- BNS inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Vilniaus miesto savivaldybė, prokuratūra ir valstybinių sklypų nuomininkai planuoja sudaryti taikos sutartį Ozo parko sklypų byloje.
Ja būtų numatoma, kad prokurorai atsisakys savo pretenzijų valstybės sklypų naudotojams, o šie sumokės 1,5 mln. eurų kompensaciją savivaldybei ir taps sklypų nuomininkais.
Taikos sutartis būtų sudaroma tarp miesto savivaldybės, Generalinės prokuratūros bei 26 valstybinių sklypų naudotojų.
Pasak Generalinės prokuratūros atstovės Ritos Stundienės, ginčą spręsti taikai pasiūlė apeliacinės instancijos teismas.
„Teismas šalims pasiūlė bandyti ginčą spręsti taikiai, mediacijos būdu, atsižvelgiant į pirmosios instancijos teismo apskaičiuotą nuostolių dydį. Tiek ieškinio, tiek taikaus susitarimo tikslas buvo nutraukti, prokuroro manymu, neteisėtą neatlygintiną naudojimąsi žemės sklypu ir gauti kompensaciją. Po ilgų derybų šalims pavyko susitarti, jog neatlygintinas naudojimas būtų nutrauktas, sudarytos žemės nuomos sutartys“, - BNS sakė R.Stundienė.
Jos teigimu, prokurorai, sutikdami sudaryti taikos sutartį, atsižvelgė į tai, kad reikalavimui dėl nuostolių atlyginimo taikomas sutrumpintas 3 metų senaties terminas, todėl laikantis pirminio reikalavimo priteisti nuostolius už 11 metų, buvo reali rizika, jog bus priteista gerokai mažesnė suma, nei reikalaujama, o bylinėjimosi išlaidų našta teks valstybei.
„Svarstant kompensacijos klausimą, buvo atsižvelgta į savivaldybės taikomą žemės nuomos mokestį, naudotojų atliktas investicijas į žemės sklypą, savivaldybei perduotą naudotojų lėšomis sukurtą infrastruktūrą. Savivaldybei grąžinta apie 40 proc. sklypo su įrengta infrastruktūra. Be to, nesant tinkamo bendradarbiavimo su ankstesne savivaldybės administracija, teikiant ieškinį ir apskaičiuojant nuostolių dydį, atskaitos tašku buvo imamas vyriausybės nustatyto valstybinės žemės nuomos mokesčio vidurkis, o ne savivaldybės taikomas koeficientas“, - pridūrė ji.
Sutarčiai turės pritari Vilniaus miesto taryba. Preliminariai šio klausimo svarstymas numatomas birželio pradžioje.
„Šalys siekia visus ginčytinus klausimus išspręsti taikiai. Tuo tikslu jos mediacijos būdu padarė dideles abipuses nuolaidas ir susitarė, kad, siekdami užtikrinti per pastaruosius 16 metų susiklosčiusių teisinių santykių tęstinumą bei teisėtumą, savivaldybė ir naudotojai pakeis sutarties bei jos pagrindu sudarytų išvestinių sutarčių sąlygas į nuomos sąlygas, taip pat kiekvienas naudotojas sumokės savivaldybei papildomai suderėtą 1,5 mln. eurų kompensacijos dalį“, - rašoma taikos sutarties projekte.
Pagal taikos sutartį prokuratūra atsisakys visų pretenzijų teismuose. Taikos sutartis įsigalios, kai ją patvirtins teismas.
Didžiausią dalį kompensacijos - 382,9 tūkst. eurų turėtų sumokėti koncerno „Icor“ savininkė bendrovės „Lag&d“ savininkei priklausanti viešoji įstaiga „Regno“ (buvusi „Ozo parkas“), dar 275,3 tūkst. eurų - jos valdoma bendrovė „Vilniaus pramogų parkas“, 204,3 tūkst. eurų - Vokietijos kompanijai priklausanti bendrovė „Ozantis“, valdanti prekybos centrą „Ozas“. Visų kitų nuomininkų mokamos kompensacijos nesiektų 100 tūkst. eurų.
Taikos sutarties prieduose taip pat nurodoma, kad šiuo metu teritorijoje didžiausią plotą valdo „Ozantis“ (79,2 tūkst. kv. m), „Vichy“ vandens parko valdytoja bendrovė „Vandens parkas“ (beveik 28 tūkst. kv. m), su koncernu „Icor“ susijusi daugiabučių plėtotoja „Hausuva“ (22,2 tūkst. kv. m), „Siemens“ arenos valdytoja bendrovė „Universali arena“ (20,3 tūkst. kv. m), biurų pastato „Delta“ valdytoja bendrovė „Delta projektai“ (12,5 tūkst. kv. m), biurų pastato „Beta“ valdytoja bendrovė „Urban housing“ (11,7 tūkst. kv. m) bei bendrovė „Nordic investment fund“ (10,8 tūkst. kv. m). Kitų nuomininkų valdomas plotas nesiekia 10 tūkst. kv. m.
