Kauniečiai noriai priima verslininkų siūlymus išnuomoti pastatų sienas bei stogus
Prie judrių gatvių ir sankryžų stovintys daugiaaukščiai namai, taip pat daugelis dvylikaaukščių bei devynaukščių neretai tampa verslinininkų taikiniais. Namo bendrijai ar į kaupiamąjį fondą per metus sumokėjusios kelis tūkstančius litų reklamos agentūros ant pastatų fasadų bei stogų įrengia didelio formato, iš tolo matomus reklaminius stendus. Telekomunikacijų bendrovės ir palydovinės televizijos taip pat nuomojasi daugiabučių namų stogus ir kelia ant jų antenas. Mat tai yra pigiau, nei statytis atskirus bokštus.
Nauda visiems
Neries krantinės 24-ąjį namą, kuris gerai matyti net iš kito upės kranto, bemaž septynerius metus ženklina didelio formato reklaminis stendas. Mums visiems iš to nauda, šypsojosi prie laiptinės sutiktas dvylikaaukščio namo gyventojas Liucijonas.
Už gautus nuompinigius gyventojai remontavo laiptinę, pinigus naudojo kitiems bendriems namo reikalams. Nors butų savininkų bendrija šiame name neįsteigta, susitarti su gyventojais nebuvo labai sunku. Tiesa, siūlymų išnuomoti stogą antenoms statyti jie atsisakė. Mat stogas suremontuotas, papildomi statiniai jį esą gadintų.
Džiūgavo ir Kuršių gatvės 4-ojo namo, ant kurio stogo sumontuota naktį šviečianti tūrinė reklama, senbuvis Stanislovas.
Mūsų namas dabar geriau matomas, nereikia nė adreso sakyti, džiaugėsi kaunietis. Gyventojas tiki, kad masyvi reklama pritvirtinta patikimai ir nekelia jokio pavojaus. Nuompinigiai jau kelerius metus kapsi į bendrą fondą ir naudojami įvairioms namo reikmėms.
Bendrijos geranoriškesnės
Reklamos bendrovės Gijota direktorius Gintaras Jonikas pripažįsta, kad miesto žemė jau pakankamai prismaigstyta reklaminių stendų. Gyvenamųjų namų plokštumos vis dar neišnaudotos reklamos plotų galimybės.
Norėtųsi daugiau namų, tinkamų reklamai, pridūrė G.Jonikas.
Reklamos plotus nuomojančios bendrovės išsirenka namus, kurie yra prie judrių gatvių ir gerai matomi pėsčiųjų bei važiuojančiųjų. Svarbu, kad reklamos neužstotų kiti pastatai ar medžiai. Neretai namų su reklama ant fasado galima pamatyti prie svarbių sankryžų.
Reklamos ant namų ne naujovė. Jomis dabintis daugiabučiai pradėjo daugiau nei prieš dešimtį metų.
Verslininkų siūlymus išnuomoti namo fasadą gyventojai priima įvairiai. Pasak G.Joniko, būna atvejų, kada susitarti nepavyksta. Derėtis sunkiausia su tais gyventojais, kurių name nėra įsteigtos butų savininkų bendrijos. Tokiu atveju reikia atskirai kalbėtis su visais gyventojais, o šie vengia dalyvauti susirinkimuose, įtariai žiūri į reklamos agentūrų atstovus, besibeldžiančius į duris.
Lengviausia dirbti su tais namais, kur yra įsteigtos bendrijos. Bendrijai atstovauja pirmininkas, ji turi savo sąskaitą, į kurią periodiškai pervedami nuompinigiai, aiškino reklamos įmonės vadovas.
Įmanoma sudaryti nuomos sutartis ir su tais namais, kuriuos administruoja pasirinktos bendrovės. Tokiu atveju nuompinigiai pervedami į administratoriaus sąskaitą, pinigai kaupiami ir naudojami tiksliniams darbams.
