Naujų „Vilniaus vandenų“ patalpų nuomos konkurse dalyviai pasigedo skaidrumo

  • Teksto dydis:

Vilniaus savivaldybės valdoma bendrovė „Vilniaus vandenys“ dėl naujos būstinės patalpų Pilaitės prospekto ir Vakarinio aplinkkelio sankirtoje nuomos derasi su Suomijos kapitalo nekilnojamojo turto plėtros įmone „YIT Kausta“.

Paskutiniame konkurso etape likusios bendrovės tikina, kad joms nebuvo paaiškinti kriterijai, pagal kuriuos sudarytas geriausių pasiūlymų sąrašas. Tuo metu „Vilniaus vandenų“ atstovai teigia pasinaudoję teise vertinimo metodikos neviešinti.

„Vilniaus vandenys“ BNS patvirtino, jog įpareigojančius pasiūlymus buvo pakviestos teikti bendrovė „YIT Kausta“, kuri siūlė patalpas biurų pastate „Duetto“, nekilnojamojo turto įmonė „Hanner“ - biurų pastate „City“, bei nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Inreal valdymas“ - biurų pastate „Highway“.

„Inreal valdymo“ Nekilnojamojo turto valdymo departamento vadovas Agnius Tamošaitis sako, jog nors bendrovės pasiūlymas ir pateko tarp trijų geriausiai įvertintų, vis dėlto neaišku, pagal kokią formulę buvo pasirinktas laimėtojas.

„Tiesą sakant, mums liko neaišku, kokie kriterijai bei jų dedamųjų rezultatas nulėmė konkurso laimėtojo pasirinkimą“, – sakė jis.

Į bendrovės prašymą paaiškinti konkurso atrankos kriterijus, svertinius balus bei jų skaičiavimo formules „Vilniaus vandenys“ atsakė, jog vertinimo metodika bus paaiškinta, skelbiant konkurso nugalėtoją.

Pasak „Hanner“ grupės savininko Arvydo Avulio, jis neabejoja konkurso skaidrumu, tačiau laimėtojas jį nustebino.

„Kiekvienas klientas nusistato kriterijus. Tai pirmiausia būna kaina, vieta, gali ir daugiau kiekvienas sau prisigalvoti. Nemanau, kad konkursas buvo neskaidrus ar nesąžiningas. Tačiau sprendimas keistas. Manau, kad mūsų pasiūlymas buvo geresnis. Tačiau renkasi klientas ir įvertins savo pasirinkimą pradėjęs dirbti. Reikia žiūrėti į klientus. Gal gyvenantiems Pilaitėje bus patogu, bet iš kokio Antakalnio atvykti jau komplikuota“, - teigė jis.

„YIT Kaustos“ generalinis direktorius Kęstutis Vanagas teigė, jog konkursas vyko pagal įprastas procedūras, tačiau pagal kokius kriterijus pasirinktas įmonės valdomas biurų pastatas, jis atsakyti negalėjo.

„Tikimės, kad bendrovė įvertino „Duetto“ kokybinius ir energinio naudingumo kriterijus. Projektuojant šį pastatą didelis dėmesys skirtas inžinerinėms sistemos, leidžiančioms taupyti energinius išteklius“, - BNS sakė jis.

Viešųjų pirkimų tarnybos vadovė Diana Vilytė teigia, kad nors nuomos paslaugų konkursai savo esme nėra viešieji pirkimai, tačiau viešojo sektoriaus įmonės juose taip pat turėtų siekti skaidrumo.

„Viešųjų pirkimų tarnyba nekontroliuoja nuomos - tokie pirkimai atliekami pagal Vyriausybės patvirtintas taisykles. Yra skirtumai tarp šių pirkimų, nors yra ir panašių elementų, bet tai ne viešieji pirkimai, todėl mes nekontroliuojame šios srities. Vis dėlto norėtųsi, kad visais atvejais būtų kuo daugiau aiškumo, lygiateisiškumo ir skaidrumo. Tai yra savivaldybės įmonė, atstovauja vilniečių interesams, matome jos veiklos apimtis. Todėl mums svarbu, kaip ši įmonė veikia. Kuo aiškesnės bus pirkimo taisyklės, tuo bus geriau. Nes neaiškumai sąlygose visuomet kelia įtarimų ir dažnai tie įtarimai būna pagrįsti. Nepaisant to, kad tai ne viešasis konkursas, jie turėtų padaryti viską skaidriai“, - BNS teigė ji.

