Senas vamzdis kiršina gyventojus: vieno buto šeimininkai atsisako įleisti meistrus

Grįžti į straipsnį

kaunietė

Pen, 2022-06-10 12:12

Na man keistas trečio aukšto gyventojų nenoras įsileisti. Juk jei per tą sudūrimą įvyks avariją, tai aplies būtent jų butą. Mes kai keitėmės pas save vamzdžius, iš karto ėjom pas viršutinius ir apatinius kaimynus, kad ir jie vienu kartu pasikeistų, kad neliktų jokių dešimtmečius trūnijančių vamzdžių, nes kas iš to, jei mes pasikeičiam, o viršutiniuose aukštuose sudėtos senienos, kurios gali bet kada paleisti ant mūsų vandenį. O kad apdaila sudėta, tai ir yra tik trečio aukšto problema, nes namo naudojimo taisyklėse numatyta, kad turi būti bendro naudojimo vamzdžiai prieinami. Pas mus irgi yra apdaila, tik kad ir padaryta ant durelių, tad laisvai galima prieiti prie vamzdyno. Reikia tik išmonės, kaip gražiai uždengti vamzdžius, bet, reikalui esant, būtų galima lengvai prie jų prieiti.

Žinantis iš skaudžios patirties

Pen, 2022-06-10 07:12

Tapo labai madinga keitinėti vamzdžius gabalais, o pasekmės būna labai liūdnos.Rašau tiek administratoriui, tiek 4-o ir 5-o aukšto gyventojams. Visų pirma ar atlikta tariamai supuvusio, gabalais krentančio vamzdyno ekspertizė.Šiais laikais labai paprasta, Yra specialios vaizdo kameros. Ar įvertino trūkusius vamzdžius specialistai, ar surašė defektinius aktus? Ar paskaičiavo ir nustatė remonto darbų kainas? Ar tinkamai informavo namo bendrasavininkius? Kas tie mistiniai SANTECHNIKAI? Ar tai įmonė, ar tai individualūs meistrai? (Kas atsakys už nekokybiškai atliktą darbą?) Ar turintys tiems darbams atlikti reikiamą kvalifikaciją? Ir dar daug kitų klausimų... Taip 3-o aukšo gyventijai privalo įsileisti komisiją apžiūrėti bendroje nuosavybėje esančius vamzdynus, bet be kvalifikuotų atsakymų į mano nurodytus klausimus, bei atliktų veiksmų gali ir nesutikti atlikti darbus. Beje teisingas 3-io aukšto gyventojų reikalavimas, tokiu atveju atlikti viso namo (48 metų senumo) vamzdynų keitimą.

Bronius

Pen, 2022-06-10 06:19

Advokatei. Ar administratorius pagal CK reikalavimus neprivalo atsiklausti namo bendrasavininku ar sutinka mokėti siūlomą kainą? Šiuo metu tai neklausia, vykdo atvirą vagystę, kiek pasakė tiek privalai mokėti. O įkainiai tai sutartiniai.

Advokatė

Ket, 2022-06-09 18:59

ADMINISTRATORIUS PRIVALO ATSISKAITYTI /TEIKTI INFORMACIJĄ SAVININKAMS 1. Pasibaigus kalendoriniams metams per 3 mėnesius į pašto dėžutes pateiktis ataskaitą, kokius darbus, paslaugas atliko name, kiek lėšų sukaupta ir panaudota namo priežiūrai. 2. Prieš 3 darbo dienas informuoti apie planuojamus remonto darbus: jų mastą, kainą, lėšų šaltinius, atlikimo terminą, darbų rangovą, darbų vadovą ir jo kontaktinius duomenis. 3. Ne vėliau kaip per 3 darbo dienas informuoti apie remonto darbų ir kitų paslaugų pirkimo rezultatus. 4. Pateikti paaiškinimus apie apskaičiuotus mokesčius, atliktus remonto darbus ir suteiktas paslaugas (terminas – 10 darbo dienų, jei kreipiamasi raštu). Visus klausimus aptarti susirinkime (jei prašo ¼ savininkų). 5. Savininkams paprašius susipažindinti juos su darbų ir paslaugų sutartimis, sąmatomis, darbų priėmimo aktais. 6. Parengti ūkinį-finansinį planą, kuriame turi būti nurodyti visi einamųjų metų mokesčiai ir planuojami remonto

