- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Teritorija: kiekvienas dvibutis turi po 8 a žemės – taip užtikrinama pakankamai erdvės naujakuriams.
-
Teritorija: kiekvienas dvibutis turi po 8 a žemės – taip užtikrinama pakankamai erdvės naujakuriams.
-
Teritorija: kiekvienas dvibutis turi po 8 a žemės – taip užtikrinama pakankamai erdvės naujakuriams.
-
Teritorija: kiekvienas dvibutis turi po 8 a žemės – taip užtikrinama pakankamai erdvės naujakuriams.
-
Teritorija: kiekvienas dvibutis turi po 8 a žemės – taip užtikrinama pakankamai erdvės naujakuriams.
Netoli Kauno esanti Kačerginė jau laukia naujakurių. Ilgą laiką šioje kurortinėje vietovėje nekilnojamojo turto (NT) objektų pasiūlos beveik nebuvo, tad kiekvienas naujas projektas sulaukia didelio susidomėjimo. Ne išimtis – ir „Liepų parko namai“.
Patraukli vieta aktyviems
Turbūt nerastume nė vieno kauniečio, o ir lietuvio, nežinančio, kas yra Kačerginė. Kurortinė Kauno rajono vieta, apsupta pušynų, ant Nemuno kranto visuomet viliodavo savo išskirtine aura, tam tikra gyventojų kultūra ir, aišku, nepakartojamu kraštovaizdžiu.
„Aišku, vietovė ypač traukia tuos, kurie svajoja gyventi pušų apsuptyje, šalia upės. Mėgstantys aktyvų gyvenimą, čia taip pat ras visas sąlygas bėgioti, vaikščioti, važinėti dviračiu ar kitaip leisti laisvalaikį“, – pastebi NT agentūros OBER-HAUS Kauno biuro vadovas Svajūnas Šarauskas.
OBER-HAUS nuotr.
Išties mėgstantiems aktyviai leisti laisvalaikį Kačerginėje yra ką veikti. Galima judėti dviračiais: dviračių takas prasideda Kaune, Marvelėje, tęsiasi iki Kačerginės, o nuo jos – dar kelis kilometrus iki Zapyškio.
Ne vienas apsilankęs Kačerginėje jau išbandė žygį pėsčiomis natūraliai išmintais takeliais, kurie driekiasi šilais ir Nemuno pakrantėmis. Takeliai kalvomis vingiuoja pro gražiausias regyklas, natūralias laukymes, o aukščių skirtumas siekia net 56 m. Toliausiame žiedinio maršruto taške – valstybės saugomas Pyplių piliakalnis. Užkopus ant jo atsiveria neapsakomi apylinkių vaizdai.
Pasiūlos nebuvo
Kad ir kokia būtų patraukli Kačerginė, tapti vietos gyventoju galimybių labai mažai. Dėl įvairių ribojimų didesnė miestelio plėtra negalima, o rinkoje pasirodančius naujus objektus kaipmat išgraibsto pirkėjai.
„Galimybės įsigyti būstą ilgą laiką nebuvo. NT vystytojai išvis negalėjo pasiūlyti naujos statybos projektų. Tik pastaruoju metu pasirodė keli projektai. Iki šio laiko tebuvo pavienė statyba arba kažkas sau pasistatė namą“, – pastebi S. Šarauskas.
Užmiestyje panorę gyventi žmonės gana dažnai susiduria su įvairiais nepatogumais – prastu susisiekimu, neišvystyta infrastruktūra ir pan.
„Kačerginėje yra viskas: puikus susisiekimas viešuoju transportu, gatvių apšvietimas, parduotuvė, kelios kavinės, mokykla, vaikų darželis, parkas, viešosios erdvės, skirtos poilsiui. Dabartiniais laikais jau niekas nebeklausia, kiek kilometrų iki Kauno centro ar iki Ringaudų. Pačiam tenka kartais pasinaudoti viešuoju transportu – nuo Kačerginės iki „Žalgirio“ arenos galima nuvažiuoti vos per 20 minučių. Labai patogus ir santykinai greitas ir pigus susisiekimas. Ar 15 minučių sugaiši Kaune stovėdamas spūstyje, ar per tą laiką nuvažiuosi iki namų užmiestyje, – manau, tokie atstumai jau nebėra lemiamas veiksnys renkantis būstą“, – pastebi NT ekspertas.
Laukia naujakurių
Naujas NT projektas Kačerginėje „Liepų parko namai“ įgyvendinamas pagrindinėje miestelio gatvėje.
