- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
UAB Kauno butų ūkis daug prisidėjo prie to, kad kauniečiams būtų kuo lengviau išlaikyti savo būstus. Nauji bendrovėje taikomi vadybos modeliai, projektai ir kiti atlikti darbai administruojamuose būstuose šiandien duoda vaisių – padeda lengviau išgyventi sunkią žiemą.
Gera vadyba – palankios kainos
UAB Kauno butų ūkis jau prieš kelerius metus patobulino bendrovės vadybą taip, kad būsto administravimo išlaidos būtų palankios gyventojams. Bendrovė taiko modernias vadybos naujoves, kurios padeda taupyti gyventojų laiką. „Svarbiausias namo priežiūros sritis esame sugrupavę į keturias dalis, kad gyventojai galėtų iškart tiesiogiai kreiptis į atitinkamas problemas sprendžiančius savo srities profesionalus. Stengiamės, kad mūsų komandos darbuotojai kvalifikuotai ir laiku padėtų gyventojams savo namuose jaustis komfortiškai, kad nuotaikos nedrumstų gedimai ir dėl to kylantys buitiniai nepatogumai“, – sakė bendrovės generalinis direktorius Marijus Zaborskas.
Pagalba: būsto renovacijos reikalais padeda rūpintis už šią sritį atsakingi UAB Kauno butų ūkio specialistai. Jie sutvarko reikiamus dokumentus, teikia konsultacijas, prižiūri visą procesą. (Tomo Urbelionio / BNS , Kauno butų ūkio nuotr.)
„Mūsų investicijos į bendrovės darbuotojus, informacines technologijas, profesionalias darbo priemones, atsinaujinantį automobilių parką leidžia pasiūlyti klientams konkurencingas paslaugų kainas“, – teigė M.Zaborskas.
Bendrovė daug prisidėjo ir prie senų daugiabučių modernizavimo – sėkmingai įvykdyti 36 daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektai. Dabar šių pastatų savininkai džiaugiasi šiltesniais ir taupesniais namais, atnaujintais vamzdynais, tvarkinga namų aplinka. „Be kompleksinės modernizacijos, bendrovė padeda gyventojams įgyvendinti daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimo projektus, kurie dar vadinami mažąja renovacija“, – pasakojo M.Zaborskas.
Mažoji renovacija yra gera išeitis tiems, kas negali investuoti į kompleksinę daugiabučio renovaciją arba jų namo negalima renovuoti dėl paveldosaugos reikalavimų.
Profesionali pagalba
Būstų modernizavimas tapo ypač aktualus šovus į aukštumas energijos kainoms. Kauno būtų ūkio administravimo direktorė Danutė Razgūnienė pastebi, kad gyventojai šiuo metu dažniau nei įprastai domisi galimybėmis taupyti šilumą. „Dar turime gana daug nerenovuotų, su senais šilumos punktais namų, kuriems ši problema ypač aktuali. Tokių namų gyventojus informuojame apie galimybes su valstybės parama ieškoti taupesnio gyvenimo sprendimų“, – sakė D.Razgūnienė.
Pasak direktorės, pats efektyviausias būdas kovoti su didelėmis šildymo kainomis – kompleksinė renovacija. Tam tikslui bendrovė padeda parengti investicijų planus. „UAB Kauno butų ūkis savo administruojamuose daugiabučiuose prisideda prie šio proceso vadybos: organizuoja viešą aptarimą ir balsavimą, rengia paraiškas finansų kredito įstaigoms, organizuoja viešuosius pirkimus, rengia rangos darbų techninius projektus, vykdo techninę priežiūrą“, – kalbėjo D.Razgūnienė.
Būsto renovacijos reikalais padeda rūpintis už šią sritį atsakingi UAB Kauno butų ūkio specialistai. Jie sutvarko reikiamus dokumentus, teikia konsultacijas, prižiūri visą procesą.