Daugiabučių namų savininkams už reklaminį plotą mokamas panašus mokestis, kaip ir savivaldybei. Nelygu namo vieta, reklaminio stendo dydis, per metus namas gali uždirbti nuo 2 iki 5 tūkst. litų. Sutartys dažniausiai sudaromos ne vieniems metams.
Ant namų stogų reklamos agentūros montuoja tūrines, naktį šviečiančias raides. Šiuo metu Kaune yra tik vienas taip papuoštas daugiaaukštis. Verslininkai norėtų įrengti ir daugiau tokių reklamų ant daugiabučių, tačiau sulaukiama gyventojų pasipriešinimo.
Montuojant tokias reklamas apskaičiuojamos apkrovos, atsižvelgiama į vėjo gūsius. Po didelių audrų visada tikrinama, ar reklaminiai stendai dar savo vietoje, tikino G.Jonikas.
Reklamos verslo atstovai taip pat tikino, kad kabantis stendas namo sienai nekenkia, nes reklama gaminama iš tvirto, tačiau leng-
vo audinio. Jį laiko metaliniai kabliukai arba metalinis rėmas, kuris prie fasado tvirtinamas nedarant šiam žalos.
Sumoka už elektrą
Reklamos agentūros Rodiklis projektų vadovas Šarūnas Jasiukevičius sakė, kad dar nesusidūrė su prieštaraujančiais gyventojais norėdamas ant namo kabinti stendą. Priešingai, kai kurių namų bendrijų pirmininkai patys skambina ir siūlo išnuomoti namo fasadą, nes iš gyventojų nesurenka pakankamai pinigų namo remonto darbams.
Rodiklis yra pasirašęs nuomos sutartis su dešimčia gyvenamųjų namų, ant kurių tvirtinami stendai.
Elektros energiją stendui apšviesti dažnai perkame iš gyventojų. Tokiu atveju reklamos agentūra apmoka namo bendrų patalpų arba kurio nors buto elektros sąnaudas,
teigė Š. Jasiukevičius.
Pasak jo, tūrinių raidžių ant stogo gyventojai nenori, nes bijo, kad nebūtų sugadinta stogo danga. Mes įsipareigojame stogą suremontuoti, jei kaip nors apgadintume, tikino reklamos agentūros atstovas.
Gelbsti mobiliajam ryšiui
Norėdamos užtikrinti mobilųjį ryšį visame mieste, mobiliojo ryšio bendrovės dairosi į daugiaaukščių namų stogus. Pasirenkami aukščiausi pastatai, esantys toje teritorijoje, kurioje svarbu užtikrinti ryšį.
Telekomunikacijų bendrovės tikina, kad antenos ant namo stogo gyventojams nesukelia jokių nepatogumų. Prieš pradedant projektavimo darbus, yra atliekami teoriniai elektromagnetinio lauko intensyvumo skaičiavimai. Pastačius stotį, atliekami realaus elektromagnetinio lauko matavimai, žiūrima, kad spinduliavimas neviršytų leistinų normų.
Daugeliu atveju šis rodiklis būna gerokai mažesnis, o gyvenamose patalpose netgi neviršija paprasto kompiuterio ar kito įprasto įrenginio skleidžiamos elektromagnetinės spinduliuotės. Kartais gyventojams pageidaujant atliekami pakartotiniai tyrimai, teigė bendrovės Bitė generalinio direktoriaus pavaduotojas technologijoms Žilvinas Jurkšus.
Omnitel atstovų žiniomis, Lietuvoje reikalavimai mobiliojo ryšio bazinėms stotims yra maždaug 10 kartų griežtesni nei kitose Europos šalyse. Todėl antenų daromas poveikis tėra toks pat, kokį daro šaldytuvas kaimyno bute arba televizorius.
Telekomunikacijų bendrovės nebuvo linkusios atskleisti, kokį nuomos mokestį moka namo bendrijai arba gyventojų įgaliotiniams nuomos kaina yra sutartinė.
Pasak mobiliojo ryšio bendrovių, neretai įrengti bazinę stotį ant namo stogo pasisiūlo patys gyventojai, nes tai būdas gauti papildomų lėšų namo reikmėms.
Naujausi komentarai