„Ramybė, toli nuo miesto šurmulio, gamta, pušynų oras“, – svarbiausius kriterijus vardija S. Šarauskas.
Be visų pačios Kačerginės teikiamų patogumų, šio projekto vystytojai pasirūpino, kad gyventojams nereikėtų nuolat rūpintis savo būstu. „Numatytas šildymas oras–vanduo. Yra galimybė šildytis ne tik elektra, bet ir netoliese esančios saulės elektrinės gaminama energija. Pats pirkėjas priims sprendimą, kokio katilo jam reikia. Išlaidos šildymui nebus didelės“, – priduria pašnekovas.
Šio NT objekto vystytojai pasirūpino ir kitais svarbiais dalykais: būstas statomas iš ekologiškų blokelių. „Mes, kaip pardavėjai, pabrėžiame, kad tai ekologiškas būstas, kuris kvėpuoja, pats palaiko santykinę oro drėgmę. Susikuria tam tikra aura, kurios žodžiais nepapasakosi. Čia ne tas pats, kaip gyventi iš tradicinių medžiagų pastatytame name“, – pabrėžia S. Šarauskas.
Iš viso Kačerginėje, J. Janonio gatvėje, statomi keturi būstai: po du – viename name.
Be to, naujakuriai galės didžiuotis gyvendami gražiame būste – objektą sukūrę architektai pasistengė, kad jų darbas pasižymėtų ir išskirtinėmis linijomis, ir medžiagomis, ir kartu atitiktų nusistovėjusį miestelio pastatų koloritą ir stilistiką.
Erdvūs būstai – išskirtiniam pirkėjui
Iš viso Kačerginėje, J. Janonio gatvėje, statomi keturi būstai: po du – viename name. Vieno būsto plotas – 147,5 kv. m. Su kaimynu yra bendra tik viena siena – virtuvės ir svetainės. Informaciją apie kainas galite rasti puslapyje www.liepuparkonamai.lt.
„Kiekvienam dvibučiui priskirta po 8 a žemės, vadinasi, kiekvienai šeimai – po 4 a. Bus įrengtos vietos automobiliams, erdvi terasa“, – pasakoja NT agentūros atstovas.
Kokiam pirkėjui šis objektas turėtų atrodyti patrauklus? „Vyresnio amžiaus šeimoms, jau užauginusioms ir į gyvenimą išleidusioms vaikus, ieškančioms ramybės, kokybės. Vidurinės klasės šeimoms, dar tik auginančioms vaikus“, – svarsto S. Šarauskas.
OBER-HAUS nuotr.
Dvibučių namų statybų pabaigtuvės numatytos rugsėjo 1-ąją. Tačiau nauji būstai gražuoliai jau dabar laukia šeimininkų.
Profesionali pagalba
„Kadangi šio projekto namų pardavimu ir rinkodara rūpinasi bendrovė „OBER-HAUS nekilnojamasis turtas“, klientas gauna papildomų naudų: padedame su savo partneriais komerciniais bankais gauti finansavimą būstui įsigyti išskirtinėmis sąlygomis, dažniausiai mūsų klientams nereikia mokėti kredito sutarties mokesčio ir gaunamos geresnės palūkanos“, – priduria pašnekovas.
Agentūros turto vertintojai greitai parengs turto vertinimo ataskaitą bankui, tinkamą visoms Lietuvos finansų institucijoms. Beje, statytojas gali pasiūlyti namo baigtumą iki 100 proc., kartu gaunant vienoje vietoje kitų partnerių prekių asortimentą, reikalingą namui įsirengti, ir asmeninę profesionalių konsultantų pagalbą.
Pasak S. Šarausko, pastaraisiais metais išgyvenant vis didėjusią infliaciją ir krintant pinigų vertei, šis projektas galėtų būti puiki investicija į kokybiškai pastatytą būstą kurortinėje vietoje, visai šalia Kauno.
„Galbūt kaip tik šiuo metu jau turite svajonę pakeisti savo turimą gyvenamąją vietą į esančią Kačerginėje, bet nežinote, kaip susidėlioti visą procesą? Mes su savo komanda galime jums surengti nemokamą konsultaciją, kaip svajones paversti realybe“, – užbaigdamas pokalbį tikina NT ekspertas.
