- Kotryna Grušauskaitė
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Nuo 2013 m. Lietuvoje yra sparčiai įsibėgėjusi Daugiabučių namų modernizacijos programa. Iki šios dienos programoje jau dalyvavo ir renovacijos nauda įsitikino daugiau nei 3,5 tūkst. daugiabučių gyventojų. Vis dėlto dalis Lietuvos gyventojų kol kas renovacijai nepasiryžo ir dar tik svarsto daugiabučio modernizacijos galimybę. Kaip žengti pirmuosius žingsnius renovacijos link ir kaip inicijuoti procesus?
Inicijuoti namo modernizaciją gali patys daugiabučio butų savininkai, tokiu atveju už procesą tampa atsakingas namo valdytojas. Juo gali būti tiek bendrijos pirmininkas, tiek gyventojų jungtinei veiklai atstovaujantis fizinis asmuo ar namą administruojančios įmonės įgaliotas žmogus.
Renovacija aptariama butų savininkų susirinkime
Norint pradėti renovacijos procesą, pirmiausia turi būti sušauktas daugiabučio butų savininkų susirinkimas. Inicijuotame susirinkime yra aptariamos galimybės atnaujinti namą ir gyventojams atsakoma į visus rūpimus klausimus apie renovaciją.
Apie šaukiamą susirinkimą organizatorius privalo pranešti iš anksto, likus ne mažiau kaip keturiolikai dienų. Verta paminėti, kad pranešime apie susirinkimą turi būti nurodyti organizatoriaus rekvizitai, susirinkimo data, laikas, vieta ir darbotvarkė.
Susirinkimo metu jo organizatorius turėtų aptarti informaciją apie namo būklę ir kaip modernizacija ją pagerintų. Organizatorius taip pat turėtų apžvelgti galimas renovacijos priemones, kurios padėtų ne tik pagerinti daugiabučio energinį efektyvumą, užtikrinti mažesnes sąskaitas, bet ir pagerinti gyvenimo kokybę.
Svarbu aptarti ir finansinius klausimus
Dar vienas svarbus aspektas, kurį reikia aptarti pirmojo susirinkimo metu, – pastato atnaujinimo sąlygos. Gyventojai, įvykus pirmajam susirinkimui, turi būti susipažinę su informacija apie tai, kokią paramą gali suteikti valstybė, kokie žmonės turi teisę gauti šimtaprocentinę kompensaciją ir su kitais finansavimo ypatumais.
Dalyvauti susirinkimuose taip pat galima pakviesti Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA), administruojančios renovacijos projektų įgyvendinimą Lietuvoje, atstovą ar net finansinės institucijos specialistų, kurie gyventojams galėtų atsakyti į visus svarbius klausimus apie renovaciją ar finansavimą.
Inicijuoti renovaciją gali ir savivaldybė
Daugiabučio renovacijos procesą inicijuoti gali ir savivaldybė, kuri pasirenka daugiausia energijos vartojančius daugiabučius namus.
Apie šį siūlymą savivaldybė turi pranešti daugiabučio butų savininkams ir sulaukti jų pritarimo. Butų savininkams pritarus, savivaldybė paskiria projekto administratorių, kuriuo gali būti ne pelno organizacija arba kita savivaldybei pavaldi įmonė.
Renovacijai turi pritarti dauguma
Tiek gyventojams, tiek savivaldybei inicijavus renovaciją, daugiabučio atnaujinimo procesus galima pradėti tik tuo atveju, jei tam pritaria ne mažiau nei 55 proc. namo butų savininkų. Jei renovaciją inicijavo patys gyventojai, pritarę šiam procesui jie turi išsirinkti projekto administratorių – tai padaryti labai svarbu.
Projekto administratorius yra atsakingas už visų būsto renovacijos etapų eigos priežiūrą, bendravimą su rangovais, techniniais prižiūrėtojais, valstybinėmis įstaigomis ir pačiais gyventojais.
Valstybės parama renovacijai
Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje dalyvauti ir gauti valstybės paramą gali daugiabučiai namai, kurie buvo pastatyti pagal iki 1993 m. galiojusius techninius reikalavimus ir turintys tris arba daugiau butų.