Pasak „Vilniaus vandenų“ komunikacijos vadovo Antano Bubnelio, konkurso dalyviams neskelbti vertinimo metodikos nuspręsta, tikintis gauti geresnių pasiūlymų.

„Iš anksto visiems dalyviams vertinimo kriterijų svorių neskelbėme, nes norėjome gauti pačius geriausius įmanomus pasiūlymus. Manome, kad tokiu būdu iš nugalėtojo pavyko gauti gerą pasiūlymą tiek finansine prasme, tiek ir įmonės poreikių atitikimo prasme“, - sakė jis.

Pasak A. Bubnelio, kviečiant teikti neįpareigojančius pasiūlymus, „Vilniaus vandenys“ nurodė pagrindinius lūkesčius naujam biurui, tarp kurių buvo B klasės biuro patalpų iki 2 tūkst. kv. metrų ploto nuoma, numatant klientų aptarnavimo skyrių pirmame pastato aukšte, pageidautinas automobilių stovėjimo vietų skaičius - apie 50, be to, įmonė pageidavo įsikelti iki 2018 metų pradžios ir patalpas nuomotis mažiausiai penkerius metus.

A. Bubnelio teigimu, bendrovės valdyba jau pritarė sutarties pasirašymui dėl centro „Duetto“ nuomos, o jeigu nepavyktų susiderėti su „YIT Kausta“, bus sprendžiama, ką daryti toliau.

„Vilniaus vandenų“ valdybos pirmininkas Darius Nedzinskas BNS teigė neabejojantis, kad konkurse projektai buvo vertinami objektyviai.

„Visur galima ieškoti, kad kažkas kažką negerai daro. Mes priėmėme sprendimą, bet jis dar ne galutinis, nes derėsimės. Pats tą medžiagą mačiau: analizuota 14 objektų įvairiais pjūviais, tą darė tiek konsultantai, tiek įmonės darbuotojai. Viską nulėmė tai, kad tai yra naujas pastatas, suomiška kokybė. Domėjomės ir pas kitas bendroves, kurios pas „YIT Kaustą“ nuomojasi patalpas, tai kokybė labai gera. Tai ne prestižinis biuras ir ne prestižinė vieta, bet ji patogi - šalia aplinkkelis, patogus privažiavimas, yra ir maitinimo įstaigų įsikūrusių“, - aiškino jis.

Anot D. Nedzinsko, viena priežasčių nuomai pasirinkti šį pastatą buvo ta, jog ilgainiui čia tikimasi įkurti kelių valstybės ir savivaldybės įmonių klientų aptarnavimo padalinius. Šiuo metu „YIT Kaustos“ statytame biurų pastate „Grand Office“ patalpas nuomojasi dujų ir elektros skirstymo bendrovė „Energijos skirstymo operatorius“, o vėliau tikimasi, kad netoliese įsikurs savivaldybės perimtų „Vilniaus šilumos tinklų“ klientų aptarnavimo padalinys.

Į B klasės verslo centrą iš Vilniaus senamiesčio Dominikonų gatvės persikels maždaug 150 bendrovės darbuotojų, ten pat bus perkeltas ir pagrindinis klientų aptarnavimo skyrius, pranešė įmonė.

Planuojama, jog maždaug 1,8 tūkst. kv. metrų biuro nuomos sutartis su jo savininke „YIT kausta“ bus pasirašyta gegužės mėnesį, o darbuotojai į jas persikels rudens pradžioje. Šalia „Duetto“ Viršuliškių skersgatvyje jau stovi kiti „YIT Kausta“ įgyvendinti projektai – pirmasis Baltijos šalyse A energinio naudingumo klasės verslo centras „Grand Office“, prekybos centras „Prisma“ ir gyvenamųjų namų kvartalas „Solo City“.

Patalpas Dominikonų gatvėje bendrovė pardavė aukcione šių metų pradžioje. Jas už 3,9 mln. eurų (be PVM) įsigijo Danijos kapitalo bendrovė „Asgaard Property“.



NAUJAUSI KOMENTARAI

  • Skelbimai
  • Pranešk
    naujieną
  • Portalo
    svečias
  • Klausk
    specialisto
  • Diskusijos
  • Orai
  • TV
    programa
  • Pažintys
  • Žaidimai
  • Horoskopai
  • Naujienlaiskis
  • RSS
  • Facebook
  • Twitter

Galerijos

  • Prasideda Nacionalinė bibliotekų savaitė
    Prasideda Nacionalinė bibliotekų savaitė

    Pirmadienį iškilmėmis Martyno Mažvydo bibliotekoje Vilniuje prasidės 17-oji nacionalinė Lietuvos bibliotekų savaitė. Šiemet ji atsigręžia į lankytoją, tardama jam: „#tuesibiblioteka“. ...

