Pajuto spaudimą

„Kauno diena“ rašė apie daugiabučių gyventojų abejones dėl pasiūlymų, kuriuos bruka bendrovė, susijusi su asmeniu, teistu už sukčiavimą. Aiškėja, kad siūlytojų planai gali būti apgaulingi.

Prieš kelias savaites Baltų prospekto daugiabučio gyventojus nustebino kieme atsiradusios keistų konstrukcijų skelbimų lentos. Ne mažiau glumino ir skelbimų turinys, su kuriuo siejamas teistas asmuo.

Skelbimuose gyventojai buvo raginami daugiabučius namus ir butų kaupiamąsias lėšas leisti administruoti prieštaringai vertinamai bendrovei „Centina Servis Kaunas“.

Su „Kauno diena“ kalbėjusi namo gyventoja tvirtino, kad dar niekada nebuvo atsidūrusi panašioje situacijoje.

„Sakyčiau, jaučiame spaudimą. Kalbu ne tik apie turbūt savavališkai sustatytas keistas skelbimų lentas, bet ir apie elgesį. Būna, sėdi kieme ir staiga išlenda su lapų krūva ir pasiūlymais – mes geriausi, mes pigiausi. Būna, kažkas paskambina į duris ir galvoji – vėl jie su tais savo pasiūlymais“, – pasakojo daugiabučio gyventoja.

Signalai – pavojingi

Gyventojų abejones dar labiau pagilino informacija apie finansines bėdas, kuriose galimai stringa įtarimų sukėlusios bendrovės kontrolinio paketo akcininkė.

Registrų centro duomenimis, 51 proc. „Centina Servis Kaunas“ akcijų priklauso bendrovei „Centina“, kurios vadovė ir akcininkė yra Jūratė Babianskienė.

Paaiškėjo, kad „Centina“ turi rimtų finansinių sunkumų. Valstybinei mokesčių inspekcijai bendrovė skolinga beveik 40 tūkst. eurų, o skola „Sodrai“ dar neseniai siekė beveik 5 tūkst. eurų. Tiesa, antradienio duomenimis, ji sumažėjo iki 850 eurų.

„Kauno dienos“ kalbinti finansų specialistai sako, kad tokios skolos valstybinėms institucijoms gali signalizuoti apie rimtas finansines bėdas įmonės viduje. Ypač tai jautru, kai kalbama apie įmones, kurios, kad ir netiesiogiai, disponuoja gyventojų kaupiamosiomis lėšomis.

Taikinyje – moterys

Kaip anksčiau rašė „Kauno diena“, su bendrove „Centina“ yra susijęs ir netiesiogiai dalyvauja jos valdyme už finansines aferas kadaise teistas kaunietis Ričardas Babianskas, praeityje už grotų pasėdėti spėjęs verslininkas.

Veikėjas: su bendrove „Centina“ yra susijęs ir netiesiogiai dalyvauja jos valdyme už finansines aferas kadaise teistas kaunietis R. Babianskas. / Alfa.lt nuotr.

R. Babianską anuomet sulaikę Kauno policijos Ekonominių nusikaltimų tyrimo skyriaus pareigūnai išsiaiškino, kad dažniausiai į aukas apgavikas pasirinkdavo vidutinio arba vyresnio amžiaus moteris. Jauniausiai iš ekonominei policijai žinomų jo aukų – 45 metai, vyriausiai – 75 metai. Visos nukentėjusiosios prisipažino, kad R. Babianskas sugebėdavo jas įkalbėti duoti už sutartus darbus avansą neva reikiamoms medžiagoms įsigyti. Tačiau, gavęs pinigus, pažadų negailėjęs „meistras“ grįžti neskubėdavo.

Savinosi pinigus

Lietuvoje yra buvę atvejų, kai daugiabučių namų priežiūros įmonės, susidūrusios su finansiniais sunkumais, savo problemas bandydavo spręsti „priglausdamos“ daugiabučių namų gyventojų lėšas.

Prieš keletą metų Panevėžyje kilo skandalas, kai paaiškėjo, kad buvęs daugiabučių namų savininkų bendrijos pirmininkas E. B. (redakcijai vardas ir pavardė žinomi – red.) devynerius metus vogė gyventojų pinigus ir pasisavino daugiau nei 40 tūkst. eurų.

