Daugiabučių namų priežiūros bendrovės "City Service" skelbtas socialinis projektas "Gerbkime kaimynus: šildykimės sąžiningai" nepaliko abejingų. Per Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje nuo vasaros pradžios vykusią akciją namų prižiūrėtojai sulaukė daugybės skundų apie savavališkai daugiabučiuose atliktas šilumos sistemos rekonstrukcijas, dėl kurių kaimynams gali padidėti mokesčiai už šildymą.

Skundų netrūko

Baimindamiesi nepagrįstai daugiau mokėti už šildymą, didmiesčių gyventojai nevengė skųsti kaimynų, įtardami, kad šie savavališkai keitė radiatorius, kitokius įrenginius.
Vieni aktyviausių buvo kauniečiai. Energetikams labiausiai įsiminė kauniečio, gyvenančio Birželio 23-iosios gatvės 6-u numeriu pažymėtame name, skundas.

Komunalininkams paskambinęs vyriškis pranešė, kad jo butą baigia apsemti vanduo – esą jis bėga iš radiatorių, todėl reikia drenuoti viso namo sistemą. Nuvykus paaiškėjo, kad būsto šeimininkas piktybiškai nupjovė senus radiatorius, o jų vietoje, neturėdamas jokio projekto, buvo pasiruošęs statyti naujus.

Tiek Kaune, tiek Vilniuje, tiek Klaipėdoje energetikai susidūrė su panašiomis problemomis. Neretai specialistai, pagal gautus skundus atvykę į butus apžiūrėti šildymo sistemų, sulaukdavo priešiškai nusiteikusių gyventojų. Stebino ir tai, kad kai kurie kaimynus skųsdavę gyventojai savo butuose irgi būdavo savavališkai pakeitę radiatorius.

Buvo gyventojų, kurie patys pranešdavo, kad butuose keitė radiatorius neturėdami projekto, domėjosi, ar viską atliko teisingai, norėjo įforminti pakeitimus. Akcijos organizatoriai taip pat sulaukdavo skundų ir apie neteisėtai vonioje pakeistus gyvatukus.

Teisybės paieškos – teisme

Advokato Renaldo Bagdonavičiaus teigimu, įtarus, kad daugiabutyje yra pertvarkyta šildymo sistema, galima kreiptis į Valstybinę energetikos inspekciją (VEI). Vis dėlto ši institucija nėra visagalė – ji privalo reaguoti į skundus, tačiau neturi teisės per prievartą patikrinti privačių butų ir juose esančių šildymo įrenginių.

Jei pažeidėjas nesutinka geruoju išmontuoti savavališkai pastatytų radiatorių, vienintelis teisėtas būdas priversti jį tai padaryti – kitiems gyventojams kreiptis į teismą. "Civilinis ieškinys būtų nagrinėjamas bendra tvarka, reikėtų rinkti ir pateikti įrodymus, kad rekonstrukcija neteisėta, dalyvauti teismo posėdžiuose. Tai būtų ir galimybė prisiteisti nuostolius, kuriuos apskaičiuotų specialistai", – sakė R.Bagdonavičius.

Tikslą pasiekė

Iš viso per akcijos laikotarpį namų prižiūrėtojai šildymo sistemas patikrino keliuose šimtuose butų. Maždaug pusės butų savininkai buvo įspėti dėl nelegalių pertvarkymų ir paraginti atstatyti šildymo sistemas į buvusią padėtį.

"Šio projekto tikslas buvo informuoti gyventojus apie žalą, kurią savavališkai pakeisti radiatoriai viename bute gali padaryti viso daugiabučio sistemai. Tikslą pasiekėme – gyventojų aktyvumas rodo, kad šios problemos jiems yra svarbios", – pasakojo "City Service" vykdantysis direktorius Lietuvai Vytautas Turonis.

Šilumą tiekiančios bendrovės vis tik pripažįsta, kad skundai negarantuoja, jog ir išaiškinę nesąžiningus kaimynus, už šilumą gyventojas mokės tiek, kiek jos suvartota. Todėl ieško kitokių alternatyvų.

"Vilniaus energija" prieš ketverius metus 110 sostinės namų įdiegė individualios apskaitos daliklinę sistemą, kuri parodo, kiek kiekvienas butas suvartoja energijos ir kiek turi už ją mokėti. Įdiegus tokią sistemą buvo sutaupyta 20 proc. energijos, o pasistačiusieji papildomus radiatorius pradėjo mokėti daugiau. Kaune daliklinę sistemą turi įsidiegę tik šeši daugiabučiai, o du namai jos jau atsisakė.

Vis dėlto "Vilniaus energijos" komercijos direktorius Rimantas Germanas įsitikinęs, jog norint teisingai paskirstyti mokesčius, Kainų ir energetikos komisija turėtų priimti sprendimą papildomai apmokestinti pasijungusius nelegalius šildymo prietaisus.