- LRT.lt
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Pastaruoju metu nuolat augančios būsto kainos tendencingai didės ir toliau, tačiau didelė pasiūla neleis joms kilti greitai ir aukštai, sako nekilnojamojo turto pardavimo ekspertas, Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos (LNTAA) valdybos narys Mantas Mikočiūnas.
Sostinėje populiariausi – naujos statybos, vidutinės klasės butai
NT agentūros „Capital“ duomenimis, naujų butų kainos Vilniuje pirmąjį šių metų ketvirtį, palyginus su tuo pačiu laikotarpiu pernai, kilo 4–6 proc. Nors susidomėjimas nauja statyba auga, pabrango senesnės statybos butai. 2017 m. I ketv. dviejų kambarių 1965–2000 m. statybos buto kaina Vilniuje pakilo daugiau nei 13 proc., palyginus su analogišku laikotarpiu pernai, rašoma pranešime žiniasklaidai.
„Naujos statybos butų pasiūla Vilniuje išlieka stabili – apie 3600 naujų butų per ketvirtį. Labiausiai „ant bangos“ dabar vidutinės klasės butai, jų kvadratinio metro kaina šiuo metu vidutiniškai siekia 1800 eurų. Dažniausiai vidutinės klasės butus renkasi investuotojai ir jaunos šeimos“, – sako M. Mikočiūnas.
Šių metų pradžioje rinka suaktyvėjo, padidėjo konkurencingų, t. y. už panašią kainą siūlomų objektų pasiūla, tad atsirado daugiau galimybių rinktis.
NT brango visoje Europoje
Naujausi „Eurostat“ duomenys rodo, kad 2016 m. NT kainos didėjo visose Europos Sąjungos šalyse. Lietuvoje paskutinį 2016 m. ketvirtį jos pakilo 1,8 proc., lyginant su ankstesniu ketvirčiu.
Būsto kainų pokyčiai visose Baltijos šalyse išlieka panašūs, stipriai neišsiskiria ir iš bendros situacijos Europoje. Lietuvoje vidutinė buto kvadratinio metro kaina siekia apie 1400 EUR/m2.
Išaugs individualių namų pardavimai
„Artimiausiu metu, sostinėje labiausiai tikimasi pagyvėjimo parduodant individualius namus. Nežymiai atsilieka nauja statyba bei butai senamiestyje. Kaune labiausiai tikimasi suaktyvėjimo naujos statybos rinkoje ir senamiestyje. Kitur turėtų pagyvėti senos statybos butų ir individualių namų pardavimai“, – sako LNTAA valdybos narys.
Pastebima, kad senos statybos butai parduodami kur kas greičiau, jei juose atliktas kokybiškas remontas. Vis dėl to svarbu nepersistengti, investuojant į parduodamo buto atnaujinimą.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vilniuje užsienio turistų pernai daugėjo 12 proc., šiemet laukiama 11 proc. augimo2
Pernai Vilniuje apsilankė penktadaliu daugiau turistų iš užsienio nei 2022 metais, o bendras sostinės svečių skaičius paaugo 12 proc., skelbia turizmo ir verslo plėtros agentūra „Go Vilnius“. ...
-
Vilniuje atsiras audiogidas dar vienam viešojo transporto maršrutui
Vilniuje atsiras audiogidas dar vienam viešojo transporto maršrutui – su išskirtinėmis vietomis ir jų istorija keleiviai susipažinti galės vykdami 6G autobusu nuo Šnipiškiu iki Naujosios Vilnios. ...
-
Vilnius ryžosi pokyčiams: kol pėstieji džiaugsis, vairuotojams prireiks kantrybės1
Vilnius prailgina žalios šviesos degimo laiką. Nuo šiol net 132 sankryžų signalai degs ilgiau. Sostinės susisiekimo piramidės pagrindas – pėstieji, todėl tobulinant išmaniąją eismo valdymo sistemą yra užtikrinamas sklande...
-
Lietuvoje vyksta pratybos simuliuojant avariją Astravo atominėje1
Nuo ryto Lietuvoje vyksta pratybos simuliuojant avariją Astravo atominėje, kuri yra vos už 50 kilometrų nuo Vilniaus. Tikrinama ir gyventojų perspėjimo sistema, taip pat bandoma, kaip vyktų gyventojų išvežimas iš grėsmingų zonų gele...
-
V. Dolinskas toliau vadovaus LDK Valdovų rūmų muziejui2
Kultūros ministerijos konkursą eiti Nacionalinio muziejaus Lietuvos Didžiosios Kunigaikštystės Valdovų rūmų generalinio direktoriaus pareigas laimėjo ligšiolinis muziejaus vadovas Vydas Dolinskas. ...
-
Vilniuje atidaryti grupinio gyvenimo namai3
Pirmadienį Vilniuje atidaryti nevyriausybinės organizacijos – Lietuvos sutrikusio intelekto žmonių globos bendrijos „Viltis“ – įsteigti grupinio gyvenimo namai, pranešė Socialinės apsaugos ir darbo ministerija (SADM). ...
-
Naktinis klubas kratosi kaltinimų: užsieniečius išvijo ne dėl rasės, o dėl smarvės?123
Lygių galimybių kontrolierius paskelbė, jog vienas naktinis klubas Vilniuje, išprašęs užsieniečius, diskriminavo juos dėl rasės. Išprašyti vyrai iš Kamerūno ir Nigerijos. Klubo savininkas šokiruotas, sako, kad...
-
Vilniaus senamiesčio gatvėse – eismo ribojimai
Sostinės senamiesčio gatvėse dėl remonto darbų nuo pirmadienio iki kovo 29 dienomis bus įvesti laikini eismo ribojimai, rašo portalas „Made in Vilnius“. ...
-
Sostinės kelininkai įspėja: pirmadienio rytą Vilniuje galimas plikledis
Hidrometeorologijos tarnybai pranešant apie galimą plikledį, Vilniaus miesto gatves prižiūrinti „Grinda“ pradėjo prevencinius kelio barstymus. ...
-
Rusijoje vykstant tariamiems prezidento rinkimams, Vilniuje – protestas prieš V. Putiną22
Vykstant vadinamiesiems Rusijos prezidento rinkimams, sekmadienį prie Rusijos ambasados sostinėje surengtas piketas „Vidudienis prieš Putiną“. ...