Dėl sklypų Klaipėdoje – galvosūkis

„Mes kasmet labai atsargiai prognozuojame savo pajamas, nes jos yra neprognozuojamos. Esame pasirengę išnuomoti ar parduoti per 40 sklypų. Tačiau praėjusių metų patirtis parodė, kad sunku tai padaryti“, – tikino Klaipėdos savivaldybės Žemėtvarkos skyriaus vedėja Raimonda Gružienė.

Pernai savivaldybė ruošėsi parduoti 20 sklypų buvusio Žemės ūkio technikumo teritorijoje.

„Tačiau nė vienas sklypas nebuvo parduotas. Nes sklypų vertinimą ir aukciono organizavimą vykdė Nacionalinė žemės tarnyba. Vertinimą atliko nepriklausomi turto vertintojai. Atsižvelgiama į įvykusių sandorių kainas“, – kalbėjo R. Gružienė.

Raimonda Gružienė. Vytauto Liaudanskio nuotr.

Buvo paskaičiuota, kad vienas aras šioje teritorijoje turėtų būti vertas 8 tūkst. eurų. Prieš dvejus metus šioje vietoje aras kainavo 4 tūkst. eurų.

„Žemės pardavimo aukcionai buvo rengti pernai tris kartus, šiemet jau vieną kartą kartoti. Tačiau turės vykti vertinimas. Mes negalime planuoti tų pajamų, už kurias nesame atsakingi. Rezultato negavome“, – paaiškino R. Gružienė.

Žemės pardavimo aukcionai buvo rengti pernai tris kartus, šiemet jau vieną kartą kartoti.

Metų pabaigoje savivaldybei vis dėlto pavyko parduoti porą didesnių ir brangesnių sklypų.

Šalia Klaipėdos miesto ribos šiuo metu parduodami sklypai yra skirti individualiai statybai. Tačiau juose galima būtų projektuoti ir daugiabučius.

R. Gružienė patikslino, kad buvusio technikumo teritorijoje jau nutiestos gatvės, atvesta nuotekų ir vandens sistema.

Aukcione parduodami ne tik šios teritorijos sklypai, vyksta sklypo, esančio Naujojoje Uosto gatvėje, pardavimas.

Sudėjus sklypų vertes, savivaldybė tikėjosi gauti 1,2 mln. eurų.

Paklausta, ar sklypų kaina gali kristi, R. Gružienė patikino, kad veikiausiai kaina nekris.

„Nebent rinka keistųsi. Kaina kiltų. Bet reikės atlikti naują vertinimą“, – svarstė R. Gružienė.

Dar penki sklypai parduodami prie Šiaurės prospekto. Ten už arą prašyta 7 tūkst. eurų. Tačiau sklypų niekas nepirko.

Daugiabučiams namams skirti sklypai buvo įvertinti po 14 tūkst. eurų už arą.