- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Kauno senamiestis – unikali vieta, tinkama gyventi, dirbti, ilsėtis ir pramogauti. Tad ši vieta vis dažniau atsiduria būsto ieškančių žmonių prioritetų sąraše.
Prikeliamos erdvės
„Senamiesčio apleistų namų pelkė po truputį jau veriasi“, – vaizdingai apibūdino architektas Gintautas Natkevičius.
Unikalaus gamtovaizdžio supamas Senamiestis daugelį metų buvo tarsi paliktas likimo valiai. Tarp didingų kultūros paveldo vertybių – daugybė suvargusių, apleistų pastatų. Ir visa tai upių santakos glėbyje, kur jau prieš šimtmečius telkėsi miestiečiai, kur buvo kuriama savivalda ir dedami dabartinio išskirtinio miesto pamatai.
Laimei, pastaraisiais metais ši istorinė miesto dalis vis dažniau sulaukia restauratorių, kitokių meistrų. Tvarkomos erdvės. Naujai suraudonuoja tai vienas, tai kitas buvęs sukiužęs stogas. Praeivius savo griuvėsiais gąsdinusiuose sklypuose atsiranda naujų pastatų arba naujam gyvenimui prikeliami senieji, o su šiais pokyčiais daugėja jaukumo ir gyvybės.
Kaunui vis intensyviau ruošiantis tapti Europos kultūros sostine, šis tvarkymosi ir istorinių kvartalų prikėlimo procesas vis spartės.
Kraustosi į Senamiestį
Iš griuvėsių kylantis Senamiestis sulaukia vis daugiau ne tik paslaugų verslo, kultūros, turistų, pramogautojų, bet ir ieškančiųjų gyvenamojo būsto dėmesio.
Pastebima tendencija, kad Senamiesčiu ir Centru vis dažniau domimasi ir kaip vieta, kurioje norima gyventi.
Vis didesniu traukos centru ypač Senamiestis tampa todėl, kad jame daugėja pasirinkimo, ką veikti, daugėja paslaugų, įvairėja jų pasiūla.
Labai gera bendra infrastruktūra. Centre viskas sukoncentruota, ranka pasiekiama, čia viską galima apeiti pėstute. Apstu vietų, kur galima pavalgyti, pasižmonėti, daugybė reikalingų įstaigų.
Tarp minėtų įstaigų – gimnazijos, pradinės, muzikos mokyklos, vaikų darželiai, įvairūs būreliai, valdžios institucijos, grožio, sveikatos paslaugų salonai ir kt. O kur galerijos, teatrai, universitetai, muziejai, paveikslus primenantys vaizdai pro langus – upių tėvas Nemunas, Neris, Kauno pilis, didžiausias sakralinis gotikinis pastatas šalyje – Šv. apaštalų Petro ir Povilo arkikatedra bazilika, kauniečių santuokų liudininkė rotušė, istorinė kitų pastatų architektūra.
Senamiesčio apleistų namų pelkė po truputį jau veriasi.
Nebereikia automobilio
Žinomi atvejai, kai dirbant centrinėje miesto dalyje ir gyvenant Senamiestyje, atsisakoma ne tik antro, bet ir pirmojo automobilio, juos parduodant ir reikalui esant naudojantis „City Bee“ paslauga arba dviračių nuoma, kurios punktų šiose miesto dalyse – apstu. Patogu ir patrauklu ir tai, kad labai gerai išvystyta dviračių takų sistema.
Centre ir Senamiestyje gražiausiai sutvarkyti parkai. Gyventi čia masina ir renginių gausa prie pilies, Santakos, Vilniaus gatvės, Laisvės alėjos, Nemuno saloje ar joje esančioje „Žalgirio“ arenoje. Visur galima nueiti pėstute ir nereikia sukti galvos dėl automobilio parkavimo ar pan.