Galimybė rinktis
Tiems gyventojams, kuriems netgi su parama kapitalinis namų atnaujinimas nėra patrauklus dėl didesnių investicijų, siūloma mažoji renovacija. „Valstybė šiuo metu yra pradėjusi vykdyti Mažosios renovacijos programą. Pagal naujus reikalavimus gyventojų šilumos tiekėjas, šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojas arba namo valdytojas turės užtikrinti, kad ne vėliau nei per ketverius metus visi daugiabučių namų šilumos punktai būtų pertvarkyti į automatizuotus. Tam valstybė numato kompensuoti iki 80 proc. mažosios renovacijos išlaidų“, – aiškino D.Razgūnienė.
Mažoji renovacija skirta vien šildymo sistemoms modernizuoti. UAB Kauno butų ūkio Šildymo sistemų darbų vadovas Romanas Puškinas tvirtino, kad senos statybos daugiabučiuose namuose žmonės moka didelius mokesčius už šildymą dėl pasenusių technologijų. „Dažna problema – nesubalansuota šilumos cirkuliacija. Tada namo kampiniai butai šąla, o viduryje esančių butų gyventojams net per šilta. Tokiuose namuose neretai kyla nesutarimų, kiek šilumos naudoti: gaunantys kompensaciją reikalauja didinti šilumą ir komfortą, o jos negaunantys tvirtina, kad užtenka vėsesnės temperatūros“, – pasakojo R.Puškinas.
Senųjų namų gyventojams specialistas pataria bent jau pasirūpinti langų sandarumu, užklijuoti už radiatorių atspindinčias šilumą plėveles.
Mažos investicijos – didelė nauda
Pasak R.Puškino, mažoji renovacija subalansuoja išderintas šildymo sistemas, taip pat gali būti pakeičiami radiatoriai ir vamzdynai, įrengiami termostatiniai ventiliai, jei įmanoma – individualūs šilumos apskaitos prietaisai ar dalikliai.
„Renovacijos metu seni elevatoriniai šilumos punktai pakeičiami naujais, automatizuotais, šildymo sistemos subalansuojamos įrengiant automatinius balansavimo ventilius. Šios priemonės leidžia sutaupyti 15–25 proc. šilumos“, – teigė jis.
Vadyba: Kauno butų ūkio darbuotojai stengiasi kvalifikuotai ir laiku padėti gyventojams savo namuose jaustis komfortiškai, kad nuotaikos nedrumstų gedimai ir dėl to kylantys buitiniai nepatogumai. (freepik.com nuotr.)
Gana efektyviai šilumą taupo automatinis karšto vandens temperatūros reguliavimas ir palaikymas stovuose. Tokiu atveju į visus butus tiekiamas vienodos temperatūros vanduo ir yra galimybė sutaupyti iki 30 proc. šilumos energijos vandeniui šildyti.
Po mažosios renovacijos butų šilumos energijos, karšto vandens skaitiklius, termoreguliatorius ir šilumos daliklius galima prijungti prie duomenų surinkimo sistemos. Tada skaitiklių rodmenys radijo bangomis arba internetu surenkami nuotoliniu būdu.
Mažoji renovacija yra gera išeitis tiems, kas negali investuoti į kompleksinę daugiabučio renovaciją arba jų namo negalima renovuoti dėl paveldosaugos reikalavimų. Be to, ji yra pigesnė ir greitesnė, gali būti pirmasis etapas planuojant tolesnius namo atnaujinimo (modernizavimo) darbus.
Padeda taupyti elektros energiją
UAB Kauno butų ūkis rūpinasi ir savo administruojamų namų elektros energijos taupymu. Tam yra techninių priemonių, kurias įgyvendina bendrovės specialistai. Butų ūkio elektros tinklų darbų vadovas Algirdas Butvila pasakojo, kad daugiabučių laiptinėse ir rūsiuose šviečia LED lemputės. „Šviesa įsijungia tik tada, kai į laiptinę įeina žmonės, nes sumontavome judesio daviklius. Kai rūsyje ar laiptinėje žmonių nelieka, šviesa išsijungia automatiškai“, – sakė jis.
