- Kornelija Mykolaitytė, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Asociatyvi nuotr.
Nors praėjusių metų pabaiga ir šių metų sausis buvo gana sėkmingi naujų butų Vilniuje pardavėjams, Lietuvos bankas sako, kad teigti, jog rinka perkaitusi, būtų ankstyva. Visgi LB pripažįsta, kad nerimą kiek kelia tai, kad, nepaisant pandemijos, vyrauja optimistiniai lūkesčiai ir Vilniuje nemažą paklausos dalį sudaro pirkėjai, įsigyjantys būstą nuomai.
„Nors praėjusių metų pabaiga ir šių metų sausis buvo gana sėkmingi naujų butų Vilniuje pardavėjams, teigti, kad rinka perkaitusi, būtų tikrai ankstyva. 2020 metais nauji butai sudarė maždaug 40 proc. visų sandorių sostinėje, tačiau jų dalis bendrame būsto fonde yra itin maža. Be to, keičiasi žmonių poreikiai, Vilniuje daugėja gyventojų, ir pastaraisiais metais Vilniuje butų kainos didėjo lėčiau negu vidutinės pajamos, todėl teigti, kad kainos pervertintos, būtų per drąsu“, – komentare Eltai teigia LB valdybos pirmininko patarėjas Tomas Garbaravičius.
„Tačiau nerimą kiek kelia tai, kad, nepaisant pandemijos ir jos galimų makroekonominių padarinių, vyrauja optimistiniai rinkos dalyvių lūkesčiai ir Vilniuje nemažą paklausos dalį sudaro pirkėjai, įsigyjantys būstą nuomai. Jei būstas nuomai įsigyjamas skolintomis lėšomis, didėja rizika tiek bankams, tiek patiems investuotojams“, – sako LB valdybos pirmininko patarėjas.
Pasak jo, centrinis bankas stebi situaciją ir, prireikus, būtų galima nustatyti griežtesnius reikalavimus.
„Lietuvos bankas atidžiai stebi situaciją Vilniaus būsto rinkoje ir, prireikus, tokioms paskoloms, kai Vilniuje įkeičiamas būstas yra ne pirmasis paskolos gavėjo būstas, būtų galima nustatyti griežtesnius Atsakingojo skolinimo nuostatų reikalavimus, – pavyzdžiui, reikalauti didesnio pradinio įnašo“, – sako T. Garbaravičius.
Bendrovės „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis Eltai teigė, kad būstų Vilniuje paklausa pastaruoju metu viršija pasiūlą, o tai sudaro prielaidas NT kainų kilimui netolimoje ateityje.
Sausio pradžioje Registrų centras skelbė, kad bendras įregistruotų NT pirkimo-pardavimo sandorių skaičius praėjusiais metais nedaug atsiliko nuo ganėtinai aktyvių 2019 metų, o atskirose NT objektų kategorijose netgi fiksuotas išaugęs sandorių skaičius.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
Galerijos
-
A lyga: Vilniaus „Žalgiris...
-
Atminimo lenta H. Perelšteinu...
-
Vilniuje – G. Kirkilo laidot...
-
Šeštoji RESC ciklo su kandid...
-
Vilniuje atsisveikinama su G. ...
-
Lietuvoje prisnigo...
-
Balandžio mėnesio Kauno tary...
-
Pirmieji prezidento rinkimų k...
-
„Econovus“ teritorijoje ki...
-
Šlabdriba Kaune...
-
Skelbiamas Respublikinės Vilniaus universitetinės ligoninės direktoriaus konkursasSveikatos apsaugos ministerija (SAM) paskelbė konkursą Respublikinės Vilniaus universitetinės ligoninės (RVUL) direktoriaus pareigoms užimti. ...
-
Aplinkos ministerija po gaisro automobilių laužyne: nėra siūlymų reguliuoti pavojingų veiklų vietas1Po automobilių laužyne Vilniuje kilusio gaisro, kurio žala gamtai siekia beveik 6 mln. eurų ir kurio pasekmes dėl itin toksiškų dūmų juto gyventojai, suskubta pranešti, kad automobilių ardymas bei metalo laužo tvarkymas neturi vykti mie...
-
Gaisras Viršuliškių daugiabutyje: ką paaukojo nukentėjusiems?1Sausio 2 d. Vilniuje, Viršuliškėse, sprogus daugiabučiui, Lietuvos Raudonasis Kryžius (LRK), reaguodamas į situaciją, kad žmonės neteko namų, daiktų, o viena šeima – vaiko, suskubo pakviesti visuomenę prisidėti prie paramo...
-
Vilniaus oro uoste uždaromas automobilių sustojimo kelias prie išvykimo terminaloNuo pirmadienio uždaromas Vilniaus oro uoste esantis automobilių užvažiavimo prie išvykimo terminalo kelias, transporto priemonės bus nukreipiamos į kitas trumpalaikiam sustojimui ar parkavimui skirtas vietas. ...
-
Netrukus gimdysianti A. Zuokė: nesitikėjome, kad pavyks taip greitai24Augusta Zuokė – smuikininkė, NIKO ansamblio koncertmeisterė ir Artūro Zuoko žmona – jau greitai taps mama. Šeima netrukus susilauks pirmojo bendro kūdikio – namus papildys mergytė. ...
-
Su G. Kirkilu atsisveikina buvę kolegos ir politiniai oponentai: jis buvo valstybės žmogus24Vilniuje atsisveikinti su mirusiu buvusiu Ministru pirmininku Gediminu Kirkilu renkasi kolegos ir politiniai oponentai. ...
-
Gera žinia vietos bendruomenei: „YIT Lietuva“ pradeda ilgai lauktą Kazbėjų tilto remontą1Į Kultūros paveldą įrašytas Vilniaus pakraštyje esantis Kazbėjų tiltas, kurio rekonstrukcijos ilgai laukė vietos bendruomenė bei sostinės vairuotojai, pagaliau bus sutvarkytas. Jo kapitalinio remonto darbų imasi tvarios miestų ir infra...
-
Ruošimasis ekstremalioms situacijoms: kalta ne tik pasenusi įranga2Kovo pabaigoje dalis vilniečių turėjo gauti įspėjamuosius pranešimus apie Panerių gatvėje kilusį didžiulį gaisrą automobilių laužyne. Tačiau socialiniuose tinkluose kilo sostinės gyventojų pasipiktinimas: dalis negirdėjo sirenų ir nesu...
-
Pokyčių gatvėje Fabijoniškėse – žalioji bendruomenės diena1Balandžio 25 dieną, nuo 17 val. Vilniaus miesto savivaldybė kviečia Salomėjos Nėries ir aplinkinių gatvių gyventojus ir kitus vilniečius į bendruomenės šventę. ...
-
Vilniuje atsisveikinama su buvusiu Lietuvos premjeru G. Kirkilu46Antradienį nuo vidurdienio sostinėje galima atsisveikinti su savaitgalį mirusiu buvusiu premjeru Gediminu Kirkilu. ...