Mieste kylant tiek daug verslo centrų, į juos bus atkeltos ar sukurtos daugybė darbo vietų. Tad ir dalis jas užimsiančių žmonių jau žvalgosi gyvenamosios vietos, kad ji būtų kuo arčiau darbovietės ir kad mažiau laiko būtų sugaištama keliaujant į darbą ir iš jo.
Stabili investicija
Gyvenamasis būstas Senamiestyje vilioja ir dar dėl vieno aspekto.
Įsigyti nekilnojamojo turto centrinėse miesto dalyse investiciniu požiūriu yra saugiau. Būstas Senamiestyje – stabili investicija net ir sunkmečiu.
Kai kuriuos svarstančiuosius apie galimybę čia įsikurti atbaido mintis, kad teks atsisakyti galimybės turėti privatų kiemą, baiminamasi triukšmo.
Privatus kiemas centrinėje miesto dalyje – sunkiai pasiekiamas dalykas, tačiau jeigu namas tai turi – didelis pranašumas. O jei dar yra erdvios terasos – tai iš tikro įspūdinga ir stipru iš funkcinės pusės.
Laisvės alėja, Vilniaus gatvė – triukšmingesnės, o nuo pagrindinių pėsčiųjų arterijų atokesnės gatvės yra tylesnės, ramios. Kalbant apie naujos statybos garso izoliaciją, pavyzdžiui, Šilainių daugiabučiai ir naujieji pastatai Centre, Senamiestyje yra kardinaliai skirtingi. Pastarųjų rezultatas kelis kartus geresnis. Ir statytojų pildomi reikalavimai vis labiau auga. Kaip ir energiniam naudingumui, taip ir garso izoliacijos klasei.
Naujas prieš istorinį
Miesto centre gausu gyvenamųjų namų. Gal vertėtų palaukti, kol bus renovuoti ir būstą rinktis juose? Smetoninė statyba irgi labai vertinama. Tačiau nauja statyba yra pažengusi į priekį pradedant ekonomiškumu, garso izoliacija, baigiant visais kitais svarbiais dalykais, tokiais kaip vėdinimas.
Nauja statyba – tai ir ekonomiškumas ją eksploatuojant, būsto modernumas ir gyvenimo kokybė. Be to, gyventojams nereikia spręsti klausimų, kurie dažnai iškyla senos statybos pastatų savininkams: bendrų laiptinių, bendro parkavimo, priežiūros reikalų. Senos statybos namuose dažniausiai būna įsikūrę labai skirtingų socialinių sluoksnių atstovai, sunkumų kyla dėl nuomonių skirtumų, norų ir finansinių galimybių dėl namo priežiūros bei remonto.
Įsikėlus į naują namą viskas jau būna įrengta šiuolaikiškai, yra patvaru, galioja garantija, nebereikia su kaimynais turėti bendrų finansinių kontaktų ir derybų, įtikinėjimų. Paprasčiau emociškai.
Įkomponuoti XVI a. rūsiai
Atsikrausčius į kai kuriuos Senamiesčio, net ir naujus, namus istoriją bus galima pajusti ne tik vos žvilgtelėjus pro langą ar pravėrus lauko duris. Pavyzdžiui, netoli Šv.apaštalų Petro ir Povilo arkikatedros bazilikos iškilsiantis keturių aukštų gyvenamasis modernus pastatas „K6“ statomas ant istorinių rūsių.
Iki šiol šiame 7 a Kumelių gatvės sklype dūlėjo sovietmečiu statytas mūrinis lentomis apkaltas namas. Pastatas stovėjo niekieno nenaudojamas. Kaip neturintis kultūrinės vertės buvo nuardytas, tačiau kur kas senesni ir įspūdingi istoriniai, net XVI a. siekiantys rūsiai yra išsaugoti ir įkomponuoti į naująjį projektą.
Rūsiai restauruoti, aukštomis lubomis, erdvūs. Vienas iš jų – su skliautu. Į rūsius bus galima patekti iš komercinių patalpų pirmame aukšte. Iš jų žemyn nusileisti bus galima trejais autentiškais laiptais.
