Kauno „Akropolį“ valdanti bendrovė „Deka Immobilien GmbH“, atstovaujanti fondui „WestInvest Gesellschaft fur Investmentfonds mbH“, prekybos centro nuomininkus spiria į kampą. Užsienio kapitalo fondas, veikiantis per atstovus Lietuvoje, prekės ženklui „Elektromarkt“ atstovaujančiai bendrovei „Mediashop“ pateikė ultimatumą – mokėti dvigubai didesnę nei rinkos nuomos kainą arba per tris mėnesius atlaisvinti nuomojamas patalpas.

Prašo nekeisti mokesčio

Bendrovė „Mediashop“ 2900 kv. m Kauno „Akropolio“ patalpas subnuomoja iš bendrovės „Valbis“, o pastaroji šias patalpas valdo pagal 2006 m. sudarytą patalpų nuomos sutartį,kuri galioja iki 2017 m.

„Kauno „Akropolis“ nepaiso prašymų nekeisti nuomos mokesčio dydžio ir nuo šių metų pradžios patalpų nuomos mokestį padidino beveik dvigubai. Tai net nepalyginamai daugiau, nei mokame Vilniaus „Akropolyje“. O apyvarta Vilniuje – dvigubai didesnė“, – teigė parduotuvių tinklui „Elektromarkt“ vadovaujantis „Mediashop“ direktorius Aleksandras Tumakovas.
Ekonomiškai itin nuostolingos sąlygos siūlomos galimai dėl to, jog Kauno „Akropolis“ patalpas siekia išnuomoti kitam nuomininkui – drabužių tinklui „H&M“. Užsienio kapitalo fondas, veikiantis per atstovus Lietuvoje, elgiasi taip, kaip nedera sąžiningame versle: atsisako derėtis, bendrauja tik teismuose. Jie nepaiso civilizuotos verslo praktikos ir savo tikslą stengiasi pasiekti bet kokiomis priemonėmis.

Šiuo metu Kauno apylinkės teisme nagrinėjamas ginčas tarp bendrovės „Valbis“ ir Kauno „Akropolio“ valdytojų.

Naudoja jėgos pozicijas

Kauno „Akropolis“ yra bene vienintelė bendrovė Lietuvoje, kuri taip elgiasi su savo nuomininkais. Prekybos centras „Panorama“, norėdamas perkelti „Elektromarkt“ parduotuvę į kitą vietą dėl „H&M“ atėjimo, civilizuotai ir sąžiningai susitarė dėl visų sąlygų, ir „Elektromarkt“ parduotuvė persikėlė į kitą vietą be jokių ginčų. Tokia pati verslo praktika buvo taikoma ir Vilniaus „Akropolyje“. Tik Kauno „Akropolio“ darbo metodai yra išskirtiniai, „buldozeriniai“.

Tai ne pirmas kartas, kai Kauno „Akropolis“ su nuomininkais bendrauja remdamasis jėgos pozicijomis. 2011 m. „Armitana“, „Lėvuo“, „Danbalt International“ tinklams priklausančios parduotuvės dėl nuomos kainų politikos Kauno „Akropolyje“ buvo paskelbusios streiką.

Kauno „Akropolį“ valdanti bendrovė „Deka Immobilien GmbH“, atstovaujanti nekilnojamojo turto fondui „WestInvest Gesellschaft fur Investmentfonds mbH“, prekybos centro nuomininkus spiria į kampą. Užsienio kapitalo fondas, veikiantis per atstovus Lietuvoje, prekės ženklui „Elektromarkt“ atstovaujančiai bendrovei „Mediashop“ pateikė ultimatumą – mokėti dvigubai didesnę nei rinkos nuomos kainą arba per tris mėnesius atlaisvinti nuomojamas patalpas.

„Elektromarkt“ tinklo parduotuvės Lietuvoje veikia nuo 1999 m. Visoje šalyje šiuo metu yra įkurta 14 tinklo parduotuvių, prekybos tinkle „Elektromarkt“ dirba daugiau nei 300 darbuotojų. Pagal sumokėtų mokesčių kiekį per tris šių metų ketvirčius, „Elektromarkt“ atstovaujanti bendrovė „Mediashop“ tarp Lietuvos bendrovių yra 126 pozicijoje. Šiuo metu „Mediashop“ užima daugiau nei 30 proc. televizorių ir daugiau nei 12 proc. kompiuterinės technikos prekių rinkos Lietuvoje.