Virš Niujorko debesų – nesaldi realybė

Ant istorijos griuvėsių

Į dangų besistiebiantys Manhatano bokštai įkūnija beribę galią, finansinę sėkmę ir architektūrinį triumfą – tai bene geriausiai atpažįstamas urbanistinis simbolis pasauliniu mastu.

Čia, virš debesų, įrengti ir patys brangiausi pasaulio apartamentai, kurių langai atveria kvapą gniaužiančią Centrinio parko, Manhatano ir aplinkinių vandenų panoramą.

Tačiau, kaip rašo „The Daily Digest“, pasakojimai apie gyvenimą Niujorko dangoraižiuose vis dažniau primena ne odę prabangai, o inžinerinį ir buitinį košmarą.

Vienu ryškiausių šio fenomeno pavyzdžių tapo prestižinis 432-uoju numeriu Park Avenue pažymėtas dangoraižis.

Garsaus Urugvajaus architekto Rafaelio Viñoly suprojektuotas ir 2015 m. atidarytas milžinas iškilo vietoje nugriauto istorinio 1926-ųjų viešbučio – Niujorkas niekada negailėjo savo praeities, jei ant jos galima pastatyti ką nors pelningesnio.

Spėjo laiku pasprukti

Būstų kainos šiame monolite svyruoja nuo 15 iki beveik 88 mln. JAV dolerių – tiek kainavo Saudo Arabijos magnatui priklausanti mansarda pačioje pastato viršūnėje.

Tarp pirkėjų sukosi ir ryškiausios žvaigždės. Dainininkė Jennifer Lopez su tuomečiu partneriu Alexu Rodriguezu čia įsigijo beveik 370 kv. m ploto apartamentus, tačiau vos po metų skubiai juos pardavė.

Kaip vėliau paaiškėjo, pora tiesiog spėjo laiku pasprukti nuo bėdų, kurias vėliau išviešino dienraštis „The New York Times“.

Leidinio atliktas tyrimas atvėrė kruopščiai slėptą realybę: vienas prabangiausių pasaulio gyvenamųjų pastatų kasdienybėje tapo tikra katastrofa.

Vėjo gūsių aimanose

Viena didžiausių dangoraižių problemų – jų lankstumas. Kad atlaikytų galingus vėjus, pastatas projektuojamas taip, kad galėtų šiek tiek siūbuoti. Tačiau ši inžinerinė būtinybė gyventojams kainuoja ramybę.

Sienos traška taip, lyg tuoj imtų skilti pusiau, liudija viršutinių aukštų gyventojai, o dėl pastato judėjimo ir stipraus vėjo šachtose lankstosi kabeliai ir nuolat stringa liftai.

Ne mažesnių bėdų kyla dėl Niujorko klimato, kuris garsėja kontrastais – nuo svilinančios vasaros kaitros iki atšiaurių žiemos pūgų ir liūčių.

Pasirodo, milijonus kainavusios konstrukcijos neatlaiko vandens slėgio. Šiame pastate gyvenanti Sarina Abramovich teigė, kad dėl vandens pratekėjimo jos apartamentams buvo padaryta maždaug 500 tūkst. dolerių žala.

Vandentiekio avarijos tapo tokia kasdienybe, kad dangoraižio gyventojai ištisomis dienomis priversti sėdėti be vandens.

Privalomi pietūs be pusryčių

Net ir turtingiausi planetos žmonės nemėgsta jaustis apgaudinėjami, o papildomos išlaidos 432 Park Avenue pasiekė siurrealistinį lygį.

Kitas pastato gyventojas Edwardas Slininas atkreipė dėmesį, kad dėl nesibaigiančių avarijų ir remonto darbų būsto draudimo kaina vos per dvejus metus šoko net 300 proc.

Prie to prisideda ir perteklinių paslaugų sąlygos.

Kiekvienas buto savininkas privalo kasmet susimokėti už komplekse veikiančio restorano, kuriam vadovauja „Michelin“ žvaigždute įvertintas šefas, paslaugas.

Šio mokesčio metinė suma pakilo nuo 1,2 iki 15 tūkst. dolerių, o paslaugų paketas net susiaurėjo – iš jo buvo išbraukti pusryčiai.

Prabangūs ir pusiau tušti

Remiantis nekilnojamojo turto analitikų duomenimis, maždaug pusė vadinamosios „Milijardierių alėjos“ ir naujųjų superaukštų bokštų apartamentų stovi tušti – jie perkami tik kaip investicija arba lieka neparduoti dėl absurdiškų kainų ir inžinerinių trūkumų.

Pavargę nuo nesibaigiančių problemų, 432 Park Avenue savininkai jau kreipėsi į teismus, reikalaudami plėtotojų atsakomybės.

Ši Manhatano drama toli gražu ne nauja. Savo memuaruose kino režisierius Woody Allenas prisiminė, kad didžioji jo gyvenimo Manhatane dalis buvo nuolatinis mūšis su varvančiomis lubomis, šalčiu ir sprogstančiais vamzdžiais.

Tačiau, pripažino jis, „vaizdai pro langą buvo tiesiog nepakartojami“.

Kultiniame režisieriaus Martino Scorsese dokumentiniame seriale „Pretend It's a City“ rašytoja Fran Lebowitz taip pat ironizuoja: „Man skubiai reikia laimėti loterijoje, kad susimokėčiau už savo būstą.“