Siekiant išsaugoti Senamiesčio dvasią, pastato, kuriame bus tik dvylika butų, projektą kūrusio architektų biuro „G. Natkevičius ir partneriai“ vadovas G. Natkevičius pasakojo, kad bus sutvarkytas didelis vidinis, uždaras kiemas, išlaikant jo autentiškumą ir augančius senuosius vešlius medžius. Kiemą, kaip ir iki tol, juos aukšta arkinė tvora.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Kauno bandymas suvaldyti sukčiaujančius vairuotojus baigėsi nesėkme: kas bus toliau?6
Kauno bandymas suvaldyti elektromobilių vairuotojus, kad šie nesukčiautų, baigėsi nesėkme, tad šią savaitę apmokestintos visos iki šiol buvusios nemokamos elektromobilių įkrovimo stotelės. Miestas sutaupys dešimtis tūksta...
-
Su šiluma plūsteli ir stambios atliekos2
Kaune yra aštuonios didelių gabaritų atliekų surinkimo aikštelės. Kauno regiono atliekų tvarkymo centro (RATC) duomenimis, šios rūšies atliekų gyventojai daugiausiai atveža šiltuoju metų laikotarpiu. ...
-
Sekmadienį vyks Kauno maratonas: bus ribojamas eismas3
Sekmadienį Kaune vyks tradicinis bėgimas. ...
-
Dešimtąjį Paveldotvarkos programos sezoną Kaunas pradeda rekordiniais skaičiais6
Beveik 2 milijonai eurų ir 62 pastatai, kurių savininkai sieks atnaujinti jiems priklausantį turtą su miesto prisidėjimu. Tokie Paveldotvarkos programos skaičiai nusako šiemet suplanuotų darbų apimtis. Kauno miesto savivaldybei dalinai finansuoj...
-
G. Nausėda ir A. Duda pabrėžia Ukrainos pergalės, transatlantinio ryšio reikšmę ES saugai
Lietuvos ir Lenkijos vadovai sutaria, kad pagrindinis iššūkis Europai šiuo metu yra Rusijos karas Ukrainoje, todėl Bendrija turi spartinti Ukrainos atstatymą ir narystės procesą, taip pat išlaikyti glaudų ryšį su JAV. ...
-
NŽT perspėjo Kauno savivaldybę laikytis nuosavybės teisių į žemę atkūrimo taisyklių3
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) perspėjo Kauno miesto savivaldybę laikytis nuosavybės teisių į žemę atkūrimo taisyklių. ...
-
Išeivijos šauliai – lietuvybės švyturiai5
Jungtinėse Amerikos Valstijose ir Kanadoje – Lietuvos šaulių susitikimai su išeivijos broliais ir seserimis, artėjančios vasaros planai ir ateities vizijos. ...
-
G. Labanauskas: darau pauzę aktyvioje politikoje25
Šią savaitę iš Demokratų sąjungos „Vardan Lietuvos“ Kauno skyriaus pirmininko pareigų pasitraukė Gintautas Labanauskas. Laikinai Kauno miesto skyriaus reikalais rūpinsis Vida Kisielienė. ...
-
Kauno viešajame transporte leis atsiskaityti banko kortele?12
Specialistai diskutuoja dėl dar vienos galimybės atsiskaityti už viešojo transporto paslaugas. Svarstoma Kauno autobusuose ir troleibusuose leisti atsiskaityti banko kortele, taip sprendžiant grąžos atidavimo problemą. ...
-
Prireiks kantrybės: dėl rekonstrukcijos – laikini eismo ribojimai dvejose Kauno gatvėse7
Praėjusią savaitę Šilainiuose dėl rekonstrukcijos apribojus eismą Vijūkų gatvės ruože tarp Vakarinio aplinkkelio ir 9-ojo Forto g., nuo pirmadienio čia eismas užveriamas aklinai. Gegužės 6 d. veiksmas prasidės ir greta prekybos centro &bdq...