Advokatė

Ket, 2022-06-09 18:56

KAI NAMĄ PRIŽIŪRI SAVIVALDYBĖS PASKIRTAS ADMINISTRATORIUS, PATALPŲ SAVININKAI TURI ŽINOTI, KAD ADMINISTRATORIUS YRA ATSAKINGAS UŽ NAMO PRIEŽIŪRĄ IR PRIVALO: 1. Organizuoti namo techninę priežiūrą, šią paslaugą pirkti rinkoje, o kai vykdo pats, derinti sąmatą ir tarifą su savininkais. 2. Organizuoti inžinerinių sistemų techninę priežiūrą ir namui priskirto sklypo priežiūrą, sudaryti sutartis su paslaugų teikėjais, vykdyti sutarčių kontrolę. 3. Planuoti namo remonto darbus, apskaičiuoti tam reikalingas lėšas, parengti remonto darbų planus ir juos visiems savininkams pateikti į pašto dėžutes. 4. Vykdyti remonto darbus. 5. Apskaičiuoti s ir paskirstyti savininkams pagal jų nuosavybės dydį mokesčius už atliktus remonto darbus ar suteiktas paslauga (iki kito mėnesio 15 d.). 6. Sukūrus bendriją, pasirašius jungtinės veiklos sutartį ar pakeitus administratorių perduoti namo priežiūrą ir visus su namu susijusius dokumentus ir sukauptas lėšas kitam namo valdytojui (per 30 d.).

to jūs čia rimtai?

Ket, 2022-06-09 18:07

Magistraliniai vamzdžiai priklauso namo bendrijai tai už remontą visi draugiškai susimokes..

pasiziurekite kainas,kiek kainuoja

Ket, 2022-06-09 14:18

plastikinis konalizaciijos vamzdis keletas euru,pakeite paims simtais))

Busto valda ,pakeite pavadinima

Ket, 2022-06-09 14:16

kaip administratorius prastas.

Jūs čia rimtai?

Ket, 2022-06-09 10:53

Tegul apačioje gyvenantys būstus apsidraudžia,o kai tas remontą saugantis asocialas,nesugebantis tarp žmonių gyventi,užpils trūkus vamzdžiui apačioje esančius(greitu laiku),bus išd*lkintas draudimo.

Tauta

Ket, 2022-06-09 04:40

administratoriai kaip radio taskas. Radio taskas kaip administratoriai. Kokio bbio jie reikalingi,jei sprendimai ir prieziura tik pijaras kilus "bedai" - del neprieziuros.

kažkoks absurdas

Ket, 2022-06-09 03:24

viena nagla boba susigalvojo pas save keisti vamzdžius ir šokdina kaimynus. TREČIAS AUKŠTAS TEISUS,- jei visame name "supuvę vamzdžiai", privalo tai įrodyti, padaryti projektą ir keisti visus, o ne terorizuoti žmones pasirinktinai.

antanas

Tre, 2022-06-08 23:23

tiesa sakant tegul ir neleidžia. Jeigu pas juos viskas pakeista, nėra ten ko ieškoti. Kai remontavosi - namas neprisidėjo, o dabar matai užsigeidė apdailą drąskyt.. Manau kad jeigu įsileistų - jie nieko nedarę sąskaitą namui kaip už naują vamzdį išstatytų.

I

Tre, 2022-06-08 22:20

Keitė kanal.vamzdžius ir ta pati civinity pasamdzius neaiškia firma kurioje dirba ukrainiečiai, savininkei padarė labai daug žalos , nes metė per išgriautas lubas kitų viršutinių net 2aukštų kanalizacijos vamzdžius , nes viršutiniuose mat uždengti vamzdžiai , tai storus špižinius šudinus vamzdžius metė per du aukštus žemyn, nes tingėjo traukt tuose butuose , metė ir sugriovė butą kuriame neuždengti buvo vamzdžiai, taip šlykščiai pasinaudojo žemiau esančiu butu neperspeję savininkės, reikėjo jų neįsileisti , kol nesutvarkė viršutinių butų, iki šiol baisu ir šlykštu prisiminti kaip naglai darbininkai savivaliavo.

Problema tame kad kai namas

Tre, 2022-06-08 22:18

Būna sukaupęs didelę sumą kaupiamūjų lėsų jas išvaisto ne pirmo būtinumo darbams.Kai tuo tarpu lėšas galima panaudoti efektyviai keičian vamzdynus ir panašiai.

pernai keičiau 1988m sujungtus vamzdžius.

