- DMN inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Nors nekilnojamojo turto pasiūla ir kainos kinta, o kainų burbulas lyg ir sprogo, tačiau būsto nuomos kainos vis tiek išlieka pakankamai didelės. Už minimalios algos sumą neretai galima išsinuomoti vos vieno kambario, senos statybos ir ne itin suremontuotą butą, kuris greičiausiai bus tolokai nuo miesto centro ar išvis nepatrauklioje miesto vietoje.
Nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt respondentai teigia, kad tokiai situacijai, kai būsto nuomai didžiuosiuose šalies miestuose reikia atseikėti ne mažiau nei šešis–septynis šimtus litų, daugiausia įtakos daro paklausa. Nuomininkai, neturėdami lėšų įsigyti nuosavą būstą arba nenorėdami mokėti paskolos, nuomojasi, taigi nekilnojamojo turto savininkai naudojasi padėtimi – esant paklausai, galima prašyti didesnės nuomos kainos, nes jeigu būsto neišsinuomos vieni nuomininkai, atsiras kiti.
Respondentai taip pat teigia, kad pakankamai didelėms nuomos kainoms įtaką daro ir tai, kad už mažesnę kainą savininkams nuomoti savo nekilnojamojo turto neapsimoka.
Paanalizavus skelbimuose pateikiamas butų nuomos kainas, pastebima, kad Vilniaus mieste šiuo metu senos statybos butai nuomojami vidutiniškai už 18 Lt/kv. m, naujos statybos – už 23 Lt/kv. m.
Įvertinus pagal vietą mieste ir kambarių skaičių, tačiau neatsižvelgiant į statybos metus, Vilniaus senamiestyje 1 kambario buto nuoma skelbimuose siekia vidutiniškai 1050 Lt/mėn., 2 kambarių – 1750 Lt/mėn., 3 kambarių – 2570 Lt/mėn. Senamiestyje nuomojamo būsto kainos bene didžiausios sostinėje, nes butai dažniausiai būna pakankamai dideli (apie 100 kv. metrų ar didesni), prabangiai įrengti, nors ir senos statybos, bet neretai su savarankiškai reguliuojamu šildymu, neretai orientuoti į užsieniečius ir pan.
Žirmūnuose 1 kambario butus norima išnuomoti vidutiniškai už 700 Lt/mėn., 2 kambarių – už 1000 Lt/mėn., 3 kambarių – už 1300 Lt/mėn. Pašilaičių mikrorajone 1 kambario buto nuomos kaina skelbimuose siekia vidutiniškai 550 Lt/mėn., 2 kambarių – 800 Lt/mėn., 3 kambarių – apie 1050 Lt/mėn.
Nuomai galint skirti iki 500 Lt/mėn., dažniausias variantas – kambario nuoma. Vilniuje kambario nuomos kaina, kai tenka gyventi su šeimininkais arba kitais nuomininkais, svyruoja vidutiniškai nuo 250 iki 450 Lt/mėn.
Palyginti butų nuomos kainų skelbimuose metinį pokytį, Vilniuje per paskutinius metus nuomos kainos yra padidėjusios apie 15 proc.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vilniečiai gyvybe nusprendė nerizikuoti
Griūvantis Panerių g. 15 namas pagaliau bus prikeltas naujam gyvenimui – po pusmečio ginčų gyventojai sutiko gelbėti savo būstą. Darbai bus suskirstyti etapais, o paramą žada ir Aplinkos ministerija, ir Vilniaus savivaldybė. Įtikino daugum...
-
Kurio Lietuvos miesto gyventojai dėl nuosavo būsto turi dirbti daugiausia?
8 metus ir 8 mėnesius. Tiek reikia dirbti vidutinį atlyginimą gaunančiam vilniečiui, kad jis įsigytų standartinį 50 kv. m butą sostinėje. Daugiau negu vilniečiams tenka dirbti tik Palangos ir Druskininkų gyventojams, o palankiausias buto kain...
-
Šilumos sistemų modernizavimui – didesnė ES parama2
Šilumos tiekimo sistemos modernizavimo ir plėtros projektams bus papildomai skirta apie 20,1 mln. litų Europos Sąjungos struktūrinės paramos lėšų. Tokį nutarimą lapkričio 13 d. priėmė Lietuvos Respublikos Vyriausybė, atsižvelgdama ...
-
Paraiškų rinkimas asbestinei stogų dangai keisti baigėsi
Praėjusią savaitę baigtos rinkti paraiškos pagal Lietuvos kaimo plėtros 2007–2013 metų programos priemonės „Kaimo atnaujinimas ir plėtra“ veiklą „Asbestinių stogų dangos keitimas“, informuoja Nacionalinė mokėjim...
-
Išlaidas namui išlaikyti siūloma skaičiuoti ir pagal gyventojų skaičių bute7
Seimo Lietuvos socialdemokratų partijos frakcijos narys Valerijus Simulikas pristatė siūlymą, kad butų ir kitų patalpų savininkai išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti apmokėtų, tvarka mokesčius, rinkliavas ir kitas ...
-
Sugriežtinta renovuojamų daugiabučių investicinių projektų rengimo tvarka
Pradėjus didelio masto darbus, neišvengiamai kyla nenumatytų rūpesčių. Taip nutiko ir su masine daugiabučių namų renovacija. Tačiau Aplinkos ministerija itin akylai seka visą jos eigą ir skubiai imasi priemonių trikdžiams pašalinti. ...
-
Penktadienis – paskutinė diena sumokėti žemės mokestį3
Apie pusė gyventojų, kuriems iki lapkričio 15 dienos privalu sumokėti žemės mokestį, to dar nepadarė. ...
-
Butų kainos kyla visose Baltijos šalių sostinėse
"Ober-Haus Real Estate Advisors" apskaičiuota 2013 m. spalio mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo, kad Taline butų kilo 6,6 proc., Rygoje ūgtelėjo 0,6 proc., o Vilniuje - 0,3 proc. Teigiamas butų kainų pokytis spalio mėnesį steb...
-
Ateityje valstybės parama renovuojamiems namams mažės1
Renovacijos tempai visoje Lietuvoje vyksta nevienodu greičiu. Ignalina gali pasigirti sparčiai judanti į priekį, o štai Raseinių rajone iki šiol nerenovuotas nei vienas daugiabutis. Portalo vaizdo konferencijoje viešėjęs būsto ener...
-
„Lituanica“: padidintas mokestis smogs ir veikliems3
Buvusio fabriko "Lituanica" teritorijos savininkai užtruko derindami didelės apimties detalųjį planą, apimantį ne tik įsigytą sklypą, bet ir miesto viešąsias erdves. Ir – projekto partneris, Kauno savivaldybė, apkrovė verslin...