Nauji daugiabučiai dygsta sparčiu tempu – vien šiuo metu sostinėje statoma virš 100 tokio pobūdžio objektų. Ir nors butų pasiūla nuolat pasipildo, pirkėjų jiems esą netrūksta.
Jei 2018 metai buvo vadinami rekordiniais Lietuvos nekilnojamojo turto rinkai, atrodo, kad besibaigiantys 2019 metai dar įspūdingesni. Kylanti Baltijos šalių ekonomika ir sparčiai auganti gyventojų perkamoji galia buvo pagrindiniai veiksniai, sukę nekilnojamojo turto rinkos smagračius – ypač būsto ir ypač Lietuvoje. Kokia nuotaika rinka palydi šiuos metus ir ar artėjantys 2020-ieji bus tokie pat įspūdingi?
Pavasarį veiklą Vilniuje pradėjusi skandinavų nekilnojamo turto plėtros bendrovė „Bonava“ Lietuvoje veiks UAB „Bonava Lietuva“ vardu. Įmonės sprendimas sutelkti visą veiklą po vienu vardu ir nesteigti dukterinių bendrovių atskiriems projektams vystyti reiškia atsakomybę prieš klientus bei naują požiūrį į nekilnojamo turto rinką Lietuvoje.
Lietuvos banko valdybos pirmininkas Vitas Vasiliauskas Eltai teigė, kad situacija Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje kol kas nerodo pavojaus ženklų.
Ekspertų teigimu, uostamiesčio būsto rinkoje šiuo metu stebimas pagyvėjimas: auga ir pasiūla, ir paklausa. Tuo metu nekilnojamojo turto kainos kyla nuosaikiai – maždaug po 6–7 proc. kasmet.
Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 4,5 proc., skelbia nekilnojamo turto (NT) bendrovė „Ober-Haus“. Šių metų sausį metinis augimas sudarė 4,0 proc.
Nekilnojamojo turto (NT) rinkos aktyvumas Lietuvoje augo beveik 5 metus iš eilės, per tą laiką spėjo ir įšilti, ir įsisiūbuoti. Nors perkaitimo požymių nėra, bet būtina prisiminti, kad geri laikai nesitęsia amžinai, o tai reiškia, kad reikia būti pasiruošusiems iššūkiams, kurie neabejotinai iškils netolimoje ateityje, sakė Lietuvos banko valdybos pirmininkas Vitas Vasiliauskas.
Būstas per metus pabrango apie 11,5 proc. ir vidutiniškai siekė 789 eurus už 1 kv. m. Ar tai reiškia, kad galime sulaukti nekilnojamojo turto (NT) kainų burbulo sprogimo?