Parama, kurią numato Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymas, skiriama pastatams, kurie po atnaujinimo pasiekia B arba didesnę pastato energinio naudingumo klasę, o po renovacijos sutaupo ne mažiau kaip 40 proc. šilumos energijos sąnaudų.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Prezidentas nepalaiko siūlymo gynybą finansuoti iš savivaldybėms tenkančios GPM dalies
Prezidentas Gitanas Nausėda sako nepalaikantis Laisvės partijos siūlymo dalį papildomų lėšų gynybai surinkti perskirstant savivaldybėms tenkančią gyventojų pajamų mokesčio (GPM) dalį. ...
-
I. Vėgėlės šeimos valdoma „Vilpra“ galimai apeidinėjo sankcijas Rusijai ir Baltarusijai1
Kandidato į prezidentus Igno Vėgėlės šeimos kontroliuojama šildymo sistemų prekybos ir įrengimo grupė „Vilpra“ į Kirgiziją eksportuodama kondicionierius galimai apeidinėjo Europos Sąjungos (ES) sankcijas Rusijai ir Baltarus...
-
Lojalumo pokyčiai darbo rinkoje: į jaunų žmonių išėjimą reikia žiūrėti pozityviai2
Darbo rinkoje keičiasi ne tik tendencijos, bet ir vertybės. Viena iš jų – lojalumas. Apie tai, ar dabartinei darbuotojų kartai lojalumas išlieka vertybe, LNK reportaže pasakojo gydytojas psichoterapeutas Dainius Jakučionis. ...
-
Vyriausybė pritarė siūlymui būtiniausių bankų paslaugų krepšelio kainą susieti su MMA6
Vyriausybė trečiadienį pritarė Finansų ministerijos ir Lietuvos banko (LB) siūlymui būtiniausių bankų paslaugų krepšelio gyventojams ir smulkiam verslui kainą susieti su minimalia mėnesio alga (MMA), ją perskaičiuojant kas trejus metus. ...
-
Liberalai „laisviečius“ kaltina įžūlumu, tarsis dėl savo siūlymo gynybos finansavimui6
Vienas valdančiųjų liberalų lyderių Eugenijus Gentvilas trečiadienį įžūliu pavadino koalicijos partnerių „laisviečių“ siūlymą dėl būdų padidinti gynybos finansavimą, bandys formuluoti savo iniciatyvą. ...
-
Pieno supirkimo kaina Lietuvoje per metus augo dešimtadaliu2
Vidutinė natūralaus pieno supirkimo kaina kovą siekė 42,31 cento už kilogramą ir buvo 10,8 proc. didesnė nei pernai tuo pat metu. Lyginant su vasariu, supirkimo kaina kilo 0,3 proc. ...
-
Lietuvos bankas: Lietuvos auksas pernai pabrango 9 proc.2
Lietuvos aukso atsargų rinkos vertė, nepaisant susilpnėjusio JAV dolerio euro atžvilgiu, pernai išaugo 9 proc. iki 355 mln. eurų, sako Lietuvos banko (LB) atstovas. ...
-
„Laisviečiai“ gynybą finansuoti siūlo iš savivaldybių GPM, akcizų, didesnio pelno mokesčio6
Laisvės partija trečiadienį paskelbė, kad surinkti reikiamas papildomas lėšas krašto apsaugai siūlo perskirstant savivaldybėms šiuo metu tenkančią gyventojų pajamų mokesčio (GPM) dalį, didinant akcizus ir vienu procentiniu pun...
-
„Investuok Lietuvoje“: Lietuvos konkurencingumas patiria iššūkių, yra mažesnis nei regione
Lietuvos ekonomikos konkurencingumas patiria iššūkių bei mažėja regione, teigia užsienio investicijų skatinimo agentūra „Investuok Lietuvoje“. ...
-
I. Žilienė: elektros tinklų sujungimas kainuos apie 270 mln. eurų, įtaka tarifui bus maža2
Šiaurės vakarų ir rytų elektros perdavimo tinklų sujungimo projekto, kurį siekiama pripažinti ypatingos valstybinės svarbos, įgyvendinimas kainuos apie 270 mln. eurų, sako energetikos viceministrė Inga Žilienė. ...