- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Nuomos kainos – didelės, būsto pasiūla – maža, todėl pamatę gerą pasiūlymą gyventojai skuba jį rezervuoti sumokėdami avansą. Per skubėjimą ir iš baimės, kad kas kitas nenugvelbtų gero pasiūlymo susimoka net buto neapžiūrėję, o paskui pasirodo, kad ten buvo sukčių skelbimas, praneša LNK.
Plačiau papasakojo nekilnojamojo turto ekspertas Marius Čiulada.
– Kokie ženklai, kad skelbimas netikras?
– Pats pirmas ženklas yra neadekvačiai maža kaina. Jei pasiūlymas atrodo kaip iš pasakos, o kaina labai maža, reikėtų jį atsargiai vertinti, kaip žinome – stebuklų nebūna. Visada reikia įsitikinti, kad bendrauji su būsto savininku ar jo įgaliotu atstovu ir pinigus mokėti tik tada, kai pasirašai sutartį. Negalima mokėti iš anksto. Kiekvieną rudenį atsiranda piktavalių, kurie nori pasipelnyti iš patiklių, jaunų žmonių. Jų veikla nėra visiškai teisėta, žaloja visos rinkos reputaciją. Tie atvejai nuskamba labai garsiai ir kenkia.
Visas LNK reportažas – vaizdo įraše:
– Paskambinus pagal skelbimą, savininkas sako, kad dar dešimt žmonių laukia ir kad jei nepervesi pinigų, pasiūlymas nuplauks. Kaip įsitikinti, kad tikrai kalbi su būsto savininku?
– Reikia paprašyti parodyti įrodančius dokumentus. Nuoma yra komerciniai santykiai. Nėra nieko baisaus paprašyti to dokumento, net jei labai skubama, juk kalbame apie pinigus. Po to žmonės gailisi ir ieško teisybės, kur visi galai jau paskendę.
– Kaip orientuotis Vilniaus nuomos kainose?
– Tipinė vieno kambario buto nuoma neturėtų būti mažiau nei kokie 300-400 eurų ir ne daugiau kokių 400 eurų. Jei tai yra dviejų kambarių butas, kaina prasidės nuo 400 eurų, gali siekti ir 800 eurų. Trijų kambarių buto kaina dažniausiai prasidės nuo 600 eurų. Kainos yra pakilusios, tačiau padidėjo ir pasiūla. Didžiausiame skelbimų portale Vilniuje randame apie 2 tūkst. nuomojamų butų skelbimų. Ruduo tikrai aktyvus, tiek nuomotojų daugiausiai, tiek nuomininkų. Esame paskaičiavę, kad per rugpjūčio, rugsėjo, spalio mėnesius sudaroma pusė nuomos sandorių. Tiek nuomotojai stengiasi būti rinkoje tuo metu, tiek nuomininkai šiuo metu yra patys aktyviausi. Šiais mėnesiais nuomos rinka labai gyva. Rekomenduojame jauniems žmonėms nevengti tėvų ar vyresnių artimųjų pagalbos, kurie turi daugiau gyvenimiškos patirties. Nuoma toks subjektyvus dalykas. Dažnai nuomotojas apie nuomininką sprendžia pirmo susitikimo metu.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vilniaus savivaldybė apie Nacionalinį stadioną: infrastruktūros planavimas – baigiamojoje stadijoje
Vilniaus miesto tarybai trečiadienį planuojant svarstyti pagal Viešųjų pirkimų tarnybos (VPT) išvadas pakoreguotą Daugiafunkcio komplekso projektą, miesto savivaldybės projektų vadovė Lina Melianienė teigia, kad savivaldybės planai d...
-
Lietuva ir NASA pasirašė susitarimą dėl kosmoso tyrinėjimų
Lietuva pasirašė JAV Valstybės departamento ir kosmoso agentūros (NASA) inicijuotą „Artemis“ susitarimą, kuriuo įtvirtinami praktiniai saugaus ir tvaraus kosmoso tyrinėjimo principai. ...
-
Palangoje – dėmesys mokesčių mokėtojams
Minint Pagarbos mokesčių mokėtojams dieną, Palangoje pagerbti daugiausiai mokesčių į kurorto biudžetą sumokėję verslininkai bei privataus apgyvendinimo paslaugų teikėjai. ...
-
V. Čmilytė-Nielsen: 4 proc. BVP gynybai siekis galėtų būti strateginiuose dokumentuose2
Tikslas pasiekti 4 proc. bendrojo vidaus produkto (BVP) gynybos finansavimą galėtų atsidurti viename iš šalies strateginių dokumentų, sako Seimo pirmininkė ir liberalų lyderė Viktorija Čmilytė-Nielsen. ...
-
Lietuva pasirašys „Artemis“ susitarimą ir įsipareigos saugiai tyrinėti kosmosą10
Ekonomikos ir inovacijų ministrė Aušrinė Armonaitė trečiadienį pasirašys „Artemis“ susitarimą, kuriuo Lietuva įsipareigos saugiai ir tvariai tyrinėti kosmosą. ...
-
Vyriausybė svarstys priemones, kaip sumažinti bankų neveiksnių paskolų skaičių
Vyriausybė trečiadienį svarstys priemones, kurios padėtų sumažinti bankų neveiksnių paskolų apimtis. Siūloma sudaryti geresnes sąlygas parduoti tokias paskolas. ...
-
Vyriausybė svarstys opozicijos pataisas dėl pasitraukimo iš pensijų kaupimo1
Vyriausybė trečiadienį spręs, ar pritarti Seimo „valstiečių“ frakcijos atstovės Ligitos Girskienės siūlymui leisti žmonėms bet kada pasitraukti iš antros pakopos pensijų kaupimo ir atgauti jų sumokėtas įmokas. ...
-
Iniciatyvos „4 procentai“ atstovai premjerei perduos 50 tūkst. parašų3
Iniciatyvos „4 procentai“ atstovai trečiadienį premjerei Ingridai Šimonytei perduos 50 tūkst. gyventojų parašų surinkusią peticiją, raginančią politikus kuo greičiau susitarti dėl 4 proc. šalies bendrojo vidaus produ...
-
LEA: elektros kainos gegužę „Nord Pool“ biržoje didesnės nei balandžio mėnesį2
Pirmąją gegužės mėnesio pusę vidutinė elektros kaina „Nord Pool“ biržoje siekė 0,069 Eur/kWh be PVM – tai 15 proc. daugiau už balandžio mėnesio vidutinę kainą, kuri sudarė 0,060 Eur/kWh be PVM, praneša Lietuvos energetik...
-
Seimui pateikti siūlymai, kurie leistų VERT kas 3 mėn. perskaičiuoti energetinių išteklių tarifus1
Antradienį Seimui buvo pateikti Elektros energetikos įstatymo bei lydintieji projektai, kuriais siekiama leisti Valstybinei energetikos reguliavimo tarybai (VERT) kas 3 mėnesus perskaičiuoti energetinių išteklių tarifus bei keisti galutines toki...