- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Milžiniška investicija: parduotas pirmasis A klasės verslo centras Kaune „Arka“
-
Milžiniška investicija: parduotas pirmasis A klasės verslo centras Kaune „Arka“
-
Milžiniška investicija: parduotas pirmasis A klasės verslo centras Kaune „Arka“
-
Milžiniška investicija: parduotas pirmasis A klasės verslo centras Kaune „Arka“
Tarptautinė žaliavų prekybos įmonių grupė „Imlitex Holdings“ privačiam investuotojui pardavė verslo centrą „Arka“, įsikūrusį Karaliaus Mindaugo prospekte, Kaune. Sandoriui tarpininkavo tarptautinė NT konsultacijų bendrovė „Newsec”. Tai pirmas tokio masto NT sandoris Kaune.
Biurų pastatas „Arka“ Karaliaus Mindaugo prospekte, šalia „Akropolio“ ir „Žalgirio“ arenos atidarytas šių metų kovo 16 d. Tai pirmasis A klasės verslo centras Kaune. Bendras pastato plotas sudaro 11 600 kvadratinių metrų, o investicija į pastatą siekė 14 mln. Eur. Septynių aukštų verslo centro statybos buvo užbaigtos 2018 m. pirmąjį pusmetį.
„Imlitex Holdings“ plėsdama veiklą Kaune ieškojo kelių tūkstančių kvadratinių metrų ploto, modernių, centrinėje miesto vietoje esančių patalpų naujam savo biurui, tačiau neradę jų poreikius atitinkančių patalpų nusprendė patys investuoti į verslo centro atitinkančio šiuolaikinius standartus statybas.
„Vystydami veiklą Kaune supratome, kad norime dirbti šiuolaikiškame biure, tačiau tokio objekto Kaune neradome. Kartu su projekto autoriumi, „Natkevičius ir partneriai“ architektu Gintautu Natkevičiumi bei konsultuojantis su NT bendrove „Newsec“, pasiekėme norimą tikslą – sukūrėme modernios koncepcijos verslo centrą, kuriame įsikurtų sėkmingiausios įmonės. Per kelerius metus planai virto realybe, o šiandien jau 4 mėnesius dirbame itin moderniame biure, kur pradėjo kurtis centrinis Kauno verslo kvartalas. Šiuo metu NT objektų valdymas nėra mūsų pagrindinė veikla, todėl pasiekę savo tikslą – turėdami modernias patalpas – pastatą pardavėme. Šioje biuro erdvėje, be abejonės, dirbsime ir toliau nuomodamiesi ją iš naujojo savininko“, – sako „Imlitex Holdings“ vadovas Renatas Augustinas.
Pasak „Newsec“ investicijų patarėjo Bernardo Velikonio, „Arkos“ pardavimas yra pirmasis centriniame verslo kvartale įsikūrusio A klasės biuro sandoris ir trečias pardavimo sandoris Kaune (investuotojai taip pat įsigijo B klasės verslo centrus „Baršausko 66“ ir „Kauno Dokas“). Išankstinis investuotojų susidomėjimas objektu, dar jam esant vystymo stadijoje, parodė, kad rinkos žaidėjai palankiai vertina Kauno biurų rinką. Be to, verslo centro „Arka“ vystymas buvo vienas iš pagrindinių veiksnių, paskatinusių kitus investuotojus pradėti centrinio verslo kvartalo kūrimą.
Newsec nuotr.
„Pastaruoju metu ryškėja paradoksali tendencija, kai gerokai mažiau investuotojams patrauklių objektų turintis Kaunas, lenkia Vilnių investicinių sandorių aktyvumu. Tai ne tik rodo Kauno rinkos potencialą, bet ir patvirtina tam tikrą sąstingį Vilniuje“, – sako B. Velikonis.
Šių metų pirmąjį metų pusmetį Kaune buvo išnuomota daugiau nei 30 tūkst. kv. m. modernios biuro erdvės, o didžioji dalis naujųjų objektų atidaromi su mažiau nei 15 proc. vakansijos rodikliu.
Septynių aukštų verslo centras sulaukė didelio nuomininkų dėmesio – „Arka“ buvo atidaryta pilnai užimta, nuomininkai pasirašė ilgalaikes nuomos sutartis. „Newsec“ investicijų patarėjo B. Velikonio teigimu, dėl perspektyvios darbo rinkos, augančių užsienio investicijų bei dinamiškos NT rinkos Kaunas tampa lygiaverčiu konkurentu Baltijos šalių sostinėms, o ateityje investicinių komercinio NT sandorių mastas gali dar išaugti.