Iš gyventojų grobtus pinigus bendrijos pirmininkas leido loterijoms ir lošimo automatams. Nors nuo lošimų priklausantis vyras vėliau savo kaltę pripažino, teismas jam skyrė vos 6 tūkst. eurų baudą.

Žiūrėkit, šitos informacijos aš jums suteikti negaliu, bet galiu pasakyti, kad viskas yra teigiama. Čia yra ūkinis reikalas ir tos skolos nieko nerodo.

Daugiabučio namo savininkų bendrijos kasą apšvarinusi buvusi Panevėžio miesto savivaldybės Civilinės saugos skyriaus vedėja kalėjimo išvengė, nors iš daugiabučio namo kasos pavogė 30 tūkst. eurų. Savo kaltės moteris neneigė sakydama, kad pinigų jai reikėjo sprendžiant asmenines problemas. „Asmeninės problemos“ pernelyg ilgai užsitęsė, todėl teismas lengvinančių aplinkybių nenustatė ir konstatavo sukčiams būdingą nusikalstamą siekį lengvai pasipelnyti.

Duomenų svarba

„Kauno diena“ pasidomėjo, į ką turėtų atkreipti dėmesį Šilainiuose esančių daugiabučių gyventojai, susidūrę, anot jų, su spaudimu daugiabučio priežiūrą ir kaupiamąsias lėšas patikėti bendrovei, susijusiai su asmeniu, ankščiau teistu už sukčiavimą.

Objektai: taikiniu tapo kai kurie Šilainiuose esantys daugiabučiai. / Skaitytojo nuotr.

„Sprendimas, kam patikėti daugiabučio priežiūrą ir sukauptas lėšas, turi būti paremtas ne vien emocijomis ar pažadais, bet aiškiais duomenimis apie paslaugų teikėjo finansinę būklę, reputaciją ir veiklos skaidrumą. Jeigu gyventojų turtą ketina administruoti įmonė, kurios finansiniai rodikliai neigiami, tai gali signalizuoti apie finansinį bendrovės nestabilumą ir būti ženklas, kad įmonė susiduria su problemomis.

Svarbu suprasti, kad, neatsakingai pasirinkus administratorių, vėliau galima patirti finansinių nuostolių: lėšos gali būti panaudojamos ne pagal paskirtį, darbai nevykdomi laiku ar kokybiškai, gali trūkti ir skaidrumo atsiskaitymuose. Todėl renkantis pastato prižiūrėtoją visuomet rekomenduojama pasidomėti įmonės istorija, reputacija, viešai prieinamais finansiniais duomenimis“, – teigė Lietuvos būsto rūmų atstovai.

Viskas gerai?

– Kyla įtarimų, kad gyventojams paslaugas siūlanti „Centina Servis Kaunas“ gali būti nepatikima, nes yra bendrovės „Centina“, kurios finasiniai rodikliai neigiami, dukterinė įmonė“, – „Kauno diena“ pasiteiravo R. Babiansko.

– Informacija pasenusi, viskas iš esmės gerai. Jau nėra tokio dalyko. Jau, žinokit, neskolingi.

Mūsų pajamos ir augimas yra pastovus, atliekame įrangos pirkimus. Jeigu mes kažką įsiskoliname, tai būtinai sumokame ir taip toliau.

– Taigi tvirtinate, kad skolos visiškai padengtos?

– Žiūrėkit, šitos informacijos aš jums suteikti negaliu, bet galiu pasakyti, kad viskas yra teigiama. Čia yra ūkinis reikalas ir tos skolos nieko nerodo. Jei įmonės skolos neviršija dviejų mėnesių įmonės pajamų, tai nėra jokia kažkokia baisi skola.

Kiek vėliau redakcijai SMS žinute buvo atsiųstas dar vienas paaiškinimas: „Centina“ užsiima kanalizacijos vamzdyno remontu, turi avarinę tarnybą, turėjo mokestinę skolą, o „Centina Servis Kaunas“ yra pastatų administratorius ir jokių skolų neturi.“

Negana to, R. Babianskas tikino, kad pasikeitė ir bendrovės akcininkas. Tačiau prieštaringai vertinamo veikėjo teiginius paneigia oficialūs Registrų centro duomenys. Priminsime, kad 51 proc. „Centina Servis Kaunas“ akcijų valdo prasiskolinusi „Centina“, kurios vadovė ir akcininkė – R. Babiansko sutuoktinė.