KETVIRTADIENIS
2024 04 25 ▾
Vardadienius švenčia:
Morkus, Tolmantas, Žadmantė, Žavinta
5°
k
Orų prognozė ▾
smulkus lietus
Vilnius
7°
k
smulkus lietus
Klaipėda
5°
3
Daugiau...
Pranešk naujieną
Skelbimai Horoskopai

Apartamentai atpigo per pusę


2008-06-09
Li­na Bie­liaus­kaitė
Apartamentai atpigo per pusę

Išs­kir­ti­niai apar­ta­men­tai uos­ta­mies­čio cent­re jų sta­ty­to­jams ta­po tik­ru gal­vos skaus­mu. Ne­ma­žai sąnaudų pa­rei­ka­lavęs su­dėtingų konst­ruk­cijų sta­ti­nys ilgą laiką ne­su­lau­kia šei­mi­nin­ko.

Dar pra­ėjusį ru­denį pro­jek­to plėto­to­ja bend­rovė „YIT Kaus­ta būstas" už 224 kv. metrų plo­to dviaukštį butą pra­šė be­veik 4 mln. litų.

Tikė­ta­si, jog ana­logų Lie­tu­vo­je ne­tu­rin­tis sta­ti­nys su­do­mins išs­kir­ti­nių po­rei­kių klien­tus. Nau­jos sta­ty­bos dau­giaaukš­ty­je Mi­ni­jos gatvė­je viršutiniai de­vy­nio­lik­tas ir dvi­de­šim­tas pa­sta­to aukš­tai bu­vo su­pro­jek­tuo­ti kaip at­ski­ras dviaukš­tis bu­tas, ku­ris pažiūrėti at­ro­do tar­si na­mas ant na­mo. Iš erd­vių apar­ta­mentų at­si­ve­ria įspūdin­ga mies­to pa­no­ra­ma.

Ta­čiau po ne­vai­singų pirkė­jo paieškų bu­to kai­na smuk­telė­jo per pus - prie­š ke­letą mėne­sių už jį bu­vo pra­šo­ma 2,5 mln., o šiuo me­tu - jau 1,8 mln. litų. Bend­rovės „YIT Kaus­ta būstas" pro­jektų va­do­vas To­mas Ša­pa­raus­kas ma­no, jog kai­na pa­siekė dugną ir kol kas jos leis­ti ne­be­ke­ti­na­ma. „Kada nors vis tiek par­duo­si­me", - vylė­si T.Ša­pa­raus­kas. Paš­ne­ko­vas ne­neigė, jog dau­giaaukš­čio pro­jek­tuo­tojų už­mo­jai Klaipė­dos rin­kai pa­si­ūly­ti šį uni­ka­lios konst­ruk­ci­jos VIP ka­te­go­ri­jos pro­duktą ne­pa­si­tei­si­no.

„Gy­ve­ni­mas pa­rodė, kad to­kie apar­ta­men­tai yra vie­ne­ti­niai, ne­pak­lausūs, o mūsų bend­rovė la­biau spe­cia­li­zuo­ja­si eko­no­minės klasės būstų srityje. Iš prin­ci­po tai būtų ga­li­ma ver­tin­ti kaip klaidą", - pri­pa­ži­no T.Ša­pa­raus­kas.

Pa­sak uos­ta­mies­čio ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to agentū­ros „Ai­di­la" di­rek­to­riaus ir tei­si­nin­ko Al­gi­man­to Bru­žo, šian­dien jau ne­turėtų ste­bin­ti, kad dau­giaaukš­čio Mi­ni­jos gatvė­je sta­ty­to­jai pa­ma­žu leid­žia apar­ta­mentų kainą.

„Jie di­des­niąją pel­no dalį pa­si­ėmė iš anks­čiau sėkmin­gai par­duotų kitų šio pa­sta­to butų. Sup­ras­da­mi, kad ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to rin­ko­je šiuo me­tu sąstin­gis ir ga­li­mas dar di­des­nis kainų kri­ti­mas, jie, ma­nau, el­gia­si lo­giš­kai - no­ri pa­baig­ti pro­jektą, iš­par­duo­ti li­ku­čius, nors galbūt šių apar­ta­mentų kai­na ir tam­pa ar­ti­ma sa­vi­kai­nai", - ko­men­ta­vo A.Bru­žas.

Paš­ne­ko­vo įsi­ti­ki­ni­mu, net ver­ti­nant šian­dienę ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to rin­kos si­tua­ciją, pa­si­tu­rin­tys žmonės vis tiek per­ka išs­kir­ti­nius ob­jek­tus, mat jie tu­ri di­desnę iš­lie­kamąją vertę. Ta­čiau esą ir to­kie pirkė­jai įver­ti­na par­davė­jo padėtį - jei ma­to, kad šiam rei­kia par­duo­ti ob­jektą, sten­gia­si derė­tis, nu­muš­ti kainą.

„Iš esmės vis­kas pri­klau­so nuo pa­ties ob­jek­to - jei jis vie­ne­ti­nis, jo kai­na ga­li aug­ti ir to­liau. Štai prie jūros, prie­ško­pio zo­no­je, esan­tys žemės skly­pai, ku­rių yra re­zer­vuo­ta, vis tiek brangs­ta", - aiš­ki­no A.Bru­žas.

Apklausa

Ar namuose esate įsirengę dūmų detektorių?

%
Taip, ir ne vieną
Ne, bet svarstau įsirengti
Ne, ir neketinu
Iš viso balsų: 2031
Kitos apklausos
Savaitės apklausa: 
0


Kauno diena