- Jurgita Šakienė
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Prasidėjus daugiabučių namų savininkų bendrijų kūrimosi vajui mažai kas iš gyventojų įtarė, kokių gali laukti bėdų: pirmininkų savivalė, bendrų lėšų švaistymas, susidariusios milžiniškos skolos ir bedantis bendrijų veiklos kontrolės mechanizmas.
Bendrija likviduojama
Burtis į bendrijas daugiabučių gyventojus veda noras, kaip įmanoma operatyviau išspręsti kylančias problemas, mažiau sunaudoti energijos išteklių, efektyviau naudoti surenkamas lėšas.
Vis dėlto apstu pavyzdžių, kai bendrijos narių susirinkimai prasideda ir baigiasi tarpusavio rietenomis, ypač pastebėjus didžiulių machinacijų.
A.Juozapavičiaus pr. 7 name yra vos 42 butai, tačiau kaimynų tarpusavio santykiai primena nepasitikėjimo viena kitomis pritvinkusių širšių bendruomenę.
Šiame name veikusi 69-oji gyvenamojo namo eksploatavimo butų savininkų bendrija buvo įkurta prieš 22 metus. Šiuo metu ji yra likviduojama.
Nepavyksta atgauti dokumentų
Paskutinė pirmininkė Nina Bulatova bendrijai vadovavo dvylika metų. "Žadėjo, kad padarys tvarką", – kalbėjo gyventojai ir vardijo, jų manymu, esamas pirmininkės nuodėmes.
Dalis butų savininkų buvo nepatenkinti, jų nuomone, per dideliu atlyginimu, tekusiu pirmininkei. Kai kurie jos veiksmai vadinami savivale. Nepasitikėjimą žmonėms, kaip jie pasakojo, kėlė ir faktas, kad bendrijos buhalteriu pirmininkė įdarbino buvusį savo sutuoktinį.
"Sakydavome: susimažink atlyginimą. Kreipėmės ir į savivaldybę", – pasakojo viena gyventojų.
Viskas galų gale baigėsi tuo, kad pradėtas bendrijos likvidavimo procesas. Likvidatorius Raimondas Lignugaris šias pareigas bendrijoje eina jau nuo gegužės, bet jam iki šiol nepavyko iš pirmininkės išsireikalauti dalies bendrijos veiklos dokumentų.
"Man perduota tik dalis dokumentų. Yra skolų: bendrija kažkam skolinga, jai irgi kažkas skolingi. Kai perimsiu visus dokumentus, tada suvesiu visus galus", – teigė jis.
"Gerai nors tiek, kad buvo surengtas gyventojų susirinkimas, jie išsirinko administratorių – nors yra, kas administruoja namą", – pastebėjo R.Lignugaris, šiuo metu užsiimantis septynių bendrijų likvidavimu.
Prakalbęs apie minėtos bendrijos likvidavimo priežastis, jis jas apibendrino taip: konfliktas tarp kelių grupių savininkų. Gyventojai nori pokyčių, nes tikisi, kad bus pigiau, geriau.
Gyventojai įsiskolino
N.Bulatova gyventojų norą likviduoti bendriją aiškino tuo, kad taip jie tikisi, jog jiems nebereikės susimokėti susikaupusių skolų bendrijai. Kai kurių gyventojų skolos bendrijai viršija tūkstantį eurų. Jos susikaupė per kelerius metus – tada, kai kai kurie gyventojai ėmė tiesiog nebemokėti mokesčių.
N.Bulatova pasakojo, kad visos bendrijos bėdos prasidėjo tada, kai buvusi N.Bulatovos pirmtakė iššvaistė, gyventojų skaičiavimais, apie 30 tūkst. litų. "Gyventojai bendrijai mokėjo mokesčius, tačiau šie būdavo panaudojami ne daugiabučio reikmėms", – pastebėjo N.Bulatova.
Anot jos, teismas buvusiai pirmininkei jau anksčiau yra priteisęs padengti 18 tūkst. litų trūkumą, tačiau šių pinigų bendrija, jos atstovės teigimu, nesulaukė iki šiol.
Perėmusi bendrijos vairą su didžiulėmis skolomis, N.Bulatova sakė tikėjusi, kad bendromis jėgomis bendrijai pavyks sėkmingai išbristi iš šios sudėtingos situacijos. Tačiau kai kurie gyventojai, apgailestavo N.Bulatova, nesuprato ar nenorėjo suprasti, kad bendrija skolose tebeskendi ne dėl jos kaltės.
Prasidėjo nepasitenkinimas. Kai kurie kaimynai apskritai pradėjo nemokėti jokių mokesčių bendrijai. Šiuo metu, N.Bulatovos skaičiavimu, gyventojai bendrijai skolingi daugiau kaip 14 tūkst. eurų. Bendrijos įsiskolinimai, anot pašnekovės, yra kiek mažesni, bet irgi įspūdingi.
