Seime priėmė pataisas, atpiginsiančias būsto paskolų refinansavimą

Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymo pataisos numato, kad žmonėms, norintiems refinansuoti paskolas, pakaktų kreiptis į naują banką, o šis atliktų didžiąją dalį refinansavimo procedūrų.

Už pataisas balsavo 73 Seimo nariai, o du susilaikė.

Finansų ministrė Gintarė Skaistė teigė, kad dabar refinansuoti paskolas yra brangu, nepatogu bei ilgai užtrunka. Pasak ministrės, pataisos bus svarbios jaunoms šeimoms, paėmusioms ilgalaikes paskolas.

„Šis įstatymas yra svarbus visoms jaunoms šeimoms, kurios paėmusios būsto paskolas ankstesniais laikotarpiais. Matome, kad situacija rinkoje pasikeitusi, (bankų – BNS) marža (...) šiandien yra per kelis punktus mažesnė nei buvo prieš keletą metų“, – Seimo posėdyje kalbėjo G. Skaistė.

Šis įstatymas yra svarbus visoms jaunoms šeimoms, kurios paėmusios būsto paskolas ankstesniais laikotarpiais.

 

Konservatorius Vilius Semeška ir Laisvės frakcijos narys Kasparas Adomaitis teigė, kad naujas reguliavimas didins bankų konkurencingumą, o būsto paskolų turėtojams padės sutaupyti.

„Analogiškas pavyzdys, kai perkelti numerį privalo kiekvienas operatorius ir taip buvo panaikinti tam tikri apribojimai pakeisti mobilųjį operatorių. Tai gerokai pagyvino telekomunikacijų rinką. Lygiai taip pat (nauja būsto paskolų refinansavimo tvarka – BNS) pagyvins konkurenciją tarp bankų“, – posėdyje salė K. Adomaitis.

Seimas nepritarė „valstiečio“ Valiaus Ąžuolo pasiūlymui siūlė leisti žmonėms keisti bankus ir refinansuoti būsto paskolas pagal tokią pat tvarką, kokia galioja elektros sektoriuje, kai vartotojai gali bet kada keisti tiekėją.

„Šitame įstatyme „klumpių“ pridėta tiek, kad žmogus net nenorėtų išeiti. Galės išeiti vieną kartą per du metus, dažniau negalima. Kam naudinga – bankams“, – posėdyje sakė V. Ąžuolas.

Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento vadovas Jokūbas Markevičius prieš balsavimą vykusiame Biudžeto ir finansų komiteto posėdyje teigė, jog „valstiečio“ pasiūlymas reikštų, kad į kitą banką būtų ne perkeliama ankstesnė paskola, o suteikiama nauja, kartu atliekant visas procedūras, pavyzdžiui, turto, kreditingumo vertinimai.

Paskolą suteikęs bankas privalės nemokamai pateikti duomenis naujam bankui, žmonės galės refinansuoti paskolą iš esmės bet kada, nemokėdami išankstinio grąžinimo mokesčio, jiems nebereikės naujo NT vertinimo – prireikus jį atliks  naujas bankas savo lėšomis, be to, jis negalės imti jokių mokesčių, žmogui nereikės mokėti notarui bei Registrų centrui – visa tai sumokės naujas bankas.

Lietuvos banko duomenimis, balandį 346 tūkst. gyventojų turėjo bent vieną būsto paskolą.