- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Atėjus šaltajam metų sezonui daugelyje senos statybos daugiabučių vėl atgyja kalbos apie brangų šildymą, neefektyviai veikiančius šilumos punktus ar nešylančius radiatorius. M.Riomerio g. 3 namo gyventojai jau antrą žiemą pasitinka ramiai – dėl įdiegtų energiją taupančių sprendimų sąskaitos už šildymą sumažėjo net iki 50 proc. Kaimynai sprendimą renovuoti namą priėmė greitai – namą administruojanti „Būsto valda“ jau buvo renovavusi beveik 30 kvartale esančių daugiabučių, tad gražėjant rajonui augo ir kaimynų supratingumas.
Visas problemas – vienu kartu
M.Riomerio g. 3 daugiabutyje gyvenantis Vaidas Šimkevičius buvo vienas iš aktyvistų, kartu su „Būsto valda“ suvienijęs savo kaimynus renovuoti namą. Anot kauniečio, pagrindinė priežastis buvo administratoriaus įdirbis – renovacija vyko visame kvartale. „Su kitais butų savininkais susitarti nebuvo sunku. Žmonės mano laiptinėje – jauni arba darbingo amžiaus, todėl tikrai supratingi. Kitose laiptinėse, kiek žinau, dar yra gyvenančių nuo namo pastatymo laikų, todėl reikėjo daugiau pastangų įkalbant. Dauguma vis dėlto suprato, kad, norint šiltai ir gražiai gyventi, reikia investuoti“, – teigė V.Šimkevičius. Renovacijos reikėjo ne tik šilumos punktui. Garantinį amžių jau seniai buvo pergyvenęs ir magistralinis vamzdynas. Prieš kurį laiką jam trūkus, vandeniu buvo užpilti butai iki pat pirmo aukšto. Kartojosi ne tik vandens stovų, bet ir elektros instaliacijos avarijos. Visos problemos išspręstos renovacijos metu, kuri baigta pernai gruodį.
„Būsto valdos“ vadovas Rokas Drąsutavičius akcentuoja, kad visuose renovuotuose daugiabučiuose išspręstos kompleksinės problemos. „Ilgalaikius investicinius planus esame patvirtinę kiekvienam namui, bet renovacija leidžia įvykdyti greičiau ir taupiau – valstybės parama energiją taupančioms priemonėms siekia iki 30 proc. ir dar suteikiamas iki 20 metų išsimokėjimo terminas. Vienu metu galima išspręsti daugelį ilgalaikių problemų, ypač kai namo inžinerinės sistemos genda nuolat“, – teigia R.Drąsutavičius.
Infrastruktūra pasirūpino savivaldybė
„Būsto valda“ Kaune, K.Baršausko ir M.Riomerio gatvių kvartale, administruoja 51 daugiabutį ir nuo 2014 m. jau yra renovavusi 32 namus (net 64 proc.). Visame Kaune įmonė per penkerius metus administravo jau virš 50 renovacijos projektų, tad turi reikšmingos patirties.
Šiuo metu vyksta arba gyventojai yra pritarę dar aštuonioms renovacijoms. Tikimasi, kad kiti kvartale esantys namai irgi seks kaimynų pavyzdžiu.
Administratoriams keisti kvartalo veidą padėjo ir Kauno miesto savivaldybė. Atnaujinus (modernizavus) visus daugiabučius, esančius M.Riomerio g. 3-23 akligatvyje, savivaldybė atnaujino infrastruktūrą: buvo sutvarkyti kiemai, automobilių ir vaikų žaidimų aikštelės, požeminės komunikacijos ir apšvietimas. Daugiabučių administratoriaus teigimu, šis kvartalas yra puikus kvartalinės renovacijos pavyzdys ne tik Kaune, bet ir visoje Lietuvoje.
Laiptinės remontas – papildomai
„Būsto valdos“ Pastatų administravimo skyriaus vadovas Arūnas Armanavičius pastebi, kad kauniečių požiūris į renovaciją jau pasikeitęs. Anksčiau žmonės būdavo skeptiški, jautė įvairių baimių dėl darbų eigos, naudojamų medžiagų, bet teigiami kaimyninių namų pavyzdžiai baimes išsklaido. „Visada perspėjame, kad statybų etapas nėra malonus – tenka suprasti, kad kurį laiką gyventi reikės statybų aikštelėje. Todėl periodiškai organizuojame susirinkimus su gyventojais ir rangovais, kartu aptariame darbų eigą“, – sako A.Armanavičius.
Vienas dažniausių nesusipratimų vykdant darbus – gyventojų lūkesčiai pasibaigus renovacijai.
„Visada akcentuojame, kad renovacija vykdoma pagal gyventojų patvirtintą investicijų planą, kuris apima namo bendrąsias inžinerines sistemas, fasadą, stogą ir kt., tačiau renovacija neapima kiemo, laiptinių, takelių sutvarkymo“, – priminė A.Armanavičius. Šių papildomų darbų renovacijos programos nefinansuoja. Todėl gyventojai iš anksto supažindinami, kad tam reikės papildomų investicijų. Ir dažnai laiptinių remonto darbus atlieka po namo renovacijos.
