Lietuvos banko atlikta apklausa atskleidė, kad komerciniai bankai gerokai pesimistiškiau nei prieš pusmetį vertina nekilnojamojo turto (NT) rinkos raidą artimiausiais metais.

Apklausa parodė, jog nebesitikima, kad būsto kainos augs, daugėja manančių, kad būstas pigs, o rinkos atsigavimas dar užsitęs.

"Bankų lūkesčiai dėl NT rinkos nuosekliai prastėja nuo praėjusių metų balandžio: bankų, besitikinčių kainų kritimo, pamažu daugėja ir mažėja tų, kurie tikisi jų didėjimo. Niūresnes pastarojo laikotarpio prognozes galėjo lemti šiek tiek silpnesnis, nei tikėtasi, šalies ekonomikos atsigavimas, kuriam, bankų nuomone, neigiamą įtaką daro užsitęsusi Europos skolų krizė", – apklausos rezultatus komentavo Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento ekonomistas Virgilijus Rutkauskas.

Nors pagal naujausios 2012 m. spalio apklausos rezultatus didžioji dalis (76 proc.) respondentų vis dar tikisi, kad artimiausius 12 mėnesių NT kainos nesikeis, nebeliko manančių, jog būsto kainos didės. Prieš pusmetį bent minimalaus kainų augimo tikėjosi daugiau nei ketvirtadalis apklaustų bankų.

Palyginti su analogiškos 2012 m. balandžio apklausos rezultatais, gerokai išaugo skaičius respondentų, kurie artimiausiais metais tikisi nekilnojamojo turto, ypač senos statybos, kainų mažėjimo.

Kaip ir per ankstesnę apklausą, du trečdaliai bankų tikisi, kad sąstingis NT rinkoje baigsis 2013 m. pabaigoje, tačiau daugiau kaip ketvirtadalis mano, kad tai įvyks 2014 m. pabaigoje arba dar vėliau. Naujausioje apklausoje neliko ir respondentų, kurie tikėtųsi, kad rinka atsigaus iki 2012 m. pabaigos. Per apklausą prieš pusmetį tokių buvo beveik penktadalis.

Palyginti su ankstesne apklausa, perpus – iki 10 proc. – sumažėjo ir respondentų, teigiančių, kad NT sąstingis Lietuvoje jau pasibaigęs.

Lietuvos bankas du kartus per metus atlieka komercinių bankų ir užsienio bankų filialų vadovaujančių darbuotojų apklausas dėl skolinimo sąlygų, taip pat pateikia papildomų klausimų dėl NT rinkos ir kitų veiksnių, galinčių daryti įtaką skolinimo sąlygoms.

Bankų apklausoje, atliktoje 2012 m. spalį, atsakymai gauti iš septynių komercinių bankų ir keturių užsienio bankų filialų.