Būsimasis monstras privers prekybininkus įvertinti savo galimybes išlikti 

Prognozuojama, kad Karaliaus Mindaugo prospekte pastačius prekybos gigantą “Akropolis”, dalis Laisvės alėjoje esančių parduotuvių bus priverstos užsidaryti, kris patalpų nuomos kaina. Bankrutavusiųjų vietas turėtų užimti didžiosios bendrovės, kurioms būti pagrindinėje miesto gatvėje yra prestižo reikalas.  

Permainų laukia su nerimu  

Kitų metų pradžioje vos už kelių šimtų metrų nuo Laisvės alėjos iškils “Akropolis”, tačiau dauguma kalbintų prekybininkų tikisi, kad jiems pavyks atlaikyti naują konkurencinę kovą.

Šalia Soboro gėlių parduotuvėje prekiaujanti Vilma Jančienė mano, kad “Akropolis” jai bus ne į naudą. “Šioje vietoje - nuo Soboro iki A.Mickevičiaus gatvės - ir taip yra mažiau pirkėjų nei kitur Laisvės alėjoje. Kai iškils “Akropolis”, gali tekti parduotuvę uždaryti”, - sakė V.Jančienė. “Labai nenorėčiau, kad taip atsitiktų, ši parduotuvė labai patogi”, - į pokalbį įsiterpė pirkėja Jadvyga.

Tik praėjusią vasarą duris atvėrusi apatinių rūbų “Ritvatti” ir “Exilia” parduotuvė konkurencijos nesibaimina. “Laisvės alėjoje turėtų likti tik kokybiškas prekes siūlančios parduotuvės. Gal ši gatvė nebebus tik batų parduotuvių alėja. Kol kas joje daugelyje vietų prekiaujama ta pačia produkcija kaip ir Urmo bazėje”, - sakė Jolanta ir Ramunė. Jos norėtų, kad gatvėje atsirastų daugiau pramogų vietų.

Jau 30 metų Laisvės alėjoje dirbančios kojinių parduotuvės darbuotoja Vanda Girdauskienė tikisi, kad “Akropolis” verslo nesužlugdys. “Mes ir dabar nedaug uždirbame, tai ne batų parduotuvė, tačiau turime daug nuolatinių pirkėjų”, - sakė ji.

Parduotuvės “Jūsų kaprizas”, kuri atsidarė tik prieš kelias savaites, savininkė Dalia Čepienė viena iš nedaugelio, kuri nesibaimina naujos konkurencijos. “Prekiaujame rūbais stambioms ir elegantiškoms moterims. Mūsų didieji prekybos centrai net neįsileidžia, nes jie skirti jaunimui. Žmonės, kuriems reikia mūsų, patys susiranda parduotuvę”, - sakė D.Čepienė.  

Nuomos kainos turėtų kristi  

Firminė “Adidas” parduotuvė iš Laisvės alėjos nedings visų pirma todėl, kad patalpas ne nuomojasi, o yra nusipirkusi. Anot parduotuvės vadovų, būsimas “Akropolis” jų negąsdina, nors pripažįsta, kad nemažai parduotuvių bus priverstos užsidaryti.

“Didieji prekybos centrai ne visiems patinka, dabartinis bumas kada nors baigsis. Laisvės alėja mums tinkamiausia vieta Kaune, nes joje žmonės mėgsta užsukti į parduotuves ramiai apsipirkti”, - aiškino pašnekovai.

Iš Laisvės alėjos kol kas nežada išsikelti ir trys “Danijos” parduotuvės. Jas valdančios UAB “Danbalt International” direktorius Vygintas Kocys neabejoja, kad padėtis tik pablogės, atsidarius “Akropoliui”. “Vieną parduotuvę esame nusipirkę, dviejų patalpas nuomojamės. Manau, kad patalpų nuomos kainos Laisvės alėjoje kris. Nors su savininkais pasirašomos ilgalaikės nuomos sutartys, tačiau yra žmogiškasis veiksnys. Jei parduotuvei visai nesiseka, reikia kartu ieškoti išeities”, - sakė V.Kocys.

Indų parduotuvę “Žana” valdanti UAB “Arkietė” dar nėra nutarusi, kaip elgsis. “Kol nėra “Akropolio”, sunku įvertinti, kaip pasikeis situacija. Viena aišku: atsidarius dideliam prekybos centrui, mūsų parduotuvės, kurių yra penkiuose miestuose, nukentės”, - sakė bendrovės komercijos direktorius Paulius Albertavičius.  

Pirkėjus sulaikys kiti objektai  

Nekilnojamojo turto bendrovės “Ober-Haus” Kauno biuro direktorius Vytautas Bankauskas nemano, kad situacija pasikeis radikaliai. “Akropolis” didelės įtakos nepadarys. Galbūt pasikeis nuomininkų kontingentas, kai kurios parduotuvės sumažins savo plotus.

Nereikia užmiršti, kad “Akropolis” skirtas ne tik kauniečiams, bet ir aplinkinių miestų gyventojams. Apsipirkę prekybos centre, jie norės pasivaikščioti Laisvės alėjoje. Iš jos niekur nedings bankai, kurie pritraukia daug žmonių. Be to, jei miestas įgyvendins savo pažadus pakeisti Laisvės alėjos grindinį, apšvietimą, pasodinti liepų, ši gatvė taps dar patrauklesnė”, - sakė V.Bankauskas.

Anot jo, dabar prekybos plotų Laisvės alėjoje pasiūla yra labai maža. V.Bankausko manymu, nuomos kainos neturėtų smarkiai keistis. Jis taip pat pridūrė, jog pagrindinė miesto gatvė turėtų tapti poilsio zona.