Maždaug 100 mln. litų vertės Vilniaus Lukiškių kalėjimo iškeldinimo konkurse, kaip BNS patvirtino teisingumo viceministras, dalyvauja penkios įmonės arba jų grupės. Tai būtų antras viešosios ir privačiosios partnerystės (PPP) projektas po maždaug 200 mln. litų vertės Balsių mokyklos Vilniuje projekto.

Pasibaigė terminas

Vakar baigėsi terminas, iki kurio konkurso dalyviai turėjo pateikti siūlomus sprendinius ir posėdžiavo Kalėjimų departamento viešojo pirkimo komisija.

"Džiugu, kad konkurencija išlieka, ir visos įmonės, kurios domėjosi, pateikė siūlymus bei dokumentaciją", – BNS sakė teisingumo viceministras Gytis Andrulionis.

Pasak jo, per 15 darbo dienų bus įvertinta, ar konkurso dalyvių pasiūlymai atitinka reikalavimus, o vėliau prasidės derybos, kuriose bus deramasi dėl palankesnių pasiūlymų sąlygų, įskaitant ir mažesnes kainas.

"Šitame etape svarbu patikrinti jų atitiktį visiems kriterijams, preliminariai patikrinti jų galimybių įvykdyti projektą realumą: pastatyti, administruoti. Jeigu per 15 dienų nesurandama jokių trukdžių šiems subjektams dalyvauti, tada prasideda kita procedūra – konkurencinis dialogas. Tai yra etapas, kai kviečiamas kiekvienas dalyvis ir per tiesiogines derybas su juo bandoma sumažinti kainą, pagerinti konkrečios paslaugos kokybę, nes perkama ne tik statyba, administravimas, bet ir visa grupė paslaugų. Bus deramasi dėl kiekvienos pasiūlymų eilutės. Priklausys nuo eigos, bet paprastai pokalbiai vyksta 2–4 mėnesius", – sakė teisingumo viceministras.

Procesas sudėtingas

Jo teigimu, Lukiškių kalėjimo iškeldinimas yra vienas pirmųjų tokio dydžio projektų, kuriame taikomas konkurencinis dialogas.

"Pats procesas daug sudėtingesnis ir labiau komplikuotas, bet jis gali duoti kur kas geresnį rezultatą. Bet kuriuo atveju nė vienas pasiūlymas nebus priimtas, jei jis bus finansiškai mažiau naudingas, negu valstybė gali pati tą paslaugą atlikti ar administruoti. Konkretūs skaičiai gali itin stipriai keistis per derybas", – sakė G.Andrulionis.

Konkurse dalyvauja koncerno "MG Baltic" bendrovės "MG valda" antrinė įmonė "Pilies projektai", verslininko Arvydo Avulio šeimos nekilnojamojo turto bendrovė "Hanner", Panevėžio statybos trestas (PST), koncerno "Icor" kontroliuojama didžiausia Baltijos šalyse pastatų ūkio priežiūros paslaugų įmonių grupė "City Service" ir vienos didžiausių nekilnojamojo turto plėtros ir statybos įmonių grupių Lietuvoje "Eika" savininkų bei darbuotojų įkurta ir valdoma įmonė "Bendras verslas".

Kompleksą parduos

Lukiškių kalėjimo komplekso perkėlimo į Pravieniškes darbai preliminariai vertinami apie 100 mln. litų. Privatus investuotojas viešosios ir privačiosios partnerystės (PPP) pagrindu per trejus metus turės rekonstruoti keturis nenaudojamus Pravieniškių kalėjimo pastatus, kuriuose bus įrengtas kalėjimas su 320 vietų kaliniams, o vėliau – 25 metus juos prižiūrėti.

Iki 2017 m. iš miesto centro bus iškelti ir Lukiškių tardymo izoliatorius bei Laisvės atėmimo vietų ligoninė. Finansų ministerijos skaičiavimais, per 25 metus iš valstybės biudžeto projektui reikės 116 mln. litų (su PVM) – kasmetis partnerystės mokestis, pradedant nuo ketvirtų projekto įgyvendinimo metų, siektų iki 5,3 mln. litų.

2017-aisiais Lukiškių kompleksą numatoma parduoti – tikimasi, kad tai leis padengti dalį statybų Pravieniškėse išlaidų.

Iškeldinimu siekiama, kad būtų sukurtos tinkamos kalinių laikymo sąlygos, o išlaikyti nuteistuosius kainuotų pigiau.

Maždaug 30 mln. litų vertės Balsių mokyklos statyba kartu su 25 metų koncesijos mokesčiu miestui kainuos iš viso apie 200 mln. litų.