- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Kiekvienas pastatas yra tarsi gyvas organizmas – jis išraizgytas vamzdynų, elektros kabelių, sienų ir stogo konstrukcijos turi būti patikimos, todėl būstui labai svarbu parinkti profesionalius prižiūrėtojus ir administratorius. Kaunas nuolat tvarkosi ir atsinaujina, keičiasi ir požiūris į pastatų priežiūrą.
Dirbame miestui
Daugelyje Europos šalių municipalinės savivaldybės įmonės yra nuo seno vertinamos ir joms patikima valdyti finansiškai jautrias miesto sritis. Jų pranašumas – pirmenybė ne pelno siekimui, bet viešajam interesui. Bendrovė Kauno butų ūkis – viena pirmųjų pastatų priežiūros ir daugiabučių administravimo paslaugas teikiančių įmonių, veikianti nuo 1991 m.
Šiuo metu Kauno būtų ūkis daugiausia administruoja Petrašiūnų, Panemunės ir Vilijampolės seniūnijose esančius namus, bet turi klientų ir kituose miesto rajonuose. Iš viso įmonė prižiūri 491 namą, teikia paslaugas beveik 100 būstų savininkų bendrijų.
"Administruojamų namų skaičius nėra vienintelis rodiklis matuojant užimamos rinkos dydį, nes pastatai yra labai įvairaus dydžio", – pabrėžė Kauno butų ūkio generalinis direktorius Marijus Zaborskas.
Pastatuose, kuriuos administruoja Kauno butų ūkis, atliekamos bendrojo naudojimo objektų periodinės apžiūros, vykdomi nuolatiniai stebėjimai. Atliekama jų nuolatinė techninė priežiūra – užtikrinamas pagrindinių namo konstrukcijų (sienų, stogo, pamatų, laiptų, balkonų) mechaninis patvarumas, inžinerinės įrangos (elektros, šildymo, karšto ir šalto vandens, nuotekų) naudojimas.
Vadovas džiaugiasi, kad įmonėje suburtas kompetentingas darbuotojų kolektyvas. "Tai specialistai, turintys patirties administravimo, elektros ir šilumos įrenginių eksploatavimo srityse, statinio statybos ir remonto sričių ekspertai", – vardijo jis.
Keista, kad gyventojai, išreikšdami savo valią pasirenkant namo administratorių, neįvertina galimybės sutaupyti.
Būna, kad bendrija pati rūpinasi planinio remonto darbais, bet gali pasirašyti sutartį su Kauno butų ūkio avarine tarnyba. "Esame lankstūs, todėl kiekvienam klientui pateikiame specialių pasiūlymų", – sakė M. Zaborskas.
Sumažinkite išlaidas
"Mes esame Kauno miesto savivaldybės valdoma bendrovė, todėl kaštai už suteiktas paslaugas privalo būti pagrįsti gyventojams atstovaujančiai institucijai, mes neturime tikslo didinti pelningumą bet kokia kaina – prioritetas yra paslaugų kokybė, profesionalus darbas", – aiškino Kauno būtų ūkio generalinis direktorius M. Zaborskas.
Kauno būtų ūkis siūlo administravimo paslaugas bene mažiausiomis kainomis rinkoje. Vis dėlto tai nereiškia, kad bendrovė gali dirbti nerentabiliai ir juo labiau tapti našta miesto biudžetui. "Pernai optimizavome veiklą, plėtėme paslaugas ir gavome daugiau pajamų. Todėl galėjome ne tik išsaugoti darbo vietas, bet ir sukurti naujų, nes padidėjo paslaugų ir darbų apimtys", – teigė bendrovės vadovas.
Optimizavus bendrovės veiklą, Kauno butų ūkis gali pasiūlyti paslaugas mažesnėmis kainomis nei konkurentai. Priklausomai nuo daugiabučio namo ploto administravimo, paslaugų tarifai siūlomi mažesni nuo 25 proc. iki 50 proc. nei kitų daugiabučių namų administratorių.
"Keista, kad gyventojai, išreikšdami savo valią pasirenkant namo administratorių, neįvertina galimybės sutaupyti ir toliau sutinka mokėti didesnę kainą už administravimo paslaugas, – svarstė M. Zaborskas. – Norėdami Kauno gyventojams įrodyti mūsų paslaugų kokybę siūlome naujiems daugiabučiams namams ateiti pas mus ir susimažinti įkainius už būsto administravimą."