„Arka“ 1–3 aukšto patalpas šiuo metu nuomojasi bankas „Swedbank“, 4 aukšte veikia bendradarbystės erdves siūlanti „Happspace“, 5 aukšte – IT kompanija „Helis“, o „Imlitex Holdings“ įmonių grupė įsikūrusi „Arkos“ 6 ir 7 aukštuose. „Arkoje“ netrukus duris atvers restoranas „Snobas“, kurį valdo į Lietuvos geriausiųjų trisdešimtuką įtraukto restorano UOKSAS savininkai.
Kiekviena pastate įsikūrusi įmonė turi darbuotojų poilsio zonas, sudarytos sąlygos į darbą dviračiais atvykstantiems darbuotojams – įrengtos ne tik saugomos dviračių stovėjimo vietos, bet ir specialios patalpos su dušais bei daiktų laikymo spintelėmis. Be požeminės ir antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės, yra įrengtos ir elektromobilių krovimo stotelės.
Sandoriu metu teisines konsultacijas „Imlitex Holdings“ teikė „Cobalt“, o pirkėjui – „Ellex Valiunas“.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
V. Matijošaitis: užtruko, bet duotas žodis – ištesėtas6
Kauno miesto meras Visvaldas Matijošaitis džiaugiasi, kad „Vičiūnų grupės“ pasitraukimo iš Rusijos rinkos istorijoje pagaliau padėtas taškas. Kelis pastaruosius metus kritikos dėl įmonės veikimo Kaliningrade susilauk...
-
Laisvės alėjoje kepa ir šakočius, ir sūrius1
Laisvės alėjoje karaliauja ūkininkai, tautodailininkai ir amatininkai. „Kauno mugė. Pavasaris 2024“ dalyvių stalai lūžta nuo mėsos, pieno, duonos, tekstilės, molio, juvelyrinių ir kitokių gaminių, dirbinių. ...
-
Sužydėjusios Kauno puošmenos džiugins iki pat rudens
Ilgus metus puoselėjami ir plečiami gėlynai vėl traukia kauniečių žvilgsnius. Ryškiausiomis spalvomis nusidažė Laisvės alėja, aikštės bei miegamųjų rajonų erdvės. Šiemet visame mieste apsodinta apie 70 atskirų augalų klom...
-
Nacionalinis kultūros forumas mėgins sujungti, kas sunkiai sujungiama, – kultūrą ir verslumą
Nacionalinis kultūros forumas, šiais metais vykstantis devintąjį kartą, kraustosi į Kauną. Vytauto Didžiojo universitete šalies kultūros lauko dalyviai imsis nagrinėti dvi itin svarbias – kultūros regionuose ir verslumo – te...
-
Elektromobilių vairuotojus Kaune pasitinka pokyčiai: atsiskaitymas už įkrovimą – mobiliąja programėle6
Kauno mieste 23 elektromobilių įkrovos stoteles įrengusi savivaldybės administracija, reaguodama į elektros kainų svyravimus ir piktnaudžiavimo atvejus, imasi neišvengiamo sprendimo. Nuo balandžio 22 d. (pirmadienio) pradeda veikti apmokėjimo s...
-
Liūčių tvindomame Dubajuje esantis lietuvis: nustėrau pamatęs apsemtą aštuntą viešbučio aukštą32
„Dvi dienos, atrodytų, iškrito iš gyvenimo“, – atviravo darbo reikalais į audrų ir liūčių pastaruoju metu talžomą Dubajų atvykęs kaunietis Donatas. Vyras neslėpė – miestas nepasiruošęs tokioms nelaimėm...
-
Kraipo galvas dėl „Megos“ ryklių: kaip visi galėjo nugaišti per vieną mėnesį?21
Kaunas neteko ryklių – tokią žinią pranešė prekybos centras, kurio akvariume trys rykliai gyveno bene du dešimtmečius. Akvariumo prižiūrėtojai sako, kad rykliai tiesiog paseno, tačiau lankytojai, atvažiavę ryklių pasiži...
-
Landynė daugiabutyje: ar gali būti blogiau?61
Vieno Šilainių daugiabučio gyventojai pavargo: landyne virtusiame bute – narkomanų slėptuvė, nuolatinės girtuoklystės, muštynės, sklindantis dvokas. Problema – ne nauja, bet sunkiai sprendžiama. ...
-
Mugė Laisvės alėjoje – dar gausesnė35
Trim dienom nuo penktadienio į Kauną susirinks ūkininkai, tautodailininkai, amatininkai ir susiveš įdomiausio, skaniausio, gražiausio, ką turi. „Kauno mugė. Pavasaris 2024“ žada įspūdžių, reginių, unikalių dirbinių, gaminių i...
-
Į vasarą – naujais laiptais: iki remonto pabaigos liko nedaug14
Pernai rudenį prasidėjęs Aušros laiptų remontas įpusėjo. Nors Žaliakalnio gyventojai ir turistai vis dar kabarojasi laikinai įrengtais mediniais laiptais, vasarą remontas bus baigtas. ...