- DMN inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
2009 m. trijuose didžiuosiuose Lietuvos miestuose butų sandorių skaičius antrinėje rinkoje nuosekliai didėjo - vidutiniškai po 4 proc. kas ketvirtį.
Toliau vykstant tiek senos, tiek naujos statybos butų kainų korekcijoms bei traukiantis būsto pasiūlai pirminėje rinkoje, pastebimas antrinės butų rinkos aktyvumo augimas.
„Ryškėjantį atotrūkį tarp pirminės ir antrinės rinkų lemia keletas priežasčių. Viena pagrindinių - ženkliai sumažėjusi pasiūla pirminėje rinkoje. Antra, pirkėjai vis dažniau renkasi senos statybos butus, ir galiausiai, su finansiniais sunkumais susiduriantys žmonės parduoda prieš kelis metus už bankų paskolas įsigytus būstus“, - pokyčius komentuoja „RE/MAX Capital“ partneris Mindaugas Kazlauskas.
Vilniuje senos statybos butų paskutinįjį 2009 metų ketvirtį lyginant su pirmuoju parduota beveik dvigubai daugiau. Tuo tarpu naujos statybos butų sandorių minimu laikotarpiu sumažėjo 17 proc. Kaune ir Klaipėdoje naujos statybos butų paklausa praėjusiais metais krito nežymiai - atitinkamai 3 ir 6 proc. Nepaisant to, senos statybos butų pardavimai šiuose miestuose išaugo ženkliai - Kaune 65 proc., o Klaipėdoje net 2,4 karto.
Registrų centro duomenimis, beveik du trečdaliai visų 2009 metais Vilniuje įvykusių sandorių buvo sudaryti antrinėje rinkoje. Kai tuo tarpu 2008-aisiais, prasidėjus NT kainų mažėjimui, sostinės pirminėje ir antrinėje rinkose sandorių skaičius buvo beveik vienodas. Kaune butų pardavimai antrinėje rinkoje sudarė 88 proc. visų įvykusių sandorių, o Klaipėdoje - 83 proc.
Anot Mindaugo Kazlausko, didėjantis aktyvumas antrinėje rinkoje dar nėra ženklas, rodantis Lietuvos NT rinkos atsigavimą: „Sandorių skaičiumi antrinė rinka pirminę lenkia beveik visada. Šios dvi rinkos suvienodėja tuomet, kai išauga naujų objektų pasiūla. Todėl didelė tikimybė, kad nuoseklus antrinės rinkos augimas vyks iki pat sunkmečio pabaigos, kai NT vystytojai vėl imsis naujų gyvenamųjų namų projektų“, - kalba „RE/MAX Capital“ partneris.
Preliminariais Registrų centro duomenimis, šių metų sausį ir toliau fiksuojamas augantis aktyvumas antrinėse Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos rinkose.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Mažiausia metinė infliacija Baltijos šalyse balandį išliko Lietuvoje, didžiausia – Estijoje
Mažiausia metinė (12-os mėnesių) infliacija Baltijos valstybėse balandį išliko Lietuvoje, o didžiausia Estijoje, rodo nacionalinių statistikos tarnybų duomenys. ...
-
R. Pocius: tiekėjai negalėjo iš vartotojų reikalauti grąžinti lėšų už nutrauktas sutartis2
Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos (VERT) pirmininkas Renatas Pocius kartoja, kad nepriklausomi elektros tiekėjai ir iki praėjusių metų vasaros negalėjo gyventojams, mažoms bei labai mažoms įmonėms numatyti sutarčių nutraukimo, tiekėjo ke...
-
„Via Lietuva“ ruošiasi pradėti pernai sausį įgriuvusio tilto Kėdainiuose rekonstrukciją2
Valstybės valdoma bendrovė „Via Lietuva“ (buvusi Lietuvos automobilių kelių direkcija, LAKD) ruošiasi pradėti rekonstruoti 2023 metų sausį įgriuvusį tiltą per Nevėžį Kėdainiuose. ...
-
LAT: teismas turės iš naujo nagrinėti, ar e. tollingo sistemos rangovė pasirinkta teisėtai
Apeliacinis teismas iš naujo turės vertinti, ar milijoninės vertės elektroninės kelių rinkliavos informacinės sistemos, vadinamojo e. tollingo, diegimui bendrovė „ProIT“ buvo pasirinkta teisėtai, nusprendė Lietuvos Aukščiaus...
-
Vilniečius už balandį pasieks perpus mažesnės sąskaitos3
Nepaisant prognozių, kad per anksti sostinės savivaldybei baigus šildymą ir vėl jį atnaujinus vilniečiams teks už tai susimokėti daugiau, sąskaitos už balandį juos pasieks perpus mažesnės. ...
-
R. Pocius: gamtinių dujų kainos antrą pusmetį gyventojams turėtų likti panašios1
Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos (VERT) pirmininkas Renatas Pocius sako, kad gamtinių dujų kainos antrąjį šių metų pusmetį gyventojams turėtų išlikti panašios į esančias balandį–birželį, arba tokios pat. ...
-
Balandį – suderinta 0,4 proc. metinė, 0,3 proc. mėnesio infliacija1
Balandį apskaičiuota metinė infliacija Lietuvoje pagal su kitomis Europos Sąjungos (ES) valstybėmis suderintą vartotojų kainų indeksą siekė 0,4 procento. ...
-
Lošimų priežiūros tarnybos vadovas dėl gero darbo paskirtas naujai kadencijai be konkurso10
Finansų ministrė Gintarė Skaistė be konkurso paskyrė Lošimų priežiūros tarnybos (LPT) vadovą Virginijų Daukšį naujai kadencijai vadovauti įstaigai, tai padaryti leido labai geras tarnautojo veiklos įvertinimas, o sprendimui skirti j...
-
Seime – siūlymas sudaryti palankesnes sąlygas pluoštinių kanapių produktų įvežimui į Lietuvą3
Seimas imasi svarstyti žemės ūkio ministro Kęstučio Navicko pateiktas Pluoštinių kanapių įstatymo pataisas, kuriomis siekiama sudaryti palankesnes sąlygas įvežti į Lietuvą iš kitų Europos Sąjungos (ES) valstybių pluoštini...
-
S. Gentvilas: dėl transporto keliamos taršos – Susisiekimo ministerijos atsakomybė13
Valstybės kontrolei (VK) skelbiant, kad atsinaujinančių išteklių panaudojimas ir energijos vartojimo efektyvumas transporte didėja nežymiai, ar net mažėja, o elektros naudojimo plėtra šiame sektoriuje vyksta per lėtai, aplinkos ministra...