„Būsto rinkoje sandorių skaičiaus augimas praėjusių metų pabaigoje beveik pasiekė 2021-ųjų metų rekordinį lygį, kur mes galvojom, kad nepavyks jo pasiekt niekada. Visiškas klestėjimas būsto rinkoje. Iš dalies dėl to, kad pirkėjai tikėjosi labai gerų 2026-ųjų metų ir daugelis norėjo užbėgti įvykiams už akių, įsigyti būstą, dažniausiai ne pirmą būstą, už dar nepadidėjusią kainą, tai sukėlė ne tik sandorių šuolį, bet ir būsto kainos padidėjusios daugelyje miestų bent 10 procentų“, – žurnalistams penktadienį teigė N. Mačiulis.
„Visos tos tendencijos, kurios išryškėjo pernai, tęsis šiemet ir bus dar labiau išreikštos – būsto rinkos klestėjimas, sandorių skaičiaus didėjimas turbūt pasieks rekordus, pasiektus 2021 metais“, – kalbėjo ekonomistas.
Anot jo, tai yra geros naujienos statybų verslui, tačiau blogos planuojantiems šiemet įsigyti būstą.
„Tiems, kurie ruošiasi investuoti pensijai sukauptus pinigus į būstą, čia nėra labai geros naujienos, bet nekilnojamojo turto vystytojams, statantiems būstus, – dar vieni rekordiniai geri metai artėja“, – kalbėjo N. Mačiulis.
Kaip sausį rašė BNS, Lietuvoje pernai perleista būstų už 4,48 mlrd. eurų – 38 proc. daugiau nei 2024-aisiais (3,2 mlrd. eurų).
Tuo metu Lietuvos banko ekonomistas Darius Imbrasas sako, kad pernai sumažėjusios inžinerinių statinių statybos apimtys lėmė, kad visas statybų sektorius buvo vangus – jo augimas buvo lėčiausias nuo 2020 metų.
„Statybos sektoriaus augimas (pernai – BNS) bus lėčiausias nuo 2020 metų, kai ekonomiką varžė pandemija. Labiausiai prie tokios raidos prisidėjo nuo 2024 metų pasiektų istorinių aukštumų nusileidusi inžinerinių statinių statybos apimtis – 2025 metais jų buvo atlikta beveik dešimtadaliu mažiau nei prieš metus. Taip pat fiksuotos panašios ir užsienyje vykdytų statybos darbų bei gyvenamosios statybos tendencijos“, – pranešime teigė D. Imbrasas.
Lietuvos banko ekonomistas teigia, kad sektorius augs ir šiemet, tačiau augimą skatins kiti NT segmentai – dėl valstybės užsakymų turėtų pagyvėti inžinerinių statinių statyba, sparčiau augs ir būsto statyba.
„Nuo praėjusių metų vidurio pastebimai didėjo tiek išduotų šios (rūšies – BNS) statybos leidimų, tiek pradėtų statyti būstų apimtis. Prie šio pagyvėjimo prisidės ir pastaraisiais metais žemumas pasiekusios palūkanų normos ir papildomos lėšos, kurias dalis gyventojų gaus pasitraukę iš antrosios pensijų pakopos“, – pranešime teigė D. Imbrasas.
Preliminariais Valstybės duomenų agentūros duomenimis, statybų įmonių atliktų darbų vertė pernai augo 2,4 proc. iki 4,8 mlrd. eurų (palyginamosiomis kainomis).
Labiausiai augo negyvenamųjų pastatų statybų apimtis – 19,9 proc., o inžinerinių – smuko 9,2 proc. Pastatų statybų dalis pernai sudarė 55,4 proc. visų šalyje atliktų darbų, iš jų negyvenamųjų – 37,5 proc.
(be temos)