Kačerginė
OBER-HAUS duomenimis, per pastaruosius dvejus metus namų sandorių Kačerginėje iš viso buvo sudaryta dvylika. Visi jie buvo senos statybos gyvenamieji namai. Butų pardavimo pagyvėjimas šiame miestelyje užfiksuotas 2018–2020 m. Tada buvo įgyvendinti dviejų daugiabučių projektai Prieplaukos ir J. Biliūno gatvėse.

SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Kas nuo kitos savaitės vadovaus Kauno apygardos prokurorams ir kur pasuks dabartinis jos vadovas?10
Tiksi paskutinės dabartinio Kauno apygardos prokuratūros vyriausiojo prokuroro Dariaus Valkavičiaus valandos šiame poste, kuriame jis praleido dvi kadencijas, t. y. dešimt metų. Artimiausius penkerius metus vadovauti Kauno apygardos prokurora...
-
Kauno rajonas turi naują žaliąją erdvę – šventiškai atidarytas „Namučių“ parkas5
Kauno rajono gyventojai laisvalaikį nuo šiol gali leisti visiškai naujoje žaliojoje erdvėje. Antradienį, rugsėjo 26 d. vykusios rudeniškos šventės metu atidarytas „Namučių“ parkas. Atgijusiame Jonučių II kaime ...
-
Dėl tvenkinyje išgaišusių žuvų Kazlų Rūdoje – ekstremali situacija3
Rugsėjo 26-ąją Kazlų Rūdos meras Mantas Varaška pranešė paskelbęs ekstremalią situaciją dėl Pilvės-Vabalkšnės tvenkinyje išgaišusių žuvų. ...
-
Kauniečiai stebi pražydusius kaštonus: gamta kraustosi iš proto8
Jau pradėjo gelsti lapai, orai po truputį vėsta, ateina ruduo, tačiau kauniečiai stebi ir pavasario ženklus. Net keliose vietose fiksuoti pražydę kaštonai. ...
-
Savivaldybė: po Kauno įrašymo į UNESCO kultūros paveldo apsauga ne griežtės, o efektyvės12
Pasaulio paveldo komitetui įrašius Kauno modernistinę architektūrą į UNESCO Pasaulio paveldo sąrašą, savivaldybė tvirtina, kad priežiūra ir apsauga šioje teritorijoje ne griežtės, o efektyvės. ...
-
Ekologinė nelaimė Kazlų Rūdoje: situacija brendo ilgai, o dabar tenka kalbėti apie pavojų žmonėms35
Kvapą užima ne tik prie tvenkinio pasitinkantis dvokas, bet ir nelaimės mastas ir galimos rizikos. Šiandien Kazlų Rūdoje planuojama skelbti ekstremalią situaciją. Tai nuspręsta dėl masinio žuvų kritimo Pilvės-Vabalkšnės tvenkinyje. ...
-
Kauno ligoninėje už 10 mln. eurų bus modernizuoti skubios pagalbos, reanimacijos skyriai2
Sveikatos apsaugos ministerijai (SAM) siekiant stiprinti skubiosios pagalbos ir infekcinių ligų gydymo paslaugas, Lietuvos sveikatos mokslų universiteto (LSMU) Kauno ligoninėje jau artimiausiu metu bus pradėti Skubiosios pagalbos bei Reanimacijos ir inten...
-
VDU Žemės ūkio akademijoje – Gyvulininkystės paroda 2023: parodos lankymas – nemokamas
VDU Žemės ūkio akademija kartu su LR žemės ūkio ministerija rugsėjo 28–30 d. rengia didžiausią Lietuvoje specializuotą gyvulininkystės parodą. Lankytojai turės galimybę išvysti pagrindinius parodos eksponatus – skirtingų veisl...
-
Kazlų Rūdos tvenkinyje išgaišo žuvys: aplinkosaugininkai – apie grėsmes ir žalą aplinkai6
Dėl kritusių žuvų Pilvės-Vabalkšnės tvenkinyje Kazlų Rūdoje jau skaičiuojama žala aplinkai, aplinkosaugininkai aiškinasi įvykio aplinkybes, pirmadienį pranešė Aplinkos apsaugos departamentas (AAD). ...
-
Kauno „Oktoberfest“ atsisveikina iki kitų metų18
Trečias kartas nemeluoja, o ketvirtas garantuoja. Ketvirtą kartą „Volfas Engelman“ organizuojama „Oktoberfesto“ šventė jau neabejotinai tampa tradiciniu rudens renginiu Kaune. Šventėje dalyvavo Jo Karališkoji D...