Ką manote apie valdančiąją koaliciją?
Savaitės apklausa:
0
Milijoninis projektas tampa realybe
2004-04-09
Arūnas ANDRIUŠKEVIČIUS
Bendrovės “Baltic Shopping Centers” atstovas Saulius Merkys vakar dar negalėjo pasakyti, kuri kompanija laimėjo Vytėnų prekybos centro statybos rangovo konkursą. Šiuo metu vyksta intensyvios derybos su dviem Lietuvos kompanijomis. “Kol kas nenorėčiau minėti jų pavadinimų, tačiau artimiausiu metu tikimės pasirašyti sutartį ir pradėti statybos darbus”, - teigė S.Merkys.
Visas abejones išsklaidė
Kauno apskrities viršininko administracijoje prieš tris savaites buvo surengtas pasitarimas, kuriame bendrovės “Baltic Shopping Centers” atstovai pristatė naująjį Vytėnų prekybos centro projektą.
“Buvo suderinti paskutiniai klausimai. Domėjomės, kodėl iki šiol neprasidėjo statybos darbai. Buvo paaiškinta, kad bendrovė pirmiausiai pradėjo įgyvendinti projektą Vilniuje. Dabar visos pajėgos mestos prekybos centrui Vytėnuose. Vėliausiai gegužę turėtų prasidėti konkretūs darbai”, - teigė Kauno apskrities viršininko pavaduotojas Romas Rabačius.
S.Merkys neslėpė, kad statybos Vilniuje prasidėjo anksčiau, nes vokiečiai buvo suderinę daugiau dokumentų. “Tai lygiagretūs projektai, tačiau sostinėje buvo pasistūmėta gerokai toliau. Dėl šios priežasties jis bus greičiau įgyvendintas”, - teigė bendrovės atstovas.
Pasitelkė Londono specialistus
Ankstesni bendrovės “Baltic Shopping Centers” savininkai buvo parengę keletą Vytėnų prekybos centro projektų. “Kontrolinį akcijų paketą įsigijus naujiems savininkams, šie projektai buvo peržiūrėti. Prabėgo nemažai laiko, todėl pasikeitė situacija Lietuvos rinkoje. Atsirado kitų prekybos centrų, taip pat jau pradėjo formuotis vartotojų įpročiai”, - teigė S.Merkys.
Vytėnų projektą tobulino vieni garsiausių Londono specialistų, kurių specializacija - prekybos centrai. S.Merkys teigė, kad šiuo metu dar derinamos paskutinės smulkmenos. Po Velykų tikimasi pristatyti ir Vytėnų prekybos centro rangovus, ir naująjį projektą.
“Kol kas nenorėčiau atskleisti detalių, tačiau būsimajame prekybos centre viskas numatyta iki smulkmenų. Net išėjimų vietos”, - teigė bendrovės atstovas.
Bus statomas viadukas
Bendrovė “Baltic Shopping Centers” naująjį prekybos centrą Vytėnuose planuoja atidaryti kitų metų rudenį. Jame planuojama įrengti didžiules pramogų ir prekybos zonas. Taip pat bus pastatytas viadukas per greitkelį Vilnius-Kaunas.
“Šis objektas bus statomas kartu su prekybos centru. Mes puikiai suprantame, kad be viaduko prekybos centrui bus sunku funkcionuoti”, - sakė S.Merkys.
Kauno vadovų nuomone, šis viadukas miestui tiesiog būtinas. Šiuo metu šalia miesto einančio greitkelio atkarpoje yra vos vienas viadukas. Per kelią bėgantys žmonės gana dažnai sukelia avarines situacijas. Neišvengta ir skaudžių nelaimių. Be to, Vytėnuose formuojasi ir naujų gyvenamųjų namų kvartalai. S.Merkio teigimu, Vytėnų prekybos centro projektą galima suskirstyti į dvi dalis. Į pirmąją planuojama investuoti apie 150 milijonų litų. Tuo tarpu bendra projekto suma gali siekti daugiau nei 200 milijonų litų.
“Akropolio” konkurencijos nebijo
Jau keletą mėnesių Kaune aktyviai diskutuojama apie planus buvusių “Kauno audinių” teritorijoje pastatyti prekybos ir pramogų centrą “Akropolis”. Jau rengiami ir detalieji planai, tačiau galutinio sprendimo dar nėra. Laisvės alėjoje įsikūrę verslininkai baiminasi, kad šis centras sužlugdys jų verslą.
“Baltic Shopping Centers” atstovai teigė, kad jie analizavo padėtį, susijusią su galimu “Akropolio” atsiradimu. “Mūsų pozicija - rinkos pakaks abiem centrams. Vienas jų įsikurs miesto centre. Tai turi savų pliusų ir minusų. Mūsų statinys bus tarsi už miesto, nors Kaunas gana intensyviai plečiasi. Be to, Vytėnuose patogus susisiekimas, bus galima išvengti automobilių kamščių. Orientuosimės ne tik į Kauno, bet ir į viso regiono pirkėjus. Be to, žmonės dabar atstumą iki prekybos centro matuoja ne kilometrais, o kiek reikės sugaišti laiko”, - tikino S.Merkys. Kalbinti miesto architektai pripažino, kad “Akropolio” sumanytojams bus sunku išvengti automobilių kamščių. Be to, Vakarų Europoje įprasta, kad didieji prekybos centrai kuriasi miestų prieigose.
Garantija - lietuviškas kapitalas
“Kauno diena” rašė, kad praėjusiais metais bendrovės “Baltic Shopping Centers” kontrolinį akcijų paketą įsigijo “Senukų” prezidento Augustino Rakausko šeimos kontroliuojama bendrovė “SSPC”. Iki tol Vytėnų prekybos centro projektą bandė įgyvendinti vokiečių verslininkai. Tačiau jie net keletą metų apskrities ir miesto vadovus maitino tuščiais pažadais. Kauniečiai šį projektą pavadino “naujaisiais vasiukais”. Praėjusiais metais Kauno apskrities viršininkas Valentinas Kalinauskas net pagrasino nutraukti žemės nuomos sutartį. Tada vokiečiai ir pardavė kontrolinį akcijų paketą. Taip pat buvo pakoreguota sutartis, nes Valstybės kontrolė nustatė, kad ji prieštarauja Lietuvos įstatymams ir Konstitucijai.
Kauno apskrities viršininko pavaduotojas R.Rabačius neslėpė, kad Lietuvos verslininkai tapo savotiška garantija. “Neabejoju, kad Vytėnuose bus pastatytas didžiulis prekybos centras”, - teigė vienas apskrities vadovų.
A.Rakausko šeima šiuo metu valdo 51 procentą bendrovės “Baltic Shopping Centers”. Likusios akcijos priklauso Vokietijos firmai “Dr.Werner Pfeiffer Objekt Entwiklung Gmbh”.