Tokiu pavyzdžiu sekė ir renovuoto M.Riomerio g. 3 butų savininkai. Anot įgalioto atstovo V.Šimkevičiaus, nusidėvėjusią laiptinę su kaimynais jis norėjo remontuoti dar prieš renovaciją, bet nusprendė palaukti remonto pabaigos. „Kai įsirenginėji naują namą, esi nusiteikęs, kad viską sutvarkius patalpos bus gražios. Čia mes renovavome seną namą, todėl buvome nusiteikę, kad laiptinė nukentės. Reikėjo perdažyti sienas, paslėpti telekomunikacijų laidus, pakeisti pašto dėžutes“, – apie papildomas investicijas po valstybės remiamos renovacijos pasakojo kaunietis. Vidutiniškai visos laiptinės remontas kainuoja apie 3 000 Eur.
Dabar namas – visapusiškai sutvarkytas. Gyventojai ramūs žinodami, kad ilgą laiką jokių nenumatytų investicijų į namo išlaikymą nereikės, o estetinis vaizdas pagaliau leidžia grįžti į šiuolaikiškus namus.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Liūčių tvindomame Dubajuje esantis lietuvis: nustėrau pamatęs apsemtą aštuntą viešbučio aukštą18
„Dvi dienos, atrodytų, iškrito iš gyvenimo“, – atviravo darbo reikalais į audrų ir liūčių pastaruoju metu talžomą Dubajų atvykęs kaunietis Donatas. Vyras neslėpė – miestas nepasiruošęs tokioms nelaimėm...
-
Kraipo galvas dėl „Megos“ ryklių: kaip visi galėjo nugaišti per vieną mėnesį?15
Kaunas neteko ryklių – tokią žinią pranešė prekybos centras, kurio akvariume trys rykliai gyveno bene du dešimtmečius. Akvariumo prižiūrėtojai sako, kad rykliai tiesiog paseno, tačiau lankytojai, atvažiavę ryklių pasiži...
-
Landynė daugiabutyje: ar gali būti blogiau?9
Vieno Šilainių daugiabučio gyventojai pavargo: landyne virtusiame bute – narkomanų slėptuvė, nuolatinės girtuoklystės, muštynės, sklindantis dvokas. Problema – ne nauja, bet sunkiai sprendžiama. ...
-
Mugė Laisvės alėjoje – dar gausesnė17
Trim dienom nuo penktadienio į Kauną susirinks ūkininkai, tautodailininkai, amatininkai ir susiveš įdomiausio, skaniausio, gražiausio, ką turi. „Kauno mugė. Pavasaris 2024“ žada įspūdžių, reginių, unikalių dirbinių, gaminių i...
-
Į vasarą – naujais laiptais: iki remonto pabaigos liko nedaug13
Pernai rudenį prasidėjęs Aušros laiptų remontas įpusėjo. Nors Žaliakalnio gyventojai ir turistai vis dar kabarojasi laikinai įrengtais mediniais laiptais, vasarą remontas bus baigtas. ...
-
Išskirtinėje vietoje – prestižiniai „Kauno panoramos“ apartamentai2
Žaliakalnyje, Pelėdų kalno pašonėje, naujakurių laukia išskirtiniai „Kauno panoramos“ apartamentai, pritaikyti patogiam ir tvariam gyvenimo ritmui. Projekto išskirtinumas – kvapą gniaužiantys Kauno vaizdai, kuriais...
-
Incidentas Kauno oro uoste: lėktuvas negalėjo pakilti3
Kauno oro uoste, viename iš orlaivių išsiskleidus avarinei išlipimo čiuožyklai, buvo atidėtas skrydis į Londoną. ...
-
Ugdė vaikų meilę vandeniui1
Ketverius metus, nuo 2020 m. rusėjo iki 2024 m. sausio, trijų Kauno miesto pradinių mokyklų antrokai dalyvavo Sporto rėmimo fondo finansuojamame projekte „Pamilk vandenį“. Apie 800 antrokų vieną kūno kultūros pamoką praleido baseine, mok...
-
Kariuomenė: pratybų metu Kaune gali būti įvesta komendanto valanda – detalės neatskleidžiamos99
Lietuvos kariuomenė surengė spaudos konferenciją, kurios metu viešai nurodė, kad vykstat didžiausioms NATO pratyboms, tam tikrose Kauno ir Vilniaus teritorijose gali būti įvesta komendanto valanda. Paprašius detalizuoti, kokie pratybų vei...
-
Studentų akcija „Pavasario pasibeldimas“: savaitgalis, kai durys atveriamos knygoms ir aukai
Balandžio 20–21 d. Vilniuje ir Kaune vyks labdaros akcija „Pavasario pasibeldimas“, kurią jau ne pirmus metus asmenine iniciatyva organizuoja šalies studentai. Didmiesčių gyventojus namų duris atverti ir įsigyti knygų bus kvie...