Vadovas pakvietė kreiptis į Kauno butų ūkį ir sužinoti, kiek galima sutaupyti. "Jums pateiksime pasiūlymą mažesne kaina nei jūsų dabartinių būsto administratorių", – pabrėžė M. Zaborskas.
Namo būklę galima įvertinti
Daugiausia daugiabučių namų Kauno mieste statyti dar 1955–1993 m., todėl tokių namų priežiūra reikalauja nuolat stebėti jų būklę ir atnaujinti.
Vienas būdų įvertinti namo energinį efektyvumą ir esamą būklę – parengti investicinį planą. Investicinis planas yra dokumentas, pagal kurį vėliau vyksta daugiabučio namo renovacija, įtraukus namą į daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą.
"Mums, kaip Kauno miesto savivaldybės bendrovei, svarbus miesto įvaizdis, todėl, jeigu jūsų namo administratorius negali ar nenori padėti namui parengti investicinio plano, pasirinkite mūsų bendrovę kaip būsto administratorių, ir mes tai padarysime nemokamai", – teigė M. Zaborskas.

SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Už benziną jau plėšia be skrupulų: litras – 2 eurai
Lietuvos degalinių švieslentėse žiebiasi dar niekada neregėti skaičiai. ...
-
Įsiutino vaizdas prie „Girstučio“: siaubinga netvarka!1
Kaunietė netveria pykčiu dėl to, kad „Girstučio“ kultūros centro prieigose ištrupėjusios plytelės. Pasak moters, pro šią vietą eina daug žmonių, o užkliūti ir susižeisti labai paprasta. ...
-
Istorinė sutartis: Kauno universitetai jungia jėgas unikaliai bendradarbystei
Keturi Kaune veikiantys universitetai sudarė sutartį, leisiančią bendradarbiauti mokslo, studijų ir praktikos srityse, antradienį pranešė Lietuvos sveikatos mokslų universitetas. ...
-
Kauno savivaldybė policijai perduos termodroną, naujus elektrinius paspirtukus1
Kauno savivaldybė policijai perduos termodronus, naujus elektrinius paspirtukus. ...
-
Kauniečius papiktino Rusijos vėliava ant daugiabučio balkono: provokacija?
Rusijai toliau griaunant Ukrainą, kankinant, tyčiojantis iš gyventojų, juos žudant atsiranda palaikančiųjų tokius veiksmus. ...
-
Kauno vizija iki 2030-ųjų: sumanus, dinamiškas ir tvarių pokyčių miestas – traukos centras1
Oficialu – Kauno taryba antradienį patvirtino strateginį plėtros planą (SPP) ir tolesnę miesto augimo kryptį iki 2030-ųjų. Kokybinio proveržio siekiama ekonomikos, kultūros, švietimo ir sporto, miesto valdymo, teritorijų plėtros, darna...
-
Svarbus žingsnis viešųjų pirkimų pertvarkymo strategijoje: pradedama ruoštis profesionalų paieškoms
Valstybei siekiant didinti viešųjų pirkimų organizavimo efektyvumą ir profesionalumą, nuo kitų metų savivaldose įsigalios Viešųjų pirkimų įstatymo pakeitimai. Pareigą centralizuoti viešuosius pirkimus perims savivaldybės. Ska...
-
Kauno administracijos direktoriaus pavaduotoju paskirtas G. Barčauskas1
Kauno miesto savivaldybės administracijoje – vėl pokyčiai. Praėjusiame posėdyje administracijos direktoriumi paskirtas Tadas Metelionis, tačiau vienas jo pavaduotojo postas liko laivas. Šį antradienį administracijos komanda pilnai užsipil...
-
Kauno kolegija – lyderiaujanti aukštoji mokykla1
Žurnalo „Reitingai“ 2022 m. kolegijų reitinge Kauno kolegija užima lyderiaujančią poziciją ir bendrame reitinge yra antroji tarp valstybinių kolegijų. Jau ne vienerius metus tarp geriausiai įvertintų aukštųjų mokyklų besirikiuoj...
-
Pakaunėje kuriamas „Svajonių ūkis“
Babtų seniūnijoje, Gailiušių kaime, kuriamas „Svajonių ūkis“. Pavadinimas kilo nuo jo šeimininko Svajūno Tamulio vardo, nors vyras neslepia, kad jis išties mėgsta svajoti. Ūkininkas plės daržovių plotus, augins tik t...