Šiuo metu Ozo parko sklypų bylą nagrinėja Lietuvos apeliacinis teismas, kuriam skundus pateikė prokurorai bei kai kurie sklypų valdytojai.
2015 metais Vilniaus apygardos teismas, iš dalies tenkinęs prokuratūros ieškinį, nusprendė, kad sostinės Ozo parke sklypus iš miesto savivaldybės nuomojančios bendrovės jai turi papildomai sumokėti apie 330 tūkst. eurų nuomos mokesčio už 2007-2011 metų laikotarpį.
Teisme prokuratūra buvo pateikusi 5,79 mln. eurų dydžio ieškinį sklypų naudotojoms.
Į teismą gindama viešąjį interesą Generalinė prokuratūra kreipėsi 2012 metais, siekdama negaliojančiomis pripažinti sutartis, kuriomis Vilniaus miesto savivaldybė privačioms bendrovėms perleido užstatymo teisę į apie 60 ha ploto sklypą tarp Ozo, Kalvarijų, Šiaurinės bei Geležinio Vilko gatvių ir prisiteisti nuostolius nuostolių priteisimo.
Šiuo metu sklypuose yra prekybos centras „Ozas“, vandens pramogų parkas „Vichy“, „Siemens“ arena, biurų pastatai „Alfa“, „Beta“, „Gama“, „Delta“, „Pentagon“, Ozo parkas, daugiabučių namų kvartalai. Pastarųjų plėtra dar nėra baigta. Sklype taip pat planuojamas naujas komercinis pastatas.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vilniaus Senamiestyje bus pradedamos naujo gyvenamųjų namų projekto statybos3
Įmonių grupė „Eika“ kartu su bendrove „Etapas Group“ bei jos partneriais užbaigė sostinės Seinų gatvėje esančio sklypo ir jame suplanuoto gyvenamųjų namų projekto „Senamiesčio sodai“ įsigijimo sandorį. ...
-
Vilniaus oro uoste atidaryti olimpiniai vartai
Iki 2024 metų Paryžiaus vasaros olimpinių žaidynių likus 100 dienų, Vilniaus oro uoste atidaryti simboliniai olimpiniai išvykimo vartai. ...
-
A. Avulis: vis dar galioja mano pasiūlymas, kad 2026 m. pabaigoje stadione žaistume futbolą20
Nacionalinį stadioną iš „BaltCap“ perimančios „Hanner“ vadovas Arvydas Avulis sako esąs pasirengęs vykdyti projektą, o jau 2026 m. pabaigoje galėtų būti sužaistos pirmosios futbolo rungtynės. Anot jo, šiuo metu ...
-
D. Vedrickas: VPT galbūt vertins galutinę stadiono koncesijos sutartį – nenorėčiau dabar spekuliuoti2
Viešųjų pirkimų tarnybos (VPT) vadovas Darius Vedrickas neatmeta, kad tarnyba vertins Nacionalinio stadiono statybos koncesijos sutarties galutinį variantą. ...
-
Studentų akcija „Pavasario pasibeldimas“: savaitgalis, kai durys atveriamos knygoms ir aukai
Balandžio 20–21 d. Vilniuje ir Kaune vyks labdaros akcija „Pavasario pasibeldimas“, kurią jau ne pirmus metus asmenine iniciatyva organizuoja šalies studentai. Didmiesčių gyventojus namų duris atverti ir įsigyti knygų bus kvie...
-
Sostinės gatvėse testuojamas naujos kartos elektrinis autobusas2
UAB „Vilniaus viešasis transportas“ bandymams perduotas „Fencer F1 Integral EV“ žemagrindis elektrinis autobusas. Naujas elektrinis autobusas gatvėmis važinėja balandžio 11–24 dienomis, 10-uoju maršrutu. ...
-
Karinių pratybų metu kai kuriose teritorijose bus įvedama komendanto valanda17
Vykstant karinėms pratyboms tam tikroje Vilniaus miesto dalyje gegužės 7–8 dienomis nakties metu bus įvedama komendanto valanda, skelbia sostinės savivaldybė. ...
-
Vilniaus televizijos bokšte atvertos naujos erdvės – tikimasi daugiau lankytojų
Valstybės valdomas Lietuvos radijo ir televizijos centras (Telecentras) baigė dalį Vilniaus televizijos bokšto rekonstrukcijos, čia atvertos naujos erdvės, kainavusios 5,35 mln. eurų. ...
-
Dėl naujų S. Nėries ir L. Giros gatvių pavadinimų savivaldybė kviečia spręsti vilniečius4
Sostinėje apsisprendus pervadinti Salomėjos Nėries ir Liudo Giros gatves, savivaldybė kviečia vilniečius siūlyti joms naujus pavadinimus. ...
-
Vilniaus televizijos bokšte atveriamos naujos erdvės1
Vilniaus televizijos bokšte antradienį bus atvertos naujos erdvės. ...