. 25 pastatas buvo tapęs vaiduokliu, tačiau pardavus aukcione tikimasi, kad jis bus sutvarkytas. (Regimanto Zakšensko nuotr.)
Centrinėje Kauno dalyje, I. Kanto g. 13, esančios administracinės patalpos parduotos už 267 tūkst. eurų.
Populiariausi – maži butai
Šiais metais Kauno miesto savivaldybė pardavė ir 68 nugyventus butus, kurių remontas miestui buvo per brangus. Už šiuos butus miesto kišenė pasipildė 2,46 mln. eurų.
„Populiariausi buvo vieno ir dviejų kambarių butai, mažiau – bendrąja daline nuosavybės teise valdomi objektai, pagalbinio ūkio paskirties pastatų ir pastogių dalys. Labiausiai pirkėjų dėmesį patraukia mažesnio gyvenamojo ploto butai, dėl to jie pigesni. Taip pat populiarūs savo lokacija ar planu išskirtiniai objektai“, – kas traukia pirkėjų dėmesį, vardijo D. Valiukas.
Daugiausia miestui nebereikalingų butų parduota Vilijampolės, Žaliakalnio, Šančių, Gričiupio seniūnijose.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
LSMU Kauno ligoninė pradeda statyti Skubios pagalbos ir reanimacijos skyrių35
LSMU Kauno ligoninė gyvena atidarymo ir statybų nuotaikomis. Artimiausiu metu pradės veikti naujas Ortopedijos traumatologijos skyrius. Už jo prasideda naujojo korpuso statybos. Čia įsikurs modernus Skubios pagalbos ir reanimacijos skyrius. ...
-
J. Šmidtienė kviečia užsukti eglišakių: mielai pasidalintume su miestiečiais7
Kas nesulaukiate miškininkų akcijos, kai šie į miestą prieš Kalėdas atveža daugybę eglišakių, suskubkite jau šiandien į Senamiestį. ...
-
Kodėl stringa atliekų perdirbimas?
Europos Komisija (EK) prieš Lietuvą pradėjo pažeidimo nagrinėjimo procedūrą, nes mūsų valstybė nepasiekė Atliekų pagrindų direktyvoje 2020 m. numatyto įsipareigojimo parengti pakartotinai naudoti ir perdirbti 50 proc. popieriaus, metalo, pl...
-
Savivaldybė ir ESO labiau derins veiksmus2
Kauno rajono savivaldybėje apsilankę AB „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) atstovai su meru Valerijumi Makūnu ir kitais komandos nariais aptarė planus dėl naujų elektros linijų tiesimo, senų pašalinimo, elektromobilių įkrovos ...
-
Kauno rajonas kviečia į kalėdinį nuotykį
Besibaigiant lapkričiui įjungęs šventinį režimą, gruodį Kauno rajonas kviečia pasitikti drauge, savo įspūdžių krepšelį papildyti eglių girliandų blizgesiu, skambiomis melodijomis ir smagiais žaidimais. ...
-
Lietuvos mokslininkai atrado medžiagą, galinčią sukelti revoliuciją medicinoje9
Kauno technologijos universiteto (KTU) mokslininkai kartu su medikais atrado būdą, kaip susintetinti augalinę medžiagą, ant kurios sėkmingai užauginami organai, kurie vėliau gali būti transplantuoti žmogui. Ta pati medžiaga gali būti pritaikoma ir ...
-
Prisiminė, kaip Nemunas ties Kaunu užšaldavo dar lapkritį1
Praeityje Lietuvos klimatas buvo kur kas šaltesnis. Kai kuriais metais meteorologinė žiema prasidėdavo dar lapkričio pradžioje, o vandens telkiniai ir net upės užšaldavo lapkričio viduryje. Taip buvo nutikę ne kartą XIX a. pabaigoje. &S...
-
Sinoptikai praneša orus, o gyventojai dalijasi: įspūdingas dangus šį rytą
Lietuvos hidrometeorologijos tarnyba dalijasi šios dienos orų prognoze. ...
-
Kuri Kauno eglutė gražesnė: šių ar praėjusių metų?36
Nauja puošimo komanda Kaune šiandien paskleidė meduolių kvapą – Vienybės aikštėje įžiebta miesto eglė. Praeitais metais Kalėdos Kaune susitelkė ties lengvumo tema. Tada eglę puošė menininkė Jolanta Šmi...
-
Lietuvoje įžiebta pirmoji Kalėdų eglė: Kaunas pakvipo meduoliais, Kalėdų Senelis leidosi stogu110
Kauno Vienybės aikštėje įžiebta eglė – smaližių širdis tirpdančiomis dekoracijomis papuoštas kalėdinis medis ėmė skaičiuoti iki didžiųjų metų švenčių likusį laiką. ...