Ką manote apie valdančiąją koaliciją?
Savaitės apklausa:
0
Dangoraižis sumažėjo perpus
2004-09-28
Arūnas ANDRIUŠKEVIČIUS
Privati bendrovė neatsisako planų Savanorių prospekte pastatyti verslo centrą
Bendrovė “Mikrovisatos valda” neseniai Kauno politikams pateikė turto mainų pasiūlymą - beveik už 14 arų aikštelę Savanorių prospekte verslininkai siūlo 3 butus.
Firmos atstovai neslepia, kad jie jau įsigijo tris šalia esančius sklypus.
Iš pradžių šioje vietoje planuota statyti 22 aukštų dangoraižį, tačiau tam pasipriešino miesto architektai. Kalbinti politikai teigė, kad dabar kalbama apie dvigubai mažesnį pastatą.
Įtartinai maža kaina
“Kauno dienai” pavyko gauti turto mainų sprendimo projektą, kurį parengė Komunalinio ūkio skyriaus atstovai. Pagal jį beveik už 14 arų sklypą prestižinėje miesto vietoje verslininkai siūlo 3 dviejų kambarių butus ir beveik 6 tūkstančių litų kompensaciją. Minėta aikštelė įkainota 211 tūkstančių litų.
Turto vertinimas atliktas gegužės pabaigoje. Tačiau kalbinti verslininkai šypsojosi, išgirdę apie tokią kainą. “Galiu pasakyti tik tiek, kad Savanorių prospekte už vieną arą mokama 30-40 tūkstančių litų. Kitas išvadas galite daryti patys”, - teigė vienas verslininkas, nenorėjęs viešai skelbti savo pavardės.
“Manau, kad tai abiem pusėms naudingas pasiūlymas. Verslininkai negali išsiversti be šio sklypo. Be to, reikia nepamiršti, kad Savivaldybei priklauso tik dalis aikštelės. Jeigu mums priklausytų visas sklypas, tada galėtume kalbėti apie kitą kainą. Taip pat svarbu, kad verslininkai ketina investuoti milijoninę sumą”, - teigė Komunalinio ūkio skyriaus vedėjas Ramūnas Noreika.
Savivaldybės kuluaruose kalbama, kad šis klausimas bus įtrauktas į kitą mėnesį vyksiančio Tarybos posėdžio darbotvarkę.
Pageidauja daugiau aiškumo
Bendrovės “Mikrovisatos valda” daugiaaukščio pastato projektas jau yra sukėlęs gana audringų diskusijų. Verslininkai buvo užsimoję netoli Prisikėlimo bažnyčios pastatyti pirmąjį Kaune dangoraižį. Tačiau tam pasipriešino ir miesto architektai, ir politikai.
Po šios istorijos prabilta, kad būtina patvirtinti aukštuminių pastatų schemą. Urbanistikos skyriaus vedėjas Nerijus Valatkevičius užsiminė, kad ji jau rengiama, tačiau galutinį variantą ketinama pateikti kitais metais.
Paklaustas apie verslininkų ketinimus Savanorių prospekte statyti 10 aukštų pastatą, valdininkas teigė, kad, formaliai žiūrint, tokio aukščio pastatas gali būti statomas šioje vietoje.
“Tačiau yra kitų niuansų. Viskas paaiškėtų, kai būtų rengiamas detalusis planas. Egzistuoja nemažai apribojimų, todėl reikėtų viską išsiaiškinti”, - tvirtino N.Valatkevičius.
Pristatė viziją
Architektas Algimantas Kančas parengė būsimojo verslo centro projektinius pasiūlymus. “Iš tiesų dabar kalbame apie 10 aukštų pastatą, kuris tikrai nekonkuruos su Prisikėlimo bažnyčia. Automobiliams numatyta įrengti ir požeminę, ir antžeminę aikšteles. Manau, kad šis projektas galėtų sukurti ir naują Savanorių prospekto įvaizdį”, - teigė architektas.
Ankstesnio, 22 aukštų pastato idėją buvo pasiūlęs architektas Virginijus Juozaitis. A.Kančas atsargiai vertino šį projektą. “Dėl to kilo labai daug ginčų. Galbūt tai būtų buvęs ir per aukštas pastatas. Tačiau pastebėjome tendenciją, kad kauniečiai nori aukštuminių pastatų. Galbūt jie galėtų būti statomi Aleksote, netoli Geležinkelio stoties ir kitose vietose. Tokie pastatai reikalingi miestui”, - tvirtino A.Kančas.
Miesto politikams verslininkai užsiminė, kad Savanorių prospekte ketinama investuoti apie 21 milijoną litų.
A.Kančas neslėpė, kad be Savivaldybei priklausančios aikštelės šis projektas neįgyvendinamas. “Detalesnį projektą galėsime parengti, kai Savivaldybė priims sprendimą. Jeigu jis būtų neigiamas, sunku įsivaizduoti, kokį statinį galėtume pastatyti dabar verslininkų turimuose sklypuose”, - teigė architektas.
Politikai neskuba
Komunalinio ūkio skyriaus vedėjas R.Noreika tvirtino, kad kol kas miesto Tarybos komitetai pritarė siūlomiems turto mainams. Tiesa, galutinis sprendimas turėtų būti priimtas Tarybos posėdyje. Kalbinti politikai užsiminė, kad jiems dar liko nemažai neaiškumų.
“Bent jau mūsų komiteto posėdyje pasigedome tam tikro aiškumo. Norėtume daugiau išgirsti apie minėto pastato projektą. Reikia nepamiršti, kad verslininkams atiduodame 14 arų prestižinėje miesto vietoje Žaliakalnyje. Tai nėra lygiaverčiai mainai, todėl būtina išanalizuoti, ar minėtas projektas naudingas miestui. Taip pat pasigedome aukštuminių pastatų išdėstymo schemos. Miesto Taryba buvo įpareigojusi ją parengti, tačiau kol kas - tylu ramu”, - sakė Savivaldos ir ekonomikos komiteto narys Andrius Kupčinskas.
Diskusijų neišvengta ir Miesto ūkio bei energetikos komitete. Pasak R.Noreikos, po to, kai buvo pateikti A.Kančo projektiniai pasiūlymai ir būsimojo pastato iliustracinė medžiaga, politikai pritarė turto mainams.
