Kaune – milžiniškos investicinės perspektyvos

Kauno NT rinka pastaraisiais metais demonstruoja įspūdingą augimo potencialą, o ekspertai pastebi, jog ypač auga būstų naujuose prestižiniuose projektuose. Šiuolaikiniai pirkėjai ieško ne vien kvadratinių metrų, bet geriausios vertės: strateginės vietos, įspūdingo vaizdo pro langus, aukščiausio lygio komforto ir ilgalaikio investicinio potencialo.

„Šiuolaikinis būsto pirkėjas tapo reiklesnis ir labiau išprusęs. Jis vertina ne tik fizinius būsto parametrus, bet ir nematerialius aspektus – panoraminį vaizdą, prestižinę lokaciją, galimybę pasiekti pagrindines miesto vietas per kelias minutes. Tokia vertė ilgainiui ne tik neišnyksta, bet ir didėja kartu su miesto plėtra“, – sakė „Kaunoramos“ projektą Kauno A. Juozapavičiaus prospekte plėtojančio NT vystytojo „Formo“ vadovas Tadas Galminas.

„Kaunoramos“ projekte didžiulį dėmesį skiriame energiniam efektyvumui, technologiniams sprendimams ir medžiagų ilgaamžiškumui. Tai leidžia užtikrinti, kad investicijos vertė ne tik išliks, bet ir augs bėgant metams.

T. Galminas pastebi, kad šiuo metu Kaune susiformavusi unikali situacija: miestas aktyviai plečiasi, tačiau NT kainos dar nepasiekė Vilniaus lygio. Todėl investuojant į aukštos kokybės projektus – ypač prestižinius naujus apartamentus – galima tikėtis stabilaus vertės augimo ilguoju laikotarpiu. Tad „premium“ segmento būstas Kaune gali tapti strategine investicija į augančią rinką, kuri dar turi reikšmingą vystymosi potencialą.

Statistika rodo, kad per pastaruosius penkerius metus būsto kainos dviejuose didžiausiuose Lietuvos miestuose augo labai panašiu tempu. Skaičiuojant nuo 2020 m. pradžios, Vilniuje jos padidėjo apie 63 proc., o Kaune – 58 procentais.

„Tačiau reikia atkreipti dėmesį, kad, pavyzdžiui, trijų kambarių butų kainos naujuose projektuose centrinėje miesto dalyje Vilniuje gali siekti iki 7500 eurų už kvadratinį metrą, o Kaune jos žymiai mažesnės. „Kaunoramos“ atveju butų kainos prasideda nuo 3700 eurų už kvadratinį metrą. Todėl atsižvelgiant į Kauno strateginę plėtrą ir augantį miesto patrauklumą tiek vietiniams, tiek tarptautiniams investuotojams, ilgalaikėje perspektyvoje investicinė grąža Kaune gali būti gerokai solidesnė“, – vertino T. Galminas.

„Kaunorama“. Partnerio nuotr.

Strateginė orientacija į ilgalaikę vertę

„Kaunoramos“ apartamentai išsiskiria keliais esminiais privalumais, kurie daro juos patraukliais ilgalaikių investicijų aspektu – projektas išsiskiria savo puikia vieta Nemuno pakrantėje, vos kelių minučių atstumu nuo senamiesčio ir pagrindinių verslo centrų. Pro langus atsiveriantys panoraminiai vaizdai į upę ir miestą NT rinkoje taip pat yra ribotas resursas, todėl tokie objektai visuomet išlaiko „premium“ statusą ir aukštesnę likvidumo vertę.

„Kaunoramos“ apartamentai (...) išsiskiria savo puikia vieta Nemuno pakrantėje, vos kelių minučių atstumu nuo senamiesčio ir pagrindinių verslo centrų. 

„Mūsų strategija nuo pat pradžių buvo orientuota į ilgalaikę vertę. Siekėme kurti ne tiesiog butus, o gyvenimo erdves, kurios išlaikys ir didins savo vertę dešimtmečius. Rinkoje, kur kokybiškų objektų pasiūla ribota, o paklausa nuolat auga, prestižinis būstas puikioje vietoje tampa ne tik investicija į gerovę, bet ir finansinį saugumą“, – akcentavo „Formo“ vadovas.

Aukščiausios kokybės įrengimas su „premium“ klasės medžiagomis ir sprendimais minimizuoja būsimas eksploatacines išlaidas, o energinis efektyvumas užtikrina mažesnes išlaikymo sąnaudas ir didesnį patrauklumą nuomininkams.

„Šiandieninis investuotojas skaičiuoja ne tik įsigijimo kainą ir grąžą, bet vertina visą objekto gyvavimo ciklą, – pabrėžė T. Galminas. – Todėl „Kaunoramos“ projekte didžiulį dėmesį skiriame energiniam efektyvumui, technologiniams sprendimams ir medžiagų ilgaamžiškumui. Tai leidžia užtikrinti, kad investicijos vertė ne tik išliks, bet ir augs bėgant metams.“

Jis pažymi, kad investicija į butą šiandien – tai ne tik materialus turtas, bet ir strateginis sprendimas padedantis užsitikrinti finansinį stabilumą. Kai tas butas yra prestižinis ir puikioje vietoje – kaip „Kaunoramos“ apartamentai – jis tampa ne tik aukščiausios gyvenimo kokybės sinonimu, bet ir patikimu investiciniu instrumentu, apsaugančiu nuo infliacijos ir rinkos svyravimų.