- Kornelija Mykolaitytė, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Situacijai dėl koronaviruso koreguojant biurų rinką, „Luminor“ vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauricas sako, jog tikėtina, kad 80 proc. įmonių nuomojamų biurų plotus sumažins 20 proc.
„Esamų nuomininkų ploto sumažinimas, tikėtina, kažkoks bus. Galbūt bus 80:20 taisyklė. Tikėtina, kad 80 proc. įmonių sumažins savo plotus 20 proc.“, – internetinėje diskusijoje antradienį sakė Ž. Mauricas.
Jis taip pat atkreipė dėmesį, kad Lietuva išgyvena plėtrą tiek informacinių technologijų, tiek finansų paslaugų eksporto srityse.
„Lietuva šiais metais išsiveržė į priekį abiejose kategorijose. Informacinių technologijų paslaugų, jeigu eksportuodavome prieš 4 metus už 300 mln. eurų per metus, tai dabar jau 900 mln. eurų. Finansinių paslaugų segmente pirmą kartą Baltijos šalyse mes pirmaujame. Tai organinė plėtra suvalgys tą papildomą (biurų – ELTA) pasiūlą, jeigu ji tęsis, o manau, kad ji tęsis“, – sakė ekonomistas.
Pasak Ž. Maurico, dėl šių tendencijų situacija Lietuvai yra palankesnė.
Finansinių paslaugų segmente pirmą kartą Baltijos šalyse mes pirmaujame.
„Teko domėtis, kad Londonas, Niujorkas labai susirūpinę, kas bus su jų biurais, nes biurų kainos ir būsto kainos tuose miestuose labai didelės, ir didžiosios įmonės – „Google“, „Microsoft“ sako, kad kam aš mokėsiu tokią brangią nuomą, tokius didelius atlyginimus savo darbuotojams, kad jie trečdalį savo atlyginimo sumokėtų už būsto nuomą Londono centre, galiu judėti į mažesnius miestus. Ir tas judėjimas yra“, – sakė Ž. Mauricas.
„(...) Gal Lietuvai tai galimybė, nes Vilnius vis dar yra vienas pigiausių miestų, ir pakankamai vidutinio dydžio tiek būstas, tiek biurai santykinai pigūs. Vilnius turi nemažai kozirių“, – pridūrė jis.
NT rinkoje stebimas K formos atsigavimas
Ž. Mauricas taip pat pastebėjo, kad nekilnojamojo turto rinkoje stebimas K formos atsigavimas.
„Vieni segmentai atsigauna žymiai greičiau ir jau dabar stovi tvirtai ant kojų. Tuo metu kiti segmentai susiduria su tam tikrais iššūkiais, kuriuos lėmė pasikeitęs gyventojų ir verslo elgesys. Išpopuliarėjo darbas iš namų, internetinė prekyba, ir tie pokyčiai lemia nemažai kitų pokyčių bendrai NT rinkoje“, – sakė Ž. Mauricas.
„Daug klaustukų kelia, koks bus biurų augimo potencialas. Kalbant apie internetinę prekybą, daug klaustukų kelia prekybos, logistikos segmentų ateitis. Nepamirškime, kad yra dar viena tendencija, vykstanti šiuo metu, – tai yra gamybos grandinių trumpinimas. Taip pat turime žaliąjį kursą, dėl to įmonės žvalgosi plėsti savo gamybinius pajėgumus ES, ir tai yra gera galimybė pramonės sektoriui“, – pridūrė ekonomistas.
Visgi Ž. Mauricas pastebėjo, kad NT rinka, taip pat ir komercinio, per COVID–19 krizę nukentėjo žymiai mažiau, nei buvo tikimasi.
„Tai yra prociklinis sektorius, jei ekonomika smunka 5 proc., tai NT smunka 10 proc., bet šiuo metu mes tokių tendencijų nematome“, – sakė ekonomistas.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vilkikai prie Šalčininkų punkto nuo penktadienio turi laukti kitoje vietoje4
Vilkikai, važiuojantys per Šalčininkų pasienio postą ir laukiantys kelkraštyje bei keliantys riziką eismo saugumui, nuo penktadienio nukreipiami laukti į kitą, mažiau judrų kelią. ...
-
Bankų pelnas vėl viršijo rekordus ir tai dar – ne pabaiga?15
Bankų pelnas šiemet – beveik 1 mlrd. eurų. Tai yra du kartus daugiau nei 2022-aisiais. Beje, tiek pelno bankai uždirbo jau atskaičius laikinąjį solidarumo įnašą į šalies biudžetą. Bendra sumokėta suma perkopė 250 mln. eu...
-
KT vertins, ar kailinių žvėrelių verslo draudimas neprieštarauja Konstitucijai6
Konstitucinis Teismas (KT) ėmėsi svarstyti, ar parlamento įteisintas kailinių žvėrelių verslo draudimas atitinka pagrindinį šalies įstatymą. ...
-
Už šūkį „šlovė Ukrainai“ – išpuoliai prieš lietuvius užsienio kurortuose
Lietuvių turistų atostogas svetur vis dažniau apkartina netikėti susidūrimai su ten pat ilsėtis atvykstančiais rusais. Užtenka pasakyti „šlovė Ukrainai“ ir dūžta lėkštės, į poilsiautojus skraido stiklinės. Tokį i&scaro...
-
Elektromobilių vairuotojus Kaune pasitinka pokyčiai: atsiskaitymas už įkrovimą – mobiliąja programėle6
Kauno mieste 23 elektromobilių įkrovos stoteles įrengusi savivaldybės administracija, reaguodama į elektros kainų svyravimus ir piktnaudžiavimo atvejus, imasi neišvengiamo sprendimo. Nuo balandžio 22 d. (pirmadienio) pradeda veikti apmokėjimo s...
-
Lietuvos specialistai nuskenavo Bučos ir Borodyankos teritorijas Ukrainoje: buvo apgadinti dronai
Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) baigė karo suniokotų Bučos ir Borodyankos teritorijų Ukrainoje fotografavimą dronais, kad vėliau galėtų būti sukurtas 3D miestų planavimo įrankis. ...
-
A. Mazuronis prognozuoja, kad šios kadencijos Seimas nepadidins mokesčių dėl gynybos4
Opozicinės Darbo partijos lyderis Andrius Mazuronis sako, kad šiemet kadenciją baigiantis Seimas nepadidins mokesčių dėl gynybos, o pastaraisiais mėnesiais vykusios diskusijos buvo skirtos imituoti sprendimų paiešką. ...
-
M. Lingė: maitinimo sektoriuje bankrotų mažėja, įdarbinama vis daugiau žmonių3
Seimo Biudžeto ir finansų komiteto pirmininkas konservatorius Mindaugas Lingė sako, kad įdarbinimai maitinimo sektoriuje auga, bankrotų mažėja, daugėja pradedančių veiklą įmonių, tuo metu Ugdymo ir gydymo įstaigų maisto gamintojų asociacijos va...
-
Maitinimo sektoriaus atstovų protestas prie Vyriausybės: prašo grąžinti lengvatinį PVM tarifą10
Apie 100 protestuotojų – maitinimo sektoriaus atstovų – prie Vyriausybės rūmų Vilniuje penktadienį surengtame mitinge reikalauja grąžinti iki šių metų galiojusį lengvatinį 9 proc. pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifą. ...
-
Seimas spręs, ar verslui lengvinti ginklų dalių gamybą2
Seimas spręs, kokiais atvejais ginklų dalių gamybą įtraukti į nelicencijuojamų veiklų sąrašą. ...