- Ugnė Galadauskaitė, LTV naujienų tarnyba
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Nuo sausio galiojantis įstatymas, įpareigojantis šeimas, kurių bendras turtas viršija milijoną litų, susimokėti nekilnojamojo turto mokestį, pasak Registrų centro, didelio nepasitenkinimo nesulaukė. Manyta, kad padaugės norinčiųjų ginčyti mokestines vertes. Tačiau šįmet tokių prašymų sulaukta maždaug penktadaliu mažiau nei pernai.
Šįmet Registrų centras sulaukė beveik 200 prašymų pervertinti turtą – daugiausia Vilniuje. Per 100 iš jų – fizinių asmenų, kuriems nuo sausio privaloma mokėti procento dydžio mokestį už brangesnį nei milijonas litų visą turimą nekilnojamą turtą.
„Ta naujoji grupė taip pat teikia apeliacijas, tačiau jų nėra daug ir fizinių asmenų tame kiekyje yra šiek tiek daugiau negu šimtas, o jeigu žiūrėtume pagal turto vertę, tai turto, brangesnio kaip milijonas, kad būtų vienas objektas, irgi nėra daug“, – sako Registrų centro direktoriaus pavaduotojas Arvydas Bagdonavičius.
Pasak Registrų centro atstovų, asmenys, kurie turi vieną būstą (namą ar butą), vertinamą daugiau nei milijonu litų, dėl mokesčio neprieštarauja. Tokių Lietuvoje – per 700.
Turtą pervertinti nori asmenys, kurių gyvenimo sąlygoms pasikeitus, pavyzdžiui, sukūrus šeimą ar paveldėjus nekilnojamojo turto, bendra jo vertė išauga iki milijono. Tačiau, pasak specialistų, turtą pervertinus mokesčio išvengti pavyks ne visiems.
„Tiek, kiek mes peržiūrėjom tų pirmųjų apeliacijų, kurių gavom, tai apie trečdalį mes visgi nepripažįstame, nes ataskaitos nebūna pakankamai pagrįstos, o apie du trečdaliai yra pakeičiama tų verčių“, – teigia A. Bagdonavičius.
Individualiai turtą vertinančioms bendrovėms, pasak jų atstovų, naujasis mokestis papildomų klientų neatnešė. Esą Registrų centro masinio vertinimo sistema – labai palanki mokesčių mokėtojams.
„Susimažinti dar labiau, t. y. susirasti vertintoją, kuris vertintų mažiau jeigu tas turtas nepasižymi kažkokiais esminiais trūkumais, kurių nemato masinio vertinimo sistema, tikrai nėra daug galimybių. Manau, susimažins vertę tik tie žmonės, kur sistema padarė kažkokią klaidą ar kažko nepastebėjo, o taip kad turtas vertas tiek, o vertintojai sumažins mažiau negu rinkos vertė, to tikrai nebus“, – sako bendrovės „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas Saulius Vagonis.
Individualūs vertintojai gali padėti, kai masinio vertinimo sistema nemato tokių trūkumų, kaip neracionalus išplanavimas ar nepalanki kaimynystė. Kitais atvejais, galimybių, kad turto vertė pasikeis, esą beveik nėra. Be to, įstatyme numatyta, kad turto vertę leidžiama mažinti tik tuo atveju, jeigu individualiai vertinant nustatyta, kad turto kaina – mažiausiai penktadaliu žemesnė, nei kad įvertino masinė sistema.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vilniečiai gyvybe nusprendė nerizikuoti
Griūvantis Panerių g. 15 namas pagaliau bus prikeltas naujam gyvenimui – po pusmečio ginčų gyventojai sutiko gelbėti savo būstą. Darbai bus suskirstyti etapais, o paramą žada ir Aplinkos ministerija, ir Vilniaus savivaldybė. Įtikino daugum...
-
Kurio Lietuvos miesto gyventojai dėl nuosavo būsto turi dirbti daugiausia?
8 metus ir 8 mėnesius. Tiek reikia dirbti vidutinį atlyginimą gaunančiam vilniečiui, kad jis įsigytų standartinį 50 kv. m butą sostinėje. Daugiau negu vilniečiams tenka dirbti tik Palangos ir Druskininkų gyventojams, o palankiausias buto kain...
-
Šilumos sistemų modernizavimui – didesnė ES parama2
Šilumos tiekimo sistemos modernizavimo ir plėtros projektams bus papildomai skirta apie 20,1 mln. litų Europos Sąjungos struktūrinės paramos lėšų. Tokį nutarimą lapkričio 13 d. priėmė Lietuvos Respublikos Vyriausybė, atsižvelgdama ...
-
Paraiškų rinkimas asbestinei stogų dangai keisti baigėsi
Praėjusią savaitę baigtos rinkti paraiškos pagal Lietuvos kaimo plėtros 2007–2013 metų programos priemonės „Kaimo atnaujinimas ir plėtra“ veiklą „Asbestinių stogų dangos keitimas“, informuoja Nacionalinė mokėjim...
-
Išlaidas namui išlaikyti siūloma skaičiuoti ir pagal gyventojų skaičių bute7
Seimo Lietuvos socialdemokratų partijos frakcijos narys Valerijus Simulikas pristatė siūlymą, kad butų ir kitų patalpų savininkai išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti apmokėtų, tvarka mokesčius, rinkliavas ir kitas ...
-
Sugriežtinta renovuojamų daugiabučių investicinių projektų rengimo tvarka
Pradėjus didelio masto darbus, neišvengiamai kyla nenumatytų rūpesčių. Taip nutiko ir su masine daugiabučių namų renovacija. Tačiau Aplinkos ministerija itin akylai seka visą jos eigą ir skubiai imasi priemonių trikdžiams pašalinti. ...
-
Penktadienis – paskutinė diena sumokėti žemės mokestį3
Apie pusė gyventojų, kuriems iki lapkričio 15 dienos privalu sumokėti žemės mokestį, to dar nepadarė. ...
-
Butų kainos kyla visose Baltijos šalių sostinėse
"Ober-Haus Real Estate Advisors" apskaičiuota 2013 m. spalio mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo, kad Taline butų kilo 6,6 proc., Rygoje ūgtelėjo 0,6 proc., o Vilniuje - 0,3 proc. Teigiamas butų kainų pokytis spalio mėnesį steb...
-
Ateityje valstybės parama renovuojamiems namams mažės1
Renovacijos tempai visoje Lietuvoje vyksta nevienodu greičiu. Ignalina gali pasigirti sparčiai judanti į priekį, o štai Raseinių rajone iki šiol nerenovuotas nei vienas daugiabutis. Portalo vaizdo konferencijoje viešėjęs būsto ener...
-
„Lituanica“: padidintas mokestis smogs ir veikliems3
Buvusio fabriko "Lituanica" teritorijos savininkai užtruko derindami didelės apimties detalųjį planą, apimantį ne tik įsigytą sklypą, bet ir miesto viešąsias erdves. Ir – projekto partneris, Kauno savivaldybė, apkrovė verslin...