Elektra: UAB Kauno butų ūkis rūpinasi ir savo administruojamų namų elektros energijos taupymu. (Vytauto Petriko nuotr.)
Su judesnio jutikliais montuojami ir kiemų apšvietimo prožektoriai.

SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Bus sustabdyta prekyba PST akcijomis
Trečiadienį biržoje bus sustabdyta vienos didžiausių Lietuvos statybų bendrovių Panevėžio statybos trestas (PST) prekyba akcijomis. ...
-
Po nelaimės Kėdainiuose: ne tik tiltai, bet ir bendra kelių būklė yra apgailėtina6
Sugriuvęs Kėdainių tiltas buvo įtrauktas į 73 blogos arba labai blogos būklės tiltų sąrašą ir jį pagal finansavimo galimybes planuota rekonstruoti iki pernai metų pabaigos, tačiau pristigta lėšų, sako Lietuvos automobilių kelių d...
-
N. Numai ir VMI susitarus taikiai teismas nutraukė bylą6
Valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI) ir pagrindiniam „Vilniaus prekybos“ akcininkui Nerijui Numai taikiai susitarus ir verslininkui jau sumokėjus dalį jam paskaičiuotos gyventojų pajamų mokesčio (GPM) skolos, teismas priėmė jo pra&scaro...
-
Ministras: deramasi dėl skrydžių iš Lietuvos į Dubajų, už Atlanto4
Susisiekimo ministras Marius Skuodis teigia, kad Lietuvos oro uostai derasi su užsienio avialinijomis dėl reguliarių skrydžių ne tik į didžiuosius verslo centrus Europoje, bet ir į Dubajų bei už Atlanto. ...
-
M. Skuodis: naujas terminalas Vilniaus oro uoste didins jo pajėgumus
Vilniaus oro uoste antradienį oficialiai pradėtos naujojo išvykimo terminalo statybos. Anot susisiekimo ministro Marius Skuodžio, jis ne tik padidins oro uosto pajėgumus, bet ir pakels kokybės kartelę. ...
-
„SBA grupė“ Ukrainos dangui saugoti skyrė 100 tūkst. eurų5
„SBA grupė“ paaukojo lėšų šiandien startavusiai inciatyvai įsigyti ir Ukrainai perduoti daugiafunkcinius taktinius radarus. Įmonių grupė pervedė 100 tūkst. eurų akcijai „RADAROM!“, kuri siekia suvienyti Lietuvos ...
-
M. Skuodis apie „Ryanair“ žingsnį: įprasta šios kompanijos praktika vykdyti viešą spaudimą1
Airijos pigių skrydžių bendrovės „Ryanair“ sprendimas sumažinti maršrutų ir reisų dažnį motyvuojant Vilniaus oro uosto didinamais įkainiais yra įprasta šios įmonės spaudimo praktika, pareiškė susisiekimo ministras...
-
Statybos darbų pernai padaugėjo 2,3 proc.
Lietuvos statybos įmonės vidaus rinkoje pernai atliko 4,5 mlrd. eurų vertės darbų – palyginamosiomis kainomis 2,3 proc. daugiau nei 2021 metais. ...
-
20 NT įmonių ir asociacija apskundė Konkurencijos tarybos skirtas baudas1
Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacija (LNTAA) ir 20 iš 39-ių nekilnojamojo turto bendrovių, pernai gruodį nubaustų už draudžiamą susitarimą, teismui apskundė Konkurencijos tarybos pernai gruodį joms skirtas baudas. ...
-
Vilniaus oro uoste pradedamos naujo išvykimo terminalo statybos5
Vilniaus oro uoste antradienį oficialiai pradedamos naujojo išvykimo terminalo statybos. Terminalą už 50,2 mln. eurų (su PVM) statys konkursą laimėjusi bendrovė „Eikos statyba“. ...