Tre, 2022-06-08 21:49

Priežastis - užkalkėjo. Stovis - nei supuvę, nei surūdiję, netgi keli metrai lauke į valymus. Vonios perdanga betonas , šiltinimas, betonas gaunas apie 25 cm, daužiau vamzdį visą dieną. Nes joks įrankis neprieina, tik kirstukas ir plaktukas. Jei ne kalkės, dar 50 metų tikrai būtų laikę.

autorei

Tre, 2022-06-08 21:10

Kokiame kaime veiksmas? Raidžių pagailejote?

dėkit

Tre, 2022-06-08 21:04

bauda kokia 1000eur.atidarytu kita diena

SUSIJĘ STRAIPSNIAI

Balandžio mėnesio Kauno tary...
Pirmieji prezidento rinkimų k...
„Econovus“ teritorijoje ki...
Šlabdriba Kaune...
A lygos rungtynės: Vilniaus ...
Saulėgrąžų sodinimas Tusku...
LKL: Kauno „Žalgiris“ ...
Klaipėdos valstybinio muzikin...
Talka III forte...
Miškasodis ties Karmėlava...

Gausus tarybos posėdis ir saujelė protesto balsų

Balandžio mėnesio tarybos posėdyje buvo suplanuota daugiau nei 160 klausimų. Intensyvų klausimų svarstymą stebėjo ir grupelė miestiečių, nepatenkintų Kauno mero Visvaldo Matijošaičio verslo Rusijoje detalėmis. ...
Miesto planas – priedangų įrengimas daugiabučiuose

Antradienio tarybos posėdyje miesto politikai svarstė, ar prisidėti finansiškai prie priedangų įrengimo daugiabučiuose. Projekto autoriai pabrėžia, kad toks projektas leistų sumažinti grėsmes galimų pavojų metu. ...

3
Laivų šliuzo per Nemuną projektui – žalia šviesa

Pirmadienį pasirašyta sutartis dėl laivų šliuzo Kauno hidroelektrinės (HE) užtvankoje statybos poveikio aplinkai vertinimo ir projektinių pasiūlymų rengimo. Visa tai suteiks detalią informaciją dėl konkrečių statybos terminų, kainos...

20
Dainų slėnio prieigas papuošė proginiai ąžuolai ypatingam jubiliejui pažymėti

Rekonstrukcijos pabaigą pasitinkantis Dainų slėnis sulaukė naujų akcentų – dviejų jaunų ąžuolų. Jais simboliškai įamžintas artėjantis Lietuvos dainų šventės 100-metis ir jubiliejinė Dainų diena Kaune „Miškais ...

9
Karjerų kasimas Pakarklės miške: bendruomenė žada kovoti toliau

Ne vienerius metus trukusi bendruomenės kova su valdžios institucijomis dėl Pakarklės miško išsaugojimo, kad ten nebūtų kasami žvyro karjerai, baigėsi. Aplinkos apsaugos agentūra (AAA) pripažino, kad miške kasinėti nieko negalim...

6
Senoji Kauno ledo arena taps daugiafunkciu sporto centru

Beveik pusę amžiaus skaičiuojanti, ne vienam aukšto lygio sportininkui pagrindus paklojusi Kauno ledo arena ruošiasi transformacijai. Iki šiol čia plušėję čiuožėjai ir kitų žiemos sporto šakų atstovai dar š...

15
Kauno rajono socialinių paslaugų centre pamatiniai dalykai nesikeičia

Kauno rajono socialinių paslaugų centras švenčia 17-ąjį gimtadienį. ...
Automobilių sporto veteranai varžėsi slalomo varžybose

Balandžio 12 d. Akademijoje, aikštelėse prie Vytauto Didžiojo universiteto Žemės ūkio akademijos, tradiciniame velykiniame automobilių sporto veteranų slalome varžėsi automobilių sporto veteranai. ...

2
Namus puošia šimtametės rankdarbiai

Kauno rajono savivaldybė turi gražią tradiciją sveikinti 100 metų sukaktį mininčius žmones. Balandžio 17 d. paminėti garbingo jubiliejaus savivaldybės komanda vyko į Karmėlavą, kur gyvena jubiliatė Zofija Mikalauskaitė-Jaruševičienė. ...
Gerumo akcijos dovanos pasiekia gyventojus

Prie Kauno rajono verslių moterų klubo velykinės gerumo akcijos prisijungė ir Aurelijos Makūnienės labdaros ir paramos fondas. Net keturias išpildytas svajones pakaunės gyventojams perdavė pati fondo direktorė A. Makūnienė. ...

1