  • Duris atvers didingiausi sostinės architektūros pastatai
    Duris atvers didingiausi sostinės architektūros pastatai

    Balandžio 22-23 dienomis duris atvers Vilniaus pastatai, pasižymintys architektūros kokybe, svarba miestui ir bendruomenėms. Daugybėje Vilniaus pastatų vyks ekskursijos, kurias ves gidai savanoriai, pastatų architektai bei jų „gyventojai”. ...

  • Vilniuje – nauja „Uber“ programėlės funkcija
    Vilniuje – nauja „Uber“ programėlės funkcija

    Šiandien Vilniuje pradeda veikti nauja „Uber“ partnerių-vairuotojų programėlės funkcija. Ji padės sujungti „Uber“ partnerius-vairuotojus ir keleivius, keliaujančius ta pačia kryptimi. Ši funkcija atvers naujas pav...

    2
  • Izraelio ir Lietuvos diplomatinių santykių 25-mečiui – ąžuolų giraitė
    Izraelio ir Lietuvos diplomatinių santykių 25-mečiui – ąžuolų giraitė

    Šiandien Vilniaus rajone, netoli Rukainių, Izraelio Valstybės ambasada Lietuvoje, bendradarbiaudama su Aplinkos ministerija, VĮ Vilniaus miškų urėdija ir Vilniaus rajono savivaldybe, kartu su moksleiviais iš visos Lietuvos pasodino ...

    3
  • Antakalnyje duris atvėrė naujas valstybinis darželis
    Antakalnyje duris atvėrė naujas valstybinis darželis

    Sostinės Antakalnio rajone duris atvėrė naujas valstybinis vaikų darželis „Žolynas“ – atnaujinusi buvusias vaikų globos namų patalpas (Žolyno g. 45 A), savivaldybė čia įkūrė 145 vietas darželinukams.  ...

  • Uždarius Mindaugo „Maximą“, visą parą sostinėje dirbs kita parduotuvė
    Uždarius Mindaugo „Maximą“, visą parą sostinėje dirbs kita parduotuvė

    Viena populiariausių „Maxima“ parduotuvių Lietuvoje, veikusi visą parą sostinėje Mindaugo gatvėje, uždaroma atnaujinimui. Balandžio 23 d. yra paskutinė diena, kuomet šioje parduotuvėje dar galima apsilankyti ir įsigyti išpa...

  • Sostinės centre iškils modernus kvartalas
    Sostinės centre iškils modernus kvartalas

    Simbolinės kapsulės įkasimo ceremonija šiandien pažymėjo naujo komplekso Vilniuje statybos darbų pradžią. Rinktinės ir Šeimyniškių gatvių sankirtoje esančiame apleistame plote netrukus iškils „ibis“ vie&scaro...

  • Japonija dvelkiančias sakuras gali auginti kiekvienas
    Japonija dvelkiančias sakuras gali auginti kiekvienas

    Vilniaus universiteto (VU) Botanikos sodo skyriuje, esančiame Vingio parke, šį penktadienį nuo 16 val. vilniečiai ir sostinės svečiai kviečiami į sakurų žydėjimo šventę. Tiesa, japoninės vyšnios sode dar žydi negausiai dėl &...

  • To dar nebuvo: Vilniaus skola sumažėjo 105 mln. eurų
    To dar nebuvo: Vilniaus skola sumažėjo 105 mln. eurų

    Iki kadencijos vidurio Vilniaus skola mažėjo rekordiškai – daugiau kaip 105 mln. eurų. Atsakingas Vilniaus finansų valdymas leido sėkmingai sumažinti miesto įsiskolinimus – vien per šių metų pirmąjį ketvirtį Vilniaus skola...

    6
  • Sostinėje – jauniausio dirigento Lietuvoje pasirodymas
    Sostinėje – jauniausio dirigento Lietuvoje pasirodymas

    Koncertui Vilniuje rengiasi vienu perspektyviausių Lietuvos dirigentų tituluojamas Martynas Stakionis. Šis 20-metis vadinamas jauniausiu visų laikų dirigentu Lietuvoje. Batutą jis tvirtai laikė dar besimokydamas mokykloje, o šiandien prie d...

Daugiau straipsnių