N.Bulatova teigė, kad jos atlyginimas, gyventojų patvirtintas 2003 m. balandžio 17 d. vykusio susirinkimo metu, buvo 1 minimalaus mėnesinio atlyginimo (MMA) dydžio. Buhalteriu prašė būti buvusį sutuoktinį, nes tiesiog nerado kito asmens, sutikusio prisiimti didelės atsakomybės už 0,36 MMA.
Pasiteiravome, kodėl likvidatoriui perdavė tik dalį dokumentų. Buvusi pirmininkė aiškino, kad bendrijos dokumentų yra sukaupusi apie 15 tūkst. lapų ir, prieš juos perduodama, visus turi aprašyti, tai yra sudaryti išsamų jų sąrašą.
Kaip prisibelsti?
Tai, kad ir kitose daugiabučių namų bendrijose netrūksta chaoso, liudija kitų miestų pavyzdžiai.
Pats kadaise išbandęs vieno iš daugiabučių bendrijos pirmininko kėdės minkštumą vilnietis Giedrius Komka pasakojo, kad tapęs eiliniu buto savininku, bergždžiai stengėsi gauti galimybę susipažinti su bendrijos finansiniais rodikliais.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Gyvybės langelyje Kaune žiemą palikta mergaitė rado naujus namus
Gyvybės langelyje Kaune pernai gruodį rasta dvejų metų mergaitė rado naujus namus – ją ketina įvaikinti dabar globojanti šeima. ...
-
Primena: nuo rugpjūčio už pravažiavimą Senamiesčiu teks susimokėti66
Siauras senamiesčio gatveles kelionėms trumpinti besirenkantys vairuotojai raginami susimąstyti ir šio įpročio atsisakyti. Priešingu atveju nuo rugpjūčio 1 d. už kiekvieną pravažiavimą Sumažintos taršos zonoje (STZ) teks susimo...
-
Baimė daugiabutyje: pasijuto lyg puolama39
Ar gali namo administratorius kelti nerimą? Devynaukštyje butą prižiūrinti moteris sakė nuolat jaučianti baimę ir spaudimą. Namą administruojanti bendrovė „Civinity“ atkerta: viskas gerai. ...
-
Kaune leitenanto laipsnį gavo pusšimtis kariūnų14
Šiandien Kaune leitenanto laipsniai suteikti 48 Jaunesniųjų karininkų vadų mokymus (JKVM) baigusiems Generolo Jono Žemaičio Lietuvos karo akademijos kursų klausytojams. Aštuonios merginos ir 40 vaikinų sėkmingai baigė trejų metų kurs...
-
Prapliupus lietui bei pasigirdus griaustiniui – kauniečių džiaugsmas: atgaiva gamtai ir kūnui!1
Skirtinguose šalies miestuose ir miesteliuose prapliupęs, o kai kur net gatves skandinęs lietus neaplenkė ir Kauno bei jo apskrities. Būta ir griaustinio, žaibų. ...
-
„Kauno diena“ pristato „Kauno detales“: nežinomas Maironio namas ir didvyrių karo lakūnų istorijos2
„Kauno detalių“ video pasakojimai – „Kauno dienos“ portale! Vienas šio projekto tikslų – kad patys kauniečiai geriau pažintų ir dar labiau pamiltų savo miestą. Nes, kaip sako „Kauno detalių“ įkūr...
-
Šalia Pelėdų kalno iškilo bronzinė J. Zikaro skulptūra10
Mieste daugėja skulptoriaus Artūro Žilinsko pėdsakų: viešąsias miesto erdves papuošė dar vienas autorinis darbas. Naujasis „Kauno akcentas“ skirtas vienam pirmųjų profesionalių Lietuvos skulptorių, profesoriui Juozui Zikaru...
-
Pristigo nuotykių: Iš Pietų Afrikos – į Kauną studijuoti1
Nors kai kuriems pasirinkimas mokytis gimtojoje šalyje atrodo natūralus, Johannesui Coetsee tai atrodė pernelyg saugus ir nuotykių stokojantis variantas. „Mačiau, kaip kartų kartos prieš mane tiesiog mokėsi, gavo darbą ir niekada nep...
-
Kaunas pasitinka superžvaigždės E. Sheerano koncertus: ragina nemokamai važiuoti viešuoju transportu13
Rugpjūčio 3 ir 4 dienomis Kaune koncertuos pasaulinio lygio žvaigždė Edas Sheeranas. Organizatoriai įspėja – į renginius plūstelėjus dešimtims tūkstančių gerbėjų, kauniečiai susidurs su laikinais nepatogumais Dariaus ir Girėno sta...
-
Vasaros gėrybių kainos Kauno ir Palangos turgavietėse: skirtumas – įspūdingas23
Kas nežino Palangos? Palangą žino visi. Tačiau retas galėtų pasakyti vaisių, uogų ir daržovių kainas šio kurorto turgavietėje Senojo turgaus gatvėje. ...