Prasidėjus lietingam rudens sezonui komunalininkai ragina vilniečius pasirūpinti kiaurais stogais. To nepadarę laiku gyventojai rizikuoja ne tik savo turtu, bet ir sveikata.

Lietus ardo net sienas

Daugiabučių administratoriai ragina neatidėlioti namo stogo remonto. Jeigu stogas kiauras, nėra ko laukti – lietingas sezonas ne už kalnų. Per stogo dangą prasiskverbęs vanduo gali pakenkti ne tik butų estetiniam vaizdui, bet ir namo konstrukcijoms.

"Klaidinga manyti, kad stogo remontas aktualus tik viršutinių aukštų gyventojams. Per stogą prasiskverbęs vanduo patenka ir į inžinerinių sistemų šachtas – tuščias ertmes sienų konstrukcijoje – ir gali prasiskverbti iki žemutinių aukštų. Dėl to gali nukentėti butų estetinis vaizdas ar, dar blogiau, – įsimesti pelėsis", – sakė "Mano būsto" Vilniaus regiono vadovas Arūnas Kubilius.

Drėgmės palydovas – pelėsis

Specialistų teigimu, pelėsis skverbiasi į plytas arba betono plokštes ir ardo namo konstrukcijas, taip pat kenkia pačių gyventojų sveikatai.

Jeigu jūsų daugiabučio priežiūra rūpinasi administravimo paslaugas teikianti bendrovė, galite būti ramūs – apie būtinybę remontuoti stogą jus informuos namo priežiūros vadybininkas. Kiekvienais metais organizuojamos stogo apžiūros. Jeigu būklė neatitinka reikalavimų, surašomas defektinis aktas – jame paminima, kokie remonto darbai turi būti atlikti. Apie tai informuojami namo gyventojai.

Jeigu stogo būklė tokia, kad vanduo jau sunkiasi į vidų, "Mano būsto" specialistai pataria apie tai nedelsiant pranešti savo namo priežiūros vadybininkui. Jis padės išspręsti šią problemą. Dažnai pasitaiko, kad ne visi gyventojai pritaria dėl remonto, todėl darbai atliekami pavėluotai. Daugiabučių administratoriai ragina būti sąmoningus ir nelaukti, kol bus padaryta žalos kaimynams.

Garantija – penkeriems metams

"Mano būsto" darbų vykdytojo Tomo Paužos teigimu, daugiabučio stogas vidutiniškai laiko apie 30 metų. Vėliau gali prireikti didesnio ar mažesnio remonto.

Jo kaina priklauso nuo to stogo nusidėvėjimo ir tvarkomo ploto. Delsiant atlikti darbus, stogo būklė blogėja – kyla ir darbų kaina. Išlaidos paskirstomos visiems namo gyventojams, kaip numato teisės aktai. Stogo remontui "Mano būstas" suteikia penkerių metų garantiją.

Daugiabučių administratoriai pataria darbų organizavimą patikėti profesionalams ir mielai sutinka pagelbėti. Netinkamai pasirinkus rangovus gali tekti mokėti du kartus – už darbų atlikimą ir už blogai atliktų darbų defektų šalinimą.

"Mano būsto" duomenimis, jeigu namas pastatytas iki 1992 m., didelė tikimybė, kad jam gali prireikti stogo remonto. Pastatytų ne seniau nei prieš penkerius metus daugiabučių stogų defektais rūpinasi namo statytojas, todėl iškilus remonto būtinybei, darbus suorganizuos jis. Tačiau paprastai naujos statybos namų stogai dar